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Votre abonnement a bien été pris en compte.89 maisons en vente proche de La Dornac
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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484 500 €
(2 341 €/m²)
Maison 7 chambres
Martel
Iad France - Célia Coignoux vous propose : Propriété d'exception au cOEur de la vallée de la Dordogne – Plus de 2,6 hectares – Habitation principale + gîte – Bâtiment professionnel (hangar) + logement attenant – Un potentiel touristique rare ! À seulement 5 minutes de Martel, au cOEur de la vallée de la Dordogne, aux portes du Périgord Noir, découvrez cette propriété exceptionnelle offrant un cadre naturel et un formidable potentiel de développement. Implantée sur plus de 26 000 m² de terres, entre prairies, vastes espaces plats et noyers, cette propriété offre un environnement privilégié et ouvre la voie à de nombreux projets. Selon vos besoins, des terres supplémentaires peuvent également être acquises, permettant d'accompagner le développement de votre activité. – Un ensemble immobilier aux multiples possibilités – Une maison principale d'environ 80 m² - Trois chambres. - Salle d'eau. - Un espace supplémentaire d'environ 30 m² à aménager selon vos envies. Un second logement attenant d'environ 65 m², actuellement exploité en gîte et location saisonnière. - Deux chambres. - Salle de bain. - Garage. Véritable atout pour générer des revenus complémentaires ou accueillir vos proches. Un bâtiment (hangar) de plus de 150 m² - Idéal pour une activité de type artisanale, agricole, équestre, du stockage ou un atelier. - Il comprend également un espace doté d'une authentique cheminée ouverte, auparavant utilisée pour la préparation de spécialités traditionnelles, offrant un charme unique à cet espace, ainsi que 3 box extérieurs couverts. Un logement attenant d'environ 62 m² - Grande pièce de vie. - Deux chambres à l'étage. - Salle d'eau. Idéal comme logement de fonction, hébergement complémentaire ou location. Grâce à son environnement privilégié et à la proximité des sites touristiques emblématiques de la région, cette propriété se prête parfaitement à de nombreux projets : - Domaine touristique. […] Voir l’annonce immobilière >>
207m²
7 chb
3 sdb
09/09/26
09/09
27
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06 47 66 51 14
360 000 €
(2 769 €/m²)
Maison 4 chambres
Martel
Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : J'ai le plaisir de vous présenter un charmant ensemble Quercynois situé à Montvalent, face à la Dordogne. Cette propriété offre environ 145 m² habitables, comprenant quatre chambres, une terrasse avec une vue imprenable et une piscine. La maison d'habitation, de plain-pied côté terrasse, s'ouvre sur une entrée menant à un double séjour avec cheminée. Elle dispose également d'une grande cuisine aménagée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec une salle d'eau. Une entrée par le grand sous-sol comprend un garage, un véritable atelier et de nombreux rangements. Le cadre naturel et calme de cette impasse privée est agrémenté d'extérieurs magnifiquement arborés, avec un espace barbecue sous une pergola, plusieurs appentis en bois sur la grande terrasse entourant la piscine, un terrain attenant incluant un jardin potager et un bois. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 346320 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 13680 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
11
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06 33 34 20 86
284 000 €
(3 550 €/m²)
Maison 3 chambres
Martel
Iad France - Chantal Lacassagne vous propose : Agréable maison très lumineuse de 80 m² sur jardin arboré de 1072 m² clos située dans un quartier résidentiel très calme de la ville aux 7 tours. Un salon salle à manger, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC. Double vitrage partout, volets roulants électriques avec télécommandes individuelles ou centralisée. Terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison. Garage et abri de jardin. Tout à l'égout et chauffage central pompe à chaleur. Le lieu, le bien,. tout pour vous séduire, appelez vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
11
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06 77 99 09 63
1 050 000 €
Maison 5 chambres
Hautefort
Derrière ses murs clos et sa cour arborée, cette ancienne ferme du XVIIIème siècle de 500 m2 révèle un univers rare, où larchitecture ancienne dialogue harmonieusement avec des prestations contemporaines de haut niveau.Volumes majestueux, lumière traversante, matériaux nobles : chaque espace a été pensé pour magnifier le caractère originel du lieu.La cuisine dinatoire de 58 m² sur sol en pierre, véritable cur de la maison, invite à la convivialité. Le salon de réception de 66 m² sur parquet, offre un espace chaleureux et lumineux. Ces deux pièces sont équipées d'une cheminée ancienne et d'un poêle.Toujours au rez-de-chaussée : une entrée avec WC invités distribue un local de stockage et un local technique, puis côté salon, une salle de sport et une chambre de 41 m2 avec sa salle d'eau en suite.À létage, 3 chambres généreuses, 2 salles de bains raffinées ainsi quun bureau-bibliothèque de 53 m2 et un espace de détente de 64 m2 composent un univers feutré et familial.Le domaine comprend également : Une élégante maison damis indépendante de 90 m2 Deux granges de caractère Un verger et un espace piscine intimisteDotée dun système géothermique et de panneaux solaires, la propriété affiche une performance énergétique remarquable. Le rez-de-chaussée de […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
4 sdb
Balc
10/09/26
10/09
1
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06 84 60 16 19
139 999 €
(1 346 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Hautefort
À SAISIR – Charmante maison en pierre de 1788 avec dépendances et fort potentielSituée à seulement quelques minutes de Hautefort, célèbre pour son château et son musée, ainsi que de Saint-Agnan où vous trouverez tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne, cette charmante maison en pierre datant de 1788 saura séduire les amoureux d'authenticité.D'une superficie d'environ 100 m², elle comprend : 2 chambres, un salon chaleureux, une cuisine dinatoire conviviale, une salle d'eau avec toilettes.La maison a été rénovée avec goût, en conservant le cachet de l'ancien. Le chauffage est assuré par deux beaux poêles installés dans les cheminées, apportant charme et confort. Extérieurs et dépendancesUne grande terrasse en bois permet de profiter pleinement des extérieurs et d'aménager un espace cocooning très agréable.Le bien est entièrement élevé sur trois caves avec une bonne hauteur, offrant de nombreuses possibilités de rangement.Vous bénéficierez également :D'une grangeD'une dépendanceD'un puitsD'un assainissement récentD'une faible consommation énergétiquePossibilité d'aménager les combles pour augmenter la surface habitable selon vos besoins. Un bien plein de charme, offrant un fort potentiel d'évolution, idéal en résidence principale, secondaire ou projet locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
29
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06 19 51 35 50
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04 99 61 61 61
200 000 €
(1 333 €/m²)
Maison 4 chambres
Marquay
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Maison en pierre de 150 m² avec vie de plain-pied, grange et plus de 1,6 hectare de terrain Venez découvrir cette belle propriété en pierre datant des années 1911, offrant un cadre agréable avec de beaux volumes, dépendances et un terrain d’environ 16 359 m². La maison principale, d’une surface d’environ 150 m² habitables, offre la possibilité d’une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d’une véranda, d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et une cave. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté dépendances, la propriété dispose d’une grange en pierre d’environ 100 m², offrant un beau potentiel selon vos projets. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1,6 hectare, composé de différents espaces : prairie, bois, taillis et landes, idéal pour profiter d’un environnement naturel. Côté technique : - Maison raccordée à la fibre, - Chauffage au gaz avec chaudière récente, - Menuiseries en grande partie double vitrage PVC, - Taxe foncière 749 €. - Fosse septique - Pompe à eau raccordée à une source Une propriété en pierre pleine de charme, visite virtuelle, informations complémentaires et visites contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
26
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06 72 51 69 69
399 000 €
(2 025 €/m²)
Maison 6 chambres
Marquay
Iad France - Marc Godet vous propose : MARQUAY – Maison 197 m² avec piscine, 2 logements indépendants et DPE A Et si votre prochaine maison pouvait être à la fois votre résidence familiale, votre maison de vacances… et vous offrir un véritable potentiel de revenus ? À Marquay, au cOEur du Périgord Noir, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette agréable maison de 197 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 2 122 m² sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, grande terrasse et garage. Un bien particulièrement intéressant par sa configuration évolutive, son excellent niveau de performance énergétique et ses possibilités d'utilisation. 🏡 UNE MAISON FAMILIALE CONFORTABLE Le niveau principal propose une belle pièce de vie de 55 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace lumineux et convivial. Vous y trouverez également 3 chambres parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau. Une configuration idéale pour une famille, mais également parfaitement adaptée à une résidence secondaire accueillant famille et amis. ⭐ DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS C'est l'un des véritables points forts de cette propriété. En rez-de-jardin, deux espaces indépendants permettent d'envisager différents projets : Premier logement : ✔ salon / cuisine ✔ chambre ✔ bureau ✔ salle d’eau avec WC Second logement : ✔ grande pièce de vie avec cuisine équipée ✔ salle d’eau adaptée PMR avec WC Ces deux logements peuvent être utilisés pour accueillir famille et amis, pour exercer une activité professionnelle ou encore être exploités en location saisonnière ou à l’année. 👉 Une configuration particulièrement recherchée dans le Périgord Noir. 🌿 DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR PROFITER Le terrain clos de 2 122 m², exposé Sud-Est et totalement préservé des regards, offre un véritable espace de détente. Vous profiterez notamment de : 🏊 Piscine chauffée ☀️ Terrasse de 40 m² 🚗 Garage […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
6 chb
5 sdb
08/09/26
08/09
24
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06 09 80 88 68
232 100 €
(2 551 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Malemort
Exclusivité à Malemort - Maison au calme absolu, vue panoramique et superbe potentiel ! Située dans un environnement résidentiel très recherché, au fond d'une impasse tranquille, découvrez cette maison à fort potentiel de 91 m2 habitables à l'étage, implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1500 m2 et sa superbe piscine. Dès l'entrée à l'étage supérieur, vous serez séduit par la luminosité des volumes et sa position dominante offrant une vue panoramique exceptionelle et sans vis-à-vis. Cet espace de vie comprend une cuisine fermée (idéale pour les amateurs de cuisine), un salon lumineux avec cheminée, deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. Côté confort et économies, la maison est équipée d'une chaudière à gaz très récente. A l'extérieur : Le grand terrain de plus de 1500 m2 accueille un superbe espace piscine, parfait pour vos journées d'été en toute intimité au calme. Le véritable atout de ce bien : un rez-de-chaussée de 91m2 offrant la même superficie ! Des travaux permettent d'y créer facilement un magnifique studio indépendant de plus de 30 m2 (idéal pour un adolescent, de la location saisonnière ou du télétravail), tout en conservant un grand espace de stockage, garage et atelier. Un bien rare sur le secteur qui combine grand terrain, calme total et perspectives d'agrandissement. Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez Marc MASTORGIO Tower Immobilier RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
2 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
5
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06 30 15 30 99
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05 82 08 29 45
169 000 €
(1 509 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Badefols-d'Ans
Iad France - Emilie Bouard vous propose : EXCLUSIVITÉ – DEUX MAISONS, 4,14 HECTARES DE PRAIRIES, DÉPENDANCES ET POINT D’EAU Envie de campagne, d’espace et d’un lieu offrant de vraies possibilités ? À Badefols-d’Ans, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de potentiel, composé de deux maisons, de nombreuses dépendances et de 41 424 m² de terrain, principalement en prairie. Une première maison d’environ 38 m² offre un espace à taille humaine, idéal pour un pied-à-terre, un logement indépendant, un petit cocon à la campagne ou un projet complémentaire. Une seconde maison comprenant deux chambres est à rénover, laissant la possibilité de repenser les espaces et de créer un lieu qui vous ressemble. PLUS DE 4 HECTARES DE PRAIRIES ET DE L’EAU SUR PLACE La propriété bénéficie de 41 424 m² de terrain, soit plus de 4,1 hectares, essentiellement constitués de prairies. Un véritable atout pour les amoureux des animaux : une source d’eau ainsi qu’un puits permettent l’abreuvement directement sur les terres. Chevaux, ânes, moutons ou autres animaux pourront ainsi profiter de beaux espaces de prairie disposant d’un point d’eau sur place. Les terres ne sont pas directement attenantes aux habitations. Chacune des maisons bénéficie néanmoins de son propre extérieur, avec une cour pour l’une et un jardin pour l’autre. DE BELLES DÉPENDANCES La propriété dispose également d’une grange, d’un garage et d’un grand garage, offrant de beaux volumes pour stationner des véhicules, entreposer du matériel, créer un atelier ou disposer simplement d’espaces de stockage supplémentaires. Deux maisons, plus de 4 hectares de prairies, une source, un puits et de belles dépendances : un ensemble offrant de nombreuses possibilités pour imaginer votre futur projet. Que vous recherchiez un projet familial, une vie à la campagne, de l’espace pour vos animaux, une résidence principale accompagnée d’un second logement ou […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
11/09/26
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22
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06 22 88 01 81
219 000 €
(1 386 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Thonac
Iad France - Stéphanie Couperet vous propose : 🚨 EXCLUSIVITÉ iad France – BAISSE DE PRIX ! 🚨 ❤️ Un véritable coup de cOEur à seulement 5 minutes de Montignac-Lascaux ! Vous rêvez d'une maison où chaque journée a un air de vacances ? Ne cherchez plus. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 1 600 m², cette maison d'environ 160 m² habitables (dont près de 80 m² supplémentaires à aménager selon vos envies) est une opportunité devenue exceptionnelle grâce à sa nouvelle baisse de prix. Dès le portail franchi, le charme opère. 🌳 Un jardin paysager parfaitement entretenu. 🏊 Une magnifique piscine chauffée 5 x 10 m. 🍹 Une terrasse conviviale avec pergola et bar extérieur. 🚗 Un vaste parking privé. Un véritable lieu de vie où l'on imagine immédiatement les repas entre amis, les soirées d'été et les moments de détente en famille. ✨ Une maison pleine de possibilités : À l'étage : - Une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et îlot central. - Deux grandes chambres avec placards. - Une salle de bains. - WC indépendant. Au rez-de-chaussée : - Une troisième chambre. - Un bureau. - WC indépendant. - Une grande buanderie. - Un atelier lumineux donnant directement sur le jardin. - Plusieurs caves et espaces de rangement. Cet espace est idéal pour créer selon vos besoins : ✔ un logement indépendant ✔ un espace professionnel ✔ un atelier ✔ un espace de télétravail ✔ ou simplement agrandir encore le confort de la maison. ⭐ Le vrai coup de cOEur : une dépendance unique ! Ancienne boutique entièrement réhabilitée d'environ 37 m², aujourd'hui aménagée en salle de sport / pool-house. Son potentiel est incroyable : ✨ Studio indépendant ✨ Gîte ou Airbnb ✨ Atelier d'artiste ✨ Cabinet pour profession libérale ✨ Salle de musique, de danse ou de loisirs Un espace plein de cachet que l'on trouve rarement sur le marché. Les + qui font la différence : ✅ Pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
3 chb
1 sdb
11/09/26
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06 88 53 00 52
159 900 €
(1 683 €/m²)
Maison 3 chambres
Thonac
Iad France - Aurélien Froidefond vous propose : Vend à Thonac dans le PERIGORD NOIR charmante maison de plain pied, idéalement située à seulement 5 km de Montignac et à proximité des Eyzies. Avec son accès terrasse exposée plein sud, vous pourrez profiter pleinement du soleil et des beaux jours. L'intérieur de la maison est tout aussi attrayant. Le séjour, lumineux et spacieux, offre un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine est aménagée, équipée et directement accessible depuis le séjour. La maison dispose de trois chambres avec placards, offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir une famille ou des invités. La salle d'eau et les toilettes séparés ajoutent une touche de praticité. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, assurant une température agréable tout au long de l'année. De plus, un poêle à granulés ajoute une ambiance chaleureuse et cosy. Le terrain, d'une superficie de plus de 3000 m², offre de nombreuses possibilités. Vous pourrez profiter de l'espace extérieur pour créer un jardin magnifique, organiser des activités en plein air ou simplement vous détendre en toute tranquillité. Le stationnement ne sera pas un problème, car vous disposerez de suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules sur la parcelle. L'environnement calme et paisible de cette maison en fait un lieu idéal pour se ressourcer et profiter de la nature environnante. De plus, la proximité à pied des petits commerces, de l'école et du ramassage scolaire pour les collège et lycée, facilite la vie quotidienne. Cette maison offre un potentiel intéressant, que ce soit comme résidence principale, secondaire, location annuelle ou saisonnière, ou même pour une profession indépendante. Elle répondra certainement à vos attentes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis bien entendu à votre disposition pour répondre […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
13
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06 49 46 69 94
179 300 €
(1 290 €/m²)
Maison 4 chambres
La Bachellerie
Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Maison de ville historique avec cour, jardinet et grange – La Bachellerie Au cOEur de la charmante commune de La Bachellerie, laissez-vous séduire par cette maison de caractère, véritable témoin du passé et chargée d’histoire. Ancienne boucherie du début du XXe siècle, elle a longtemps fourni les châtelains des prestigieux châteaux de Rastignac et de Hautefort. Rénovée en 2014 pour lui redonner une seconde vie, elle porte le nom évocateur de « Boucherie Philosophique ». Cette rénovation a été une OEuvre collective et les meubles anciens constituant la partie boucherie sont vendus avec le bien. Ce lieu atypique a également accueilli des expositions d’art et figure parmi les décors du cinéma français. D’une superficie habitable de 139 m² répartis sur deux niveaux, la maison offre des espaces chaleureux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l’ancienne boucherie, une cuisine indépendante équipée d’un poêle à bois, une chambre surnommée «chambre château» avec placard sur mesure, un WC et une vaste buanderie avec coin douche. L’étage accueille trois chambres confortables, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, lui aussi équipé d’un poêle à bois et donnant un accès direct à la cour et au jardinet, à l’abri des regards. Les combles, d’une surface de 55 m², ont été aménagés en un espace atypique et authentique, non chauffé mais doté d’un charme indéniable. Ce niveau bénéficie en plus d’un WC supplémentaire, ce qui lui confère une réelle polyvalence. Il offre un bel espace à exploiter selon vos besoins. Un autre atout majeur de cette propriété est la grange en pierres, parfaitement entretenue. Elle dispose d’une pièce d’environ 32 m² avec chape au sol et électricité, et d’un second niveau accessible par un escalier. L’ensemble bénéficie d’un bon état général et d’un stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
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06 48 88 41 52
359 000 €
(1 822 €/m²)
Maison 5 chambres
Lachapelle-Auzac
Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Maison de plain pied aux volumes généreux, implantée sur un terrain clos d'environ 994 m², dans un quartier calme, proche des commerces et écoles. Construite en 2012 et agrandie en 2019, elle présente un véritable atout : idéale pour accueillir ses proches ou développer un projet locatif avec deux chambres d'hôtes. Elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon indépendant baigné de lumière. Cinq chambres dont 2 suites avec salle d'eau privative avec wc, une salle d'eau, wc séparé, un bureau, un cellier. Côté confort : plancher chauffant par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, garage et combles isolés. À l'extérieur, profitez d'une agréable piscine au sel et d'une grande terrasse couverte pour partager de beaux moments en famille. Une maison clé en main, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
197m²
5 chb
3 sdb
12/09/26
12/09
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07 88 84 51 66
230 000 €
(2 300 €/m²)
Maison 3 chambres
Lachapelle-Auzac
Iad France - Axel Senouci vous propose : Superbe maison de plain pied située sur les hauteurs à seulement quelques minutes de Souillac et ses commodités, et environ 25 minutes de Brive-la-Gaillarde. Vous entrerez directement dans une pièce de vie lumineuse exposée plein sud d'environ 55 m², avec une cuisine ouverte équipée et un accès à la terrasse et au jardin. Un couloir vous mènera à 3 chambres d'environ 13 m², 10 m² et 9 m², une salle d'eau avec douche italienne, et un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez un garage indépendant d'environ 16 m² avec porte automatique et un appenti attenant d'environ 5 m², idéal pour du rangement. Le jardin, d'environ 700 m², est facile d'entretien et entièrement clôturé. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Rare sur le secteur, contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 65 21 54 91
199 000 €
(966 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 chambres
Marcillac-Saint-Quentin
Iad France - Brice Gilliers vous propose : Dans un secteur touristique recherché, à quelques kilomètres au nord de Sarlat, sur la commune de Marcillac Saint Quentin, venez découvrir cette charmante maison à rafraîchir, de 206 m², sur un terrain plat de 2222 m². Le rez de chaussée de la maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'un bar, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, WC, d'une pièce supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau et WC. Le premier étage offre 3 chambres avec salles d'eau et WC, 2 bureaux, et WC. Vous bénéficiez également d'un sous-sol complet avec garages et caves. Autres informations : Ancien hôtel restaurant. Terrasses. Puits. Chauffage fioul et PAC air / air. Couverture en tuiles. Rafraîchissements à prévoir. Assainissement individuel. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
5 chb
1 sdb
12/09/26
12/09
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06 82 34 29 59
247 500 €
(1 964 €/m²)
Maison 3 chambres
Marcillac-Saint-Quentin
Iad France - Christelle Roulland vous propose : Au cOEur du Périgord Noir, découvrez cet authentique bien plein de caractère La maison principale mitoyenne, offre une atmosphère chaleureuse et familiale. Au rez-de-chaussée : * Une cuisine avec coin repas * Un salon convivial * Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau * Une buanderie À l'étage : * Deux chambres * Une salle de bains * WC À l'extérieur, le potentiel est exceptionnel : * Deux maisonnettes à restaurer, avec de magnifiques toitures en lauzes * Une dépendance avec cuisine d'été * Un agréable terrain permettant de profiter pleinement du cadre naturel Cet ensemble séduira les amoureux de la pierre souhaitant développer un projet familial, des gîtes, ou simplement profiter d'un lieu authentique avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
1 sdb
10/09/26
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23
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07 78 53 54 68
180 000 €
(2 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marcillac-Saint-Quentin
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Exclu - Maison de plain-pied avec sous-sol total à Marcillac Saint-Quentin avec terrain constrcutible À seulement quelques minutes de Sarlat-la-Canéda, sur la commune de Marcillac Saint-Quentin, découvrez cette agréable maison de 1996 offrant environ 80 m² habitables, un sous-sol total de 90 m² et un terrain de plus de 1500 m². Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, des écoles et des commerces, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Périgord Noir ou un investissement locatif. Le centre historique de Sarlat est accessible en une dizaine de minutes. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour. Un dégagement dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et l'accès au sous sol. En rez-de-jardin, le sous-sol complet de 77 m² offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage, buanderie ou aménagement complémentaire selon vos besoins. Prestations et équipements : - Vie de plain-pied - 3 chambres - Cuisine ouverte sur séjour - Pompe à chaleur avec climatisation réversible installée en 2023 - Chauffage électrique en complément - Cheminée avec insert - Menuiseries bois double vitrage Cette maison séduit par sa fonctionnalité, son potentiel d'évolution grâce au sous-sol complet et sa situation privilégiée aux portes de Sarlat. À votre écoute pour tout renseignement complémentaire, visite ou découverte du bien, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
18
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06 72 51 69 69
690 000 €
(2 509 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Marcillac-Saint-Quentin
Iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE Située à Marcillac-Saint-Quentin, charmant village typique du Périgord Noir, à 10 minutes de Sarlat, des commerces et commodités. Emplacement idéal pour découvrir la vallée de la Dordogne et ses nombreux sites touristiques. Construite au début des années 2000 par des artisans locaux, cette maison d'architecte en pierres sèches et enduit gratté, est ouverte sur l'extérieur. Elle dispose de nombreuses terrasses pour profiter du soleil toute la journée. Dès l'arrivée, le charme opère. Un portail en fer forgé s'ouvre sur une allée pavée et un superbe jardin paysager. Nichée dans cet écrin de verdure, la propriété se dévoile. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la qualité des matériaux utilisés : sol en terre cuite, poutres, portes en chêne. En rez-de chaussée, vous découvrirez : Entrée avec dressing Pièce de vie agrémentée d'une cheminée magistrale en pierre blonde, Cuisine aménagée, ouverte sur une terrasse couverte, Cellier, buanderie et cave, Bureau et son accès sur l'extérieur, Deux suites parentales (chambre / salle d'eau / wc) avec terrasse privative, Une master suite (chambre / dressing / salle d'eau / wc), Chaufferie, Toilette invité A l'étage : Bibliothèque en mezzanine, Salle de jeux pouvant être transformée en chambre, Grenier. Les Extérieurs : Piscine au sel (10mx5m) avec abri coulissant, Poolhouse avec local technique et wc. Douche solaire. Trois garages dont deux avec portail électrique Pour le confort : Note énergétique = B Chauffage au sol par géothermie (2012) Chauffe-eau thermodynamique (2018) Double vitrage Huisseries en aluminium Volets roulants électriques VMC Adoucisseur d'eau Aspiration centralisée Fosse septique (5m3) Vous recherchez une propriété de caractère ? Vous aimez la pierre et le confort ? Ce bien d'exception est fait pour vous ! Et si on en parlait. Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>
275m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
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06 80 35 61 76
185 000 €
(1 907 €/m²)
Maison 2 chambres
Masclat
Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant à Masclat, venez découvrir cette maison. La maison se compose d’une cuisine équipée et d’un agréable salon-séjour lumineux, bénéficiant d’un accès à un balcon exposé plein sud. Pour votre confort, vous pourrez profiter au choix de la chaleur conviviale de la cheminée avec insert ou de la praticité d’un poêle à granulés. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC indépendant. La maison dispose également d’un sous-sol, offrant un espace complémentaire appréciable pour le stockage, le stationnement ou l’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d’environ 6 930 m², véritable atout pour les amoureux de nature et d’espace. Jardin, potager, espaces de détente ou projets d’aménagement : ce terrain offre de multiples possibilités pour créer un environnement extérieur à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
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15
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07 88 84 51 66
249 000 €
(1 660 €/m²)
Maison 4 chambres
Valojoulx
Iad France - Véronique Philippe vous propose : Cette maison d’environ 150 m² offre des volumes généreux et une organisation pensée pour le confort et la flexibilité des usages. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour crée un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir. Un petit salon cosy, plus intimiste, complète cet espace et invite à la détente. Une suite parentale permet une vie de plain-pied agréable. Une buanderie / cellier apporte un vrai confort au quotidien grâce aux espaces de rangement. À l’étage, vous trouverez deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et indépendance. Un studio complète ce niveau : il peut être ouvert sur le reste de l’étage ou rendu totalement indépendant grâce à sa propre entrée, offrant ainsi de nombreuses possibilités (accueil familial, location, activité professionnelle). À l’extérieur, un atout rare : une grande piscine couverte, installée dans l’ancien séchoir à tabac, alliant caractère patrimonial et espace bien-être utilisable toute l’année. Un jardin complètement clos et arboré d’environ 800 m² complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
4 sdb
08/09/26
08/09
14
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06 84 74 63 15
289 000 €
(2 223 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Proissans
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Maison familiale récente de 130 m² avec 4 chambres sur plus de 5 000 m² de terrain à Proissans À seulement quelques minutes de Sarlat, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison construite en 2016 sur vide sanitaire, développant environ 130 m² habitables sur un terrain de plus de 5 000 m² dont une partie entièrement clôturé. Son cadre naturel privilégié et ses beaux volumes en font une propriété idéale pour une résidence principale comme secondaire. La parcelle boisée située à l’avant, offre la possibilité de retrouver un magnifique panorama sur la campagne environnante, selon le niveau d’ouverture souhaité. Dès l’arrivée, un porche extérieur couvert mène à l’entrée qui s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante d’environ 45 m². Grâce à son exposition Est / Ouest et à ses larges ouvertures, cet espace profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, lumineuse grâce à sa baie vitrée et à son exposition plein sud, bénéficie d’un accès direct à la terrasse idéale pour les repas en extérieur. Elle offre également la possibilité d’être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie encore plus généreuse et conviviale. L’espace nuit se compose de : • Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative équipée d’une double vasque • Trois chambres supplémentaires avec rangements • Une salle de bains familiale • Un WC indépendant Un garage attenant entièrement carrelé d’environ 25 m² complète l’ensemble, ainsi que deux abris de jardin permettant un stockage supplémentaire. Confort et équipements : • Insert à granulés récent avec possibilité de diffusion d’air • Radiateurs électriques d’appoint peu sollicités • Volets roulants électriques • Adoucisseur d’eau • Bonnes performances énergétiques • Taxe foncière : 983 […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
25
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06 72 51 69 69
686 000 €
(2 066 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Proissans
Iad France - Brice Gilliers vous propose : Bien d'exception dans un secteur touristique recherché ! Idéal pour une activité locative saisonnière ! À quelques kilomètres au Nord de Sarlat, sur la commune de Proissans, venez découvrir ce magnifique corps de ferme de 332 m² habitables environ, composé de 8 bâtiments, sur un terrain de plus de 8 hectares. Le rez de chaussée de la première maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, d'un bureau, ainsi que d'une arrière cuisine et WC. L'étage offre 3 chambres, une buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne, et WC. Terrasse exposée sud. Le second bâtiment aménagé, propose un salon, une cuisine, une buanderie, 5 chambres et 4 salles d'eau avec WC. Activité de chambres d'hôtes à date. Possibilité d'aménager d'autres bâtiments afin de développer l'activité locative. Autres informations : Charme et Authenticité du Bois et de la Pierre ! Cave, grange, étable, atelier, hangar ancien lavoir, four à pain et source. Chauffage pompe à chaleur, fioul et insert bois. Vue superbe sur la campagne périgourdine ! Assainissements individuels. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
332m²
8 chb
2 sdb
11/09/26
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21
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06 82 34 29 59
256 000 €
(1 552 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Proissans
Iad France - Lydie Marien vous propose : Magnifique Maison de 9 Pièces à Proissans a 5 min de Sarlat avec Superbe Jardin et Piscine À la recherche d'une propriété spacieuse et pleine de potentiel ? Cette charmante maison de 165 m² située à Proissans est une véritable pépite à découvrir. Construite en 2006, elle offre un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, vous trouverez un total de 9 pièces, dont 6 chambres lumineuses offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, la maison dispose de 3 salles d'eau et de 3 WC, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. Les 3 cuisines séparées permettent une organisation pratique et offrent la possibilité d'aménager des espaces distincts selon vos besoins. Le séjour spacieux et lumineux est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. vous pouvez sépare le 1 etage faire de la location avec 2 appartements un de 55 m² et l'autre 40 m² L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un magnifique jardin arboré de 2500 m², une piscine pour des moments de détente ensoleillés, et une agréable terrasse exposée sud-est pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un balcon complète également l'espace extérieur. cette maison offre une exposition optimale au sud et à l'est, pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Les équipements de confort incluent une fosse septique non conforme. Le système de chauffage individuel par radiateurs fonctionne à l'électricité, assurant un confort thermique optimal. Une place de parking extérieure est prévue pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse avec un magnifique jardin et une piscine à Proissans. Contactez-nous dès […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
6 chb
4 sdb
09/09/26
09/09
9
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06 75 11 57 26
500 000 €
(2 703 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Proissans
Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Magnifique corps de ferme en pierre rénové avec piscine et studio indépendant – à Proissans (5 minutes de Sarlat) Dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur du Périgord Noir, découvrez ce superbe corps de ferme en pierre datant d’une partie de 1827 et extension plus récente, entièrement rénové avec goût tout en conservant son authenticité et son charme d’origine. La maison principale développe environ 150 m² habitables et offre de très beaux volumes chaleureux. Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie avec salon et salle à manger, sublimée par une cheminée avec poêle à bois et une atmosphère pleine de caractère. Une cuisine séparée complète cet espace, avec dans son prolongement un cellier et un espace de stockage très pratique au quotidien. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. À l’étage, un grand dégagement avec placard dessert deux magnifiques chambres avec poutres apparentes ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le dernier niveau accueille une superbe chambre sous charpente traditionnelle apparente, offrant un volume exceptionnel avec la possibilité d’être divisée en deux espaces selon vos besoins. Depuis l’étage, vous accédez directement à une magnifique terrasse plein SUD dominant l’espace détente avec une belle piscine au sel de 12 x 5 mètres, parfaitement entretenue, véritable invitation à la convivialité et aux moments de calme. À l’extérieur, vous trouverez notamment un espace stockage entre la maison et le studio (bois, outils ou autre) d'environ 16 m² semi fermé, ainsi qu’un ancien garage réhabilité en studio indépendant d’environ 35 m². Celui-ci comprend une entrée indépendante qui dessert une pièce de vie avec espace cuisine, coin nuit et une pièce salle d’eau avec WC. Idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative. Côté technique : - Double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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06 72 51 69 69
1 280 000 €
(3 265 €/m²)
Maison 5 chambres
Brive-la-Gaillarde
À quelques minutes du cœur de Brive-la-Gaillarde, cette remarquable maison d’architecte, mêlant métal, verre et ardoise, pierres et briques, se dévoile au cœur d’un parc paysager de plus de 6 000 m².
Ses lignes contemporaines, baignées de lumière, ont été pensées pour ouvrir chaque espace sur la nature et les horizons environnants. Déployée sur près de 400 m², la demeure propose de vastes pièces de réception, une cuisine américaine ouverte, un bureau ainsi que six chambres aux volumes généreux.
Véritable prolongement des espaces de vie, la spectaculaire terrasse de 200 m² accueille en son centre une élégante piscine, dans une atmosphère de calme absolu et d’intimité préservée.
Prestations haut de gamme, immense garage de 200 m², salle de sport, home cinéma,SPA de nage à l’intérieur de la maison dans sa pièce dédiée, cave à vin… chaque détail a été conçu pour conjuguer confort, modernité et discrétion.
Rare sur le secteur, la propriété offre également la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
392m²
5 chb
5 sdb
10/09/26
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