Derrière sa façade de briques cette maison de Maître édifiée en 1850, dévoile un art de vivre rare, à seulement un kilomètre du centre-ville de Lisieux, dans une rue à sens unique, particulièrement calme, et incarne avec justesse l'élégance intemporelle et le confort d'une vie famille.
Dès l'extérieur, la propriété séduit par son jardin d'antan clos, plat et arboré d'environ 600 m², véritable écrin de verdure agrémenté de dépendances et de garages. Exposé Sud-Est, le jardin arboré accueille une agréable terrasse à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours, avec la possibilité d'y imaginer une cuisine d'été.
La maison, construite en briques et répartie sur trois niveaux, bénéficie d'une belle luminosité et ne nécessite aucun travaux, tout en offrant encore un réel potentiel d'aménagement.
Passez la porte, et vous découvrirez une belle hauteur sous plafond de 2,90 mètres, mettant en valeur l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée avec toilette indépendante desservant un salon lumineux agrémenté d'une cheminée ouverte en marbre, une salle à manger également dotée de sa cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une arrière cuisine et accès direct à la terrasse.
Les étages accueillent des espaces nuit confortables et modulables. Une suite parentale avec salle de douches et toilette, deux chambres communicantes disposant de leur propre salle d'eau avec douche, offrant la possibilité de créer une vaste suite selon les besoins. Au deuxième et dernier étage, une belle chambre sous combles avec douche et point d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 15 m², idéal pour une quatrième chambre, un bureau ou un espace de loisirs.
Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison de ville vous offre encore beaucoup de potentiel pour les années à venir, avec sa dépendance, dans le Bâtiment en briques rouges , mitoyen à la maison.
charme de l'ancien, confort moderne et potentiel, le tout dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités.
La taxe foncière est de 1300 Euros. Double vitrage, Garage et parking privatif de 3 /4 places complètent ce bien.
Tout proches des écoles et lycées, de la gare, du centre aquatique de Lisieux.
A deux heures de Paris et à 25-30 minutes des stations balnéaires de Deauville, Trouville sur mer, Cabourg et Honfleur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUCHAIRE, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 453492- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 453492BOST - 07/09/2026
DPE
D
178
kWh/m² .an
36*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
178
kWh/m².an
Emissions
36*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
36*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1960 €
et
2670 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Professionnel efficace et à l'écoute. Prestation effectué sans problèmes.
Réponse :
Merci Alain pour votre retour d'expérience de nos échanges et de mon accompagnement durant cet achat immobilier. Je vous souhaite une bonne installation et de profitez au mieux de votre nouvelle vie à Aix les Bains.
Un vendeur à l’écoute et avec le sens du service !
Je remercie Rachid qui m’a accompagné tout le long de mon projet étant jeune propriétaire un accompagnement de cette qualité a été très précieux. Son professionnalisme et son sens de l’écoute m’ont aider à cette finalité ! Merci à lui !!
Réponse :
Je ne pouvais pas avoir mieux comme message !!! je suis très content de cette vente et surtout que vous soyez heureux de cet achat je vous souhaite une belle installation et j'espere à bientot !!!
Excellent
Achat coup de coeur d une grange entièrement à rénover, Sébastien a été disponible, de bons conseils et très rassurant sur l'administratif qui m semblait compliqué et sur notre projet.
Excellent professionnel à recommander vivement.
Excellent
Un accompagnement au top !
M. AUBOIROUX a été super sympa, d'une grande honnêteté et hyper réactif à tous mes messages lors de l'achat de ma maison.
Preuve de son incroyable dévouement: la veille de la signature, une énorme averse a éclaté après notre dernière visite. Sachant que j'habitais à 1h30 de route, il est retourné lui-même à la maison avec un double des clés pour fermer les fenêtres que nous avions laissées ouvertes ! Un professionnel vraiment aidant et agréable.
Je le recommande les yeux fermés et je referai appel à lui sans aucune hésitation.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Lisieux
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Lisieux
9
Vente maison 5 pièces
Lisieux Lisieux Est 14
139 000 €
(1 209 €/m²)
À moins de 15 minutes de Lisieux, au cœur du petit village de Fervaques disposant d'école et de commerces, je vous propose cette maison rénovée.
Elle dispose de 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douches, 2 WC, buanderie, chaufferie et d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte.
Elle est agrémentée d'une place de parking privée attenante. Pas de jardin.
Ce bien accessible, est idéal pour un primo accédant ou un investisseur pour du locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
115㎡
7
Vente maison 5 pièces
Lisieux Lisieux Sud 14
217 000 €
(1 596 €/m²)
A 5 MIN DE LISIEUX
MAISON DE 136 M² COMPRENANT :
UNE ENTREE, UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, UN SEJOUR AVEC POELE A GRANULES ET UN WC.
A L'ETAGE : UN PALIER DESSERVANT 3 CHAMBRES DONT UNE PARENTALE ET UNE SALLE DE BAINS AVEC WC.
LE TOUT SUR UN TERRAIN CLOS DE 1 204 M² AVEC UN GRAND BATIMENT.
Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3106.00 € et 4202.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
136㎡
29
Vente maison 11 pièces
Lisieux 14
199 400 €
(1 477 €/m²)
COUP DE CŒUR À SAISIR À LISIEUX
Maison de ville – 5 chambres – Jardin – Fort potentiel
Au cœur de Lisieux, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cette belle maison de ville familiale offrant de beaux volumes, 5 chambres, un agréable jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Avec 134 m² , cette maison offre une configuration idéale pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée
Un séjour
Une cuisine
Une chaufferie
Un WC indépendant
Au 1er étage :
2 chambres
1 bureau
Une salle de bains avec douche
WC
Au 2e étage :
3 chambres supplémentaires
Un WC indépendant
Au dernier étage, vous bénéficierez de 3 pièces actuellement à usage de grenier, offrant un véritable potentiel supplémentaire. Elles pourront permettre, selon votre projet et sous réserve des travaux et autorisations nécessaires, d'envisager :
3 chambres supplémentaires
Une salle de jeux
Un espace télétravail
Un espace détente ou autre projet selon vos besoins
La maison dispose également de 5 cave sur la totalité, idéale pour le rangement et le stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant petit jardin bien exposé, particulièrement agréable pour une maison située en cœur de ville.
Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents avec une pompe à chaleur et un chauffe eau thermodynamique datant de 2023 , ainsi que d'une isolation extérieure récente.
Autre avantage très appréciable : possibilité d'acquérir un garage situé à proximité immédiate de la maison.
DPE : C
GES : A
Un véritable coup de cœur à saisir à Lisieux pour les amateurs de maisons familiales avec du volume, du charme, un jardin et un fort potentiel d'évolution.
David Marie – Conseiller immobilier Optimhome
Nombre de lots de la copropriété: […] Voir l’annonce immobilière >>
11 pcs
5 ch
135㎡
EXCLUSIVITÉ
27
Vente maison 8 pièces
Lisieux 14
337 600 €
(2 597 €/m²)
Vue imprenable et dans un cadre bucolique, venez découvrir cet ensemble : une charmante chaumière de 130 m2 habitables . Dépendance de 37 m2 au toit de chaume équipée également d'un point d'eau et électricité. L'ensemble sur un joli jardin de 2000 m2 arboré et clos portail récent. Egalement un atelier cave buanderie.
La maison principale dispose au rdc, entrée, bureau, séjour - salon de 35 m2 avec poêle à bois , une spacieuse cuisine aménagée et équipée comprenant une gazinière à bois, ouverte sur un espace repas de 9 m2 accèdant à la terrasse, salle de douche avec wc L'étage distribué par un bel escalier récemment repeint offre deux chambres, un second bureau, un dressing, salle de douche, wc.
La dépendance est composée au rdc : cuisine ouverte sur séjour, salle de douche avec wc et à l'étage espace nuit possible.
2 terrasses bien exposées l'une plein sud et la seconde avec vue sur la vallée. Fibre. […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
2 ch
130㎡
10
Vente maison 6 pièces
Lisieux 14
221 500 €
(1 772 €/m²)
A 5 minutes du centre de Lisieux
Belle maison de maitre de 1895 sur un terrain de 1100 m2 environ.
Au rez-de-chaussée : entrée, wc, salle à manger, cuisine séparée, salon, cellier, chaufferie-buanderie (chaudière de 2023).
Au 1er étage : palier, salle de bains avec wc, 2 chambres, bureau, dressing.
Au 2ème étage : palier, 2 chambres, grenier.
Garage double. Tout à l'égout.
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
125㎡
16
Vente maison 6 pièces
Lisieux 14
217 000 €
(1 973 €/m²)
FONCIA vous présente à la vente cette charmante maison de ville avec jardin, idéalement située à Lisieux !
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, boulangeries, écoles et commodités du quotidien, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un agréable extérieur
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une salle à manger chaleureuse avec cheminée , une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier et un espace de rangement supplémentaire.
Au rez-de-jardin, place à la détente avec un agréable salon donnant accès à une véranda lumineuse, véritable prolongement de la pièce de vie. Celle-ci s'ouvre directement sur une belle terrasse et un jardin de 225 m², idéal pour profiter des beaux jours
Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres mansardées pleines de charme, parfaites pour accueillir une famille, des amis ou aménager un espace bureau.
Les + :
• Centre-ville accessible à pied
• Commerces, boulangeries et écoles à proximité
• Jardin de 225 m²
• Belle terrasse
• Véranda lumineuse
• Cheminée
• 3 chambres
• […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
110㎡
10
Vente maison 5 pièces
Lisieux Lisieux Est 14
220 000 €
(2 619 €/m²)
- CENTRE VILLE DE LISIEUX -
AU CALME AVEC UNE VUE DEGAGEE
MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE COMPRENANT :
ENTREE SUR SEJOUR DOUBLE AVEC CHEMINEE INSERT, CUISINE AE, DEGAGEMENT, CHAMBRE, SDD AVEC WC.
A L'ETAGE : PIECE PALIERE, 2 CHAMBRES, SDD, WC.
GRENIER CAVES
GARAGE ABRIS VOITURE
LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 354 M²
Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
84㎡
6
Vente maison 4 pièces
Lisieux 14
194 000 €
(2 230 €/m²)
A 5 MIN A PIED DU CENTRE VILLE, PROCHE COMMERCES ET ECOLES, MAISON DE VILLE RENOVEE DE 87 M² ENVIRON COMPRENANT :
AU RDC : UN SEJOUR AVEC CUISINE ET UN WC.7
A L'ETAGE : UN PALIER DESSERVANT 3 CHAMBRES ET UNE SALLE DE DOUCHE AVEC WC.
LE TOUT SUR UN TERRAIN CLOS DE 200 M² ENVIRON AVEC DEPENDANCES.
Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
87㎡
19
Vente maison 7 pièces
Lisieux 14
273 000 €
(1 796 €/m²)
Maison traditionnelle de 152 m² sur sous-sol complet
Elle se compose d'un sous-sol divisé en garage , atelier et pièce de jeux
Au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour avec cheminée /insert, cuisine aménagée et équipée ouverte avec un cellier pour la compléter , une chambre , une salle d'eau et wc.
A l'étage palier desservant trois chambres […] Voir l’annonce immobilière >>
