Vente Maison à Lisieux

11 pcs
5 ch
135㎡

199 400 € (1 477 €/m²)

Vente Maison à Lisieux

11 pcs
5 ch
135㎡

199 400 € (1 477 €/m²)

Maison Lisieux

COUP DE CŒUR À SAISIR À LISIEUX

Maison de ville – 5 chambres – Jardin – Fort potentiel

Au cœur de Lisieux, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cette belle maison de ville familiale offrant de beaux volumes, 5 chambres, un agréable jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Avec 134 m² , cette maison offre une configuration idéale pour une grande famille.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée

Un séjour

Une cuisine

Une chaufferie

Un WC indépendant

Au 1er étage :

2 chambres

1 bureau

Une salle de bains avec douche

WC

Au 2e étage :

3 chambres supplémentaires

Un WC indépendant

Au dernier étage, vous bénéficierez de 3 pièces actuellement à usage de grenier, offrant un véritable potentiel supplémentaire. Elles pourront permettre, selon votre projet et sous réserve des travaux et autorisations nécessaires, d'envisager :

3 chambres supplémentaires

Une salle de jeux

Un espace télétravail

Un espace détente ou autre projet selon vos besoins

La maison dispose également de 5 cave sur la totalité, idéale pour le rangement et le stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant petit jardin bien exposé, particulièrement agréable pour une maison située en cœur de ville.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents avec une pompe à chaleur et un chauffe eau thermodynamique datant de 2023 , ainsi que d'une isolation extérieure récente.

Autre avantage très appréciable : possibilité d'acquérir un garage situé à proximité immédiate de la maison.

DPE : C

GES : A

Un véritable coup de cœur à saisir à Lisieux pour les amateurs de maisons familiales avec du volume, du charme, un jardin et un fort potentiel d'évolution.

David Marie – Conseiller immobilier Optimhome

Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contactez David MARIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 546 416 Greffe de BERNAY) (réf. 615120 )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 830034824582 - 10/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 400 € (1 477 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 189 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    135 m²
  • Surface terrain :
    400 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Cave - Grenier - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 000 €
  • Copropriété :
    5 lots
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* Champs obligatoires

OPTIMHOME

PARC CLUB BATIMENT 14, 1025 AVENUE HENRI

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 491698643

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