185 Maisons à vendre à Limousis

129 000 € ^{(1 358 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Albine Iad France - Laurent Toagutu vous propose : ALBINE - MAISON - T5 95 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1959, située à Albine, vous accueille dans un cadre verdoyant avec son plain-pied lumineux exposé plein sud, offrant une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 900 m². Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle fonctionnel et bien pensé. La salle à manger lumineuse grâce à l'exposition sud constitue le cOEur de vie de la maison, tandis que la cuisine séparée complète agréablement cet espace. Les 3 chambres, toutes au calme, offrent un cadre reposant. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. Une buanderie pratique vient compléter l'ensemble, apportant un espace dédié au rangement et à l'organisation du quotidien. La maison dispose d'une chaudière récente au gaz de ville, d'une cheminée à foyer ouvert non-fonctionnelle * ,(peut-être remis en service), elle est raccordé au tout à l'égout, équipée du double vitrage, pas de plancher bois sur toutes l'habitation, mais également un espace de bricolage et une cuisine d'été avec barbecue au le sous-sol ! À l'extérieur, le jardin en partie arboré et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que le balcon offre un point de vue supplémentaire sur l'environnement. Le garage complète utilement l'ensemble. Si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ils permettront de personnaliser ce bien à votre image tout en valorisant son potentiel. Prenez contact directement par téléphone pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

30/08/26 30/08

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18

238 500 € ^{(1 863 €/m²)}

Maison 3 chambres

Albine Iad France - Laurent Toagutu vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle avec Vaste Jardin et Garage à Albine * Nichée au cOEur de la paisible commune d'Albine, cette charmante maison traditionnelle de 128 m² sur un terrain de 2300 m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette demeure. Une cuisine de 16 m², idéale pour préparer de délicieux repas en famille, s'ouvre sur une terrasse de 19 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Trois chambres de respectivement 9 m², 9 m² et 12 m² offrent des espaces de repos confortables. Un bureau de 10 m² vous permettra de travailler sereinement depuis chez vous. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace de vie. L'ensemble de la maison est en bon état et prêt à accueillir de nouveaux résidents. Vous apprécierez le calme absolu et la vue dégagée sur le jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'interphone, la porte blindée et l'alarme assurent un quotidien serein. Le système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs garantit une atmosphère agréable en toute saison. De plus, vous bénéficiez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et d'un parking extérieur pour vos visiteurs. Un atout supplémentaire : une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. L'exposition idéale au sud et à l'ouest vous permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison à un seul niveau a tout pour plaire et n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Albine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

3 chb

1 sdb

01/09/26 01/09

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16

225 000 € ^{(1 731 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Barbaira Iad France - Edith Alby vous propose : BARBAIRA - MAISON - 130 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Cette maison située à Barbaira offre une belle possibilité de vie en plain-pied, avec 130 m² de surface habitable sur un terrain de 1 500 m², le tout lumineux d'une double exposition sud et nord garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 2011, elle se compose de 4 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée dessert l'ensemble du rez-de-chaussée. Le vaste séjour, cOEur de la maison, offre un espace de vie vaste et lumineux, directement ouvert sur la cuisine avec un cellier aménagée et équipée de 12,6 m², pensée pour la convivialité. Les 3 chambres, bien dimensionnées et lumineuses, bénéficient d'une belle tranquillité. La salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution intérieure, ainsi qu'un dressing fonctionnel apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le bien dispose d'une terrasse orientée pour profiter des extérieurs et de la vue sur la montagne noire. D' un garage en sous-sol d''environ 70 m² Le chauffage est assuré par un système réversible à air conditionné, complété par une source bois, pour un bon confort en toutes saisons. La fibre optique est disponible. Le village dispose de nombreux services de proximité école maternelle et primaire, épicerie, salon de coiffure, bar restaurant, styliste ongulaire, artisans locaux, ainsi que diverses associations dynamique Contactez moi pour organiser la visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

28/08/26 28/08

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14

125 000 € ^{(984 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Barbaira Iad France - Edith Alby vous propose : Maison de village 127 m² avec cour, garage et beau potentiel À VENDRE MAISON DE VILLAGE d’environ 127 m², 3 CHAMBRES, GARAGE, COUR Située sur la commune de Barbaira à seulement 15 minutes de Carcassonne et 45 minutes de Narbonne. Venez découvrir cette maison de village qui offre un beau potentiel après quelques travaux de peinture et de remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée, bureau, une cuisine indépendante, un séjour / salle à manger chaleureux avec cheminée et porte-fenêtre donnant directement accès à la cour, sans vis-à-vis, une salle d’eau avec douche et WC, un accès direct au garage. À l’étage, la maison dispose de : 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un dressing, un comble aménageable, idéal pour créer une salle de jeux, ou un espace supplémentaire selon vos envies. La maison bénéficie également de la fibre, la fenêtre de la cuisine ainsi que celle des chambres sont équipées de moustiquaires et volets électriques. Toiture refaite en 2011. Cette maison conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Les volumes, la cour sans vis-à-vis, le garage et le comble aménageable offrent de nombreuses possibilités de personnalisation. Le village dispose de nombreux services de proximité école maternelle et primaire, épicerie, salon de coiffure, bar restaurant, styliste ongulaire, artisans locaux, ainsi que diverses associations dynamique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

3 chb

2 sdb

31/08/26 31/08

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14

89 000 € ^{(2 405 €/m²)}

Maison 2 pièces

Barbaira Iad France - Mathieu Parry vous propose : * MAISON À ÉTAGE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – CHARME DE LA PIERRE – BARBAIRA * Située sur la commune de Barbaira, dans l’Aude, découvrez cette charmante maison de village à étage, entièrement rénovée à neuf en 2026. Dès l’extérieur, vous serez séduit par sa façade en pierre apparente, qui conserve tout le caractère de l’ancien tout en bénéficiant d’une rénovation complète : toiture neuve, menuiseries neuves, cuisine neuve, salle d’eau neuve… tout a été refait ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 17 m² avec sa cuisine entièrement neuve, offrant un espace fonctionnel et chaleureux. À l’étage, un espace de 19 m² accueille la chambre, accompagnée de sa salle d’eau entièrement rénovée et d’un WC séparé. Une maison où aucun travaux n’est à prévoir, idéale pour un investissement locatif, un premier achat, une personne seule ou un jeune couple à la recherche d’un bien prêt à vivre. Un petit bien coup de cOEur, mêlant charme de l’ancien et prestations neuves, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 sdb

30/08/26 30/08

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11

208 000 € ^{(1 778 €/m²)}

Maison 3 chambres

Barbaira Iad France - Edith Alby vous propose : À VENDRE MAISON DE VILLAGE TRAVERSANTE 117 m² SANS VIS A VIS -3CHAMBRES-GARAGE-PISCINE -PUIT Située sur la commune de Barbaira, à seulement 15 minutes de Carcassonne et 45 minutes de Narbonne, cette charmante maison de village de 117 m² saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie paisible. Maison traversante, lumineuse et sans vis-à-vis 3 chambres à l’étage dont une avec dressing Salle de bain wc Garage et cave Piscine pour profiter des beaux jours, jardin, puit Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un cadre de vie pratique et convivial : Le village dispose de nombreux services de proximité : école maternelle et primaire, épicerie, salon de coiffure, bar restaurant, styliste ongulaire, artisans locaux, ainsi que diverses associations dynamiques. Idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire dans un environnement calme, tout en restant proche des grandes villes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

1 sdb

27/08/26 27/08

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16

159 000 € ^{(1 223 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Caux-et-Sauzens Iad France - Frederic Renzini vous propose : Maison Caux-et-Sauzens – 130 m² habitables + 110 m² d’annexes – 3 chambres – Garage – 159 000 € À Caux-et-Sauzens, dans l’Aude, à seulement quelques kilomètres de Carcassonne, cette maison de village offre environ 130 m² habitables, 3 chambres, un bureau, plus de 110 m² de surfaces annexes avec garage / remise et un DPE C, pour 159 000 €. Un ensemble particulièrement intéressant pour un premier achat ou une famille recherchant de beaux volumes et un réel potentiel d’évolution avec un budget d’acquisition maîtrisé. Habitable en l’état, la maison permet de s’installer puis d’envisager progressivement sa modernisation, selon ses priorités et son budget, sans devoir nécessairement réaliser l’ensemble des travaux avant l’emménagement. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon-séjour de plus de 33 m², une cuisine indépendante de près de 17 m² et un cellier. À l’étage se trouvent trois chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Une distribution adaptée à la vie familiale, avec une pièce supplémentaire appréciable pour le télétravail, les études ou un espace polyvalent. L’un des principaux atouts de cette maison réside dans ses importantes surfaces annexes : une remise / garage d’environ 55 m² au rez-de-chaussée et une seconde pièce d’environ 55 m² à l’étage. Plus de 110 m² supplémentaires offrant d’importantes capacités de stockage, un espace atelier ou différentes possibilités d’évolution selon votre projet. La maison présente un avantage appréciable pour un bien ancien à moderniser : son classement énergétique DPE C. Elle bénéficie notamment d’une chaudière gaz à condensation, d’une toiture isolée et de menuiseries associant survitrage bois et double vitrage PVC. Située à Caux-et-Sauzens, commune de l’Aude en Occitanie, à proximité de Carcassonne-Salvaza et du bassin de vie carcassonnais, […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

29/08/26 29/08

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17

195 000 € ^{(2 321 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Saissac Iad France - Alice Degré vous propose : SAISSAC - Charmante Maison de 3 Chambres avec jardin et terrasse Dans un environnement naturel préservé, cette maison de 84 m² offre bien plus qu’un simple lieu de vie : une parenthèse de sérénité au quotidien. Dès l’entrée, le charme opère avec un intérieur chaleureux et bien agencé. Le séjour, baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Est idéale, crée une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine, semi-indépendante, laisse place à vos envies d’aménagement pour créer un espace à votre image. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, une pièce mansardée vient compléter l’ensemble, offrant un espace polyvalent idéal pour une chambre d’appoint, un bureau ou une salle de jeux. Des combles sont également accessibles, parfaits pour du rangement supplémentaire. La maison dispose aussi d’une pièce lumineuse qui peut avoir diverses fonctions comme un atelier de peinture, de couture. À l’extérieur, la terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible, entre nature et tranquillité. Trois cabanons, offrent de nombreuses possibilités de stockage ou bricolage. Coté jardin, se mêlent arbres fruitiers, arbres d'ornement, plantes aromatiques ainsi qu'un bassin à poisson. Côté équipements, la présence de panneaux solaires pour la production d’eau chaude constitue un véritable atout, alliant économies d’énergie et démarche durable. Un bien rare dans le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique avec du potentiel, tout en restant à proximité des commodités crèche, école, cabinet médical, commerces, vétérinaire, kinésithérapeute, poste, restaurant. ) et des activités de plein air. Une visite s’impose pour ressentir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

28/08/26 28/08

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27

130 000 € ^{(688 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

La Livinière Iad France - Charlotte Vallee vous propose : * EXCLUSIVITE * LA LIVINIERE - MAISON D'ARTISTE EN PIERRE - 189 m² - TROIS / QUATRE CHAMBRES - EXTERIEUR - LABO PHOTO - UNE PIECE SUPPLEMENTAIRE * Avis aux amateurs de lignes droites, de blancheur clinique et de perfection symétrique. cette maison n’est résolument pas pour vous. Ici, au cOEur du vibrant village d’artistes de La Livinière dans le Minervois, les murs murmurent des histoires et le sol épouse le temps. Si vous êtes un rêveur, un créateur, ou simplement quelqu’un qui sait voir la beauté dans l’atypique, vous venez de trouver votre refuge. Derrière une superbe façade en pierre apparente se cache un labyrinthe de 189 m² plein de poésie, où les matériaux nobles : le bois, la chaux, la pierre s'expriment à chaque niveau. LE REZ-DE-CHAUSSEE : Vie, création et commodités Le voyage commence dans la pièce de vie principale, dotée d'une cuisine simple et authentique qui s'ouvre sur une charmante petite cour intérieure. C'est le cOEur convivial de la maison. En explorant ce niveau, vous découvrirez un petit salon intime (parfait pour un coin lecture ou un bureau), des toilettes indépendants, ainsi qu’une pièce aveugle unique : un authentique laboratoire photo, idéal pour les passionnés d'argentique ou pour du stockage sécurisé. Depuis cet espace, un escalier à pas japonais (style chinois) vous mène à une immense pièce totalement indépendante. Avec ses pierres apparentes et sa superbe hauteur sous plafond, ce volume sert actuellement de cabinet pour une activité de thérapeute. Un lieu hors du temps, parfait pour recevoir une clientèle ou créer un atelier d'art. LE PREMIER ETAGE : Le vestibule secret et sa coursive À l'étage supérieur, un premier dégagement distribue intelligemment une salle d'eau et de seconds toilettes indépendants. De là, vous pénétrez dans un véritable vestibule de nuit qui dessert : - Un dressing totalement indépendant. - Deux chambres pleines de […] Voir l’annonce immobilière >>

189m²

4 chb

1 sdb

29/08/26 29/08

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26

1 350 000 € ^{(2 288 €/m²)}

Maison 9 chambres

La Livinière À 10 mn de Peyriac-Minervois, au calme, développant près de 1100m² sur environ 3 hectares, cette propriété magnifiquement rénovée a l'allure très authentique d'un petit hameau. Avec pour panorama la garrigue à perte de vue, ce domaine propose 3 maisons d’habitation pour un total de 590m² habitables, ainsi que des dépendances offrant un potentiel supplémentaire de 510m², dont 3 granges et des écuries de 125m². Son oliveraie, son espace détente avec piscine, son potager et près de 2.5 hectares de prairies ajoutent à la qualité de vie qu’elle propose. Entre mer et montagne et très facile d’accès, cette pépite sera parfaite pour recevoir à titre privé, comme pour accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

590m²

9 chb

5 sdb

30/08/26 30/08

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1 Vidéo

425 000 € ^{(2 742 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Aiguefonde Iad France - Jérome Gourc vous propose : MAISON PLAIN-PIED - 5 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN - GARAGE - AIGUEFONDE Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle avec sous-sol complet, offrant un cadre de vie tranquille pour votre famille. Construite en 1981 et parfaitement entretenue, cette demeure de 155 m² sur un terrain de 1666 m² avec vue sur la montagne noire. En pénétrant dans cette maison chaleureuse, vous découvrirez une vaste entrée desservant un espace de vie lumineux composé de 5 belles chambres spacieuses, un salon convivial, une salle à manger accueillante, une cuisine séparée entièrement équipée et une salle de bain moderne. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien, des chambres aux surfaces généreuses aux équipements de qualité. Profitez de deux superbes terrasses totalisant 120 m², idéales pour des moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Un jardin bien entretenu et un garage complètent cet ensemble, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire, une dépendance qui sert d'atelier et l'autre partpartie cuisine d'été. Cette maison bénéficie de nombreux équipements et prestations haut de gamme tels que la fibre optique, un chauffage individuel avec plusieurs modes de distribution (cheminée, insert, pompe à chaleur, climatisation réversible + ) pour un confort optimal toute l'année. De plus, vous apprécierez la tranquillité du quartier et sa proximité avec les commodités et les écoles. Une réelle opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tradition et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce joyau immobilier à Aiguefonde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

5 chb

2 sdb

27/08/26 27/08

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27

199 000 € ^{(1 860 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aiguefonde Iad France - Lucie Rouanet vous propose : Nouveauté ! Maison individuelle de PLAIN-PIED avec SOUS-SOL TOTAL (dont garage), TERRASSE, dépendance, parcelle totale 938 m² environ. Vous disposez d'une entrée, une cuisine séparée, une grande pièce de vie en L avec cheminée donnant sur terrasse, 3 chambres, une salle de bain double (douche et baignoire) et un WC séparé. Les + Double vitrage, isolation combles ok, volets en alu à l'avant, volets roulants électriques à l’arrière, panneaux solaires (autoconsommation), jardin clos, portail d'entrée motorisé, porte de garage motorisée. Sous-sol total avec possibilité d'augmentation de la superficie habitable, possibilité d'ouverture cuisine et salon / séjour pour obtenir une pièce de vie d'environ 50 m². 3 systèmes de chauffages : clim réversible + insert bois dans le salon + chauffage central au fioul. Aucun travaux à prévoir, installation immédiate. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

3 chb

1 sdb

31/08/26 31/08

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22

142 000 € ^{(1 479 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Aiguefonde Iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison de 96 m² sur sous-sol avec véranda, garage, terrasses et jardin située dans le quartier calme et lumineux de Fontalba à proximité d'une école, d'une crèche, d'une pharmacie, d'un air de jeux et de l'axe Castres Mazamet. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour traversant donnant sur une véranda, une cuisine séparée aménagée et équipée, une arrière cuisine avec accès direct au jardin ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec placard et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et wc. Ce bien dispose également d'un garage avec porte motorisée, d'un sous-sol complet avec accès au jardin, deux terrasses de chaque côté de la maison et un jardin clos et arboré. LES PLUS : Toiture en très bon état / Façades refaites en 2015 / Menuiseries en double vitrage / Climatisation réversible / Isolation des combles. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cette maison habitable de suite qui n'attend plus que votre famille ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE REF NB1971693 Pour faciliter votre projection dans une maison vide, certaines photos présentent une projection d'aménagement de home staging. Les volumes et l'agencement des pièces sont strictement identique à la réalité. Seule la décoration a été simulée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

3 chb

1 sdb

29/08/26 29/08

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15

90 000 € ^{(529 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Aiguefonde Iad France - Laurent Toagutu vous propose : Maison de campagne à rénover, située à Aiguefonde, offrant calme et sérénité Cette charmante maison de campagne, construite en 1900, offre un potentiel indéniable pour devenir un véritable havre de paix une fois rénovée. Nichée au cOEur d'un terrain de 450 m², elle permettra à ses futurs propriétaires de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de la ville. Cette maison de 170.49 m², sur un deux niveaux, propose 4 chambres et de deux salle d'eaux, idéale pour une famille ou un couple en quête d'authenticité. Avec un vaste jardin, vos soirées d'été seront empreintes de convivialité et de détente. L'espace de vie se compose d'un salon / séjour et d'une cuisine à repenser entièrement pour laisser libre cours à vos envies et à votre créativité. L'exposition plein sud et à l'ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, permettant de profiter des rayons du soleil et de la douceur du climat. Pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Prévoyez de laisser parler votre imagination pour en faire un cocon à votre image. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à ce projet et de créer le foyer de vos rêves. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

2 sdb

30/08/26 30/08

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27

344 000 € ^{(1 911 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villalbe Iad France - Johanna Sierakowski vous propose : CARCASSONNE / VILLALBE - DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ - MAISON DE 180 m² - BÂTIE EN 1986 - JARDIN CONSTRUCTIBLE PISCINABLE CLOS ET ARBORÉ DE 2500 m² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TOUR - NON MITOYENNE - BELLE VUE DÉGAGÉE - PAS DE VIS-À-VIS - 7 PIÈCES - VÉRANDA - HALL D'ENTRÉE - DOUBLE SÉJOUR - CUISINE INDÉPENDANTE ÉQUIPÉE - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - CELLIER / BUANDERIE - GARAGE / ATELIER - INSERT À BOIS - RADIATEURS NOUVELLE GÉNÉRATION - CLIMATISATION RÉVERSIBLE À L'ÉTAGE - TERRASSE - TOUT-À-L'ÉGOUT - FIBRE - POULAILLER - POTAGER - PARKING POUVANT ACCUEILLIR VOITURES ET / OU CAMPING-CAR - À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS. À 1 heure de TOULOUSE et à 5 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE, de la gare et de son accès autoroutier. À 50 minutes des plages du littoral et 1h30 des stations de ski. « Le Clos Familial » Certaines maisons ne se contentent pas d’offrir des mètres carrés. Elles offrent une façon de vivre. Le Clos Familial porte parfaitement son nom : une maison pensée pour accueillir les grandes tablées, les rires d’enfants dans le jardin, les projets qui évoluent avec les années et le confort d’une vie où chacun trouve naturellement sa place. Située dans le très recherché hameau de Villalbe, à Carcassonne, cette propriété offre un équilibre devenu rare : profiter d’une véritable vie à la campagne aux portes des commerces, des écoles et des commodités. Dans un environnement agréable et lumineux, cette propriété de 180 m² habitables, bâtie en 1986 sur un magnifique terrain clos, arboré, constructible et piscinable de plus de 2 500 m², réunit les critères devenus aujourd’hui essentiels : volumes, fonctionnalité, intimité et extérieur généreux. Dès l’arrivée, une vaste véranda d’environ 35 m² baignée de lumière crée une véritable transition entre intérieur et extérieur. Un espace de vie supplémentaire où l’on imagine aussi bien […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

1 sdb

29/08/26 29/08

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18

325 000 € ^{(2 321 €/m²)}

Maison 5 chambres

Cavanac Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : * NOUVEAUTÉ * CAVANAC - MAISON - T6 140 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de Cavanac, construite en 1985, en très bon état, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 777 m² avec jardin et piscine, terrasse. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 140 m², elle propose une distribution bien pensée en 6 pièces principales. L'entrée introduit un séjour lumineux avec salon et salle à manger. La cuisine, ouverte, complète bien ce rez-de-chaussée. L'ensemble des 5 chambres, dont 1 en rez de chaussée, sont reparties sur les deux niveaux, avec 2 salles d'eau et deux WC pour un confort optimal. Le bien bénéficie d'un jardin et d'une piscine, ainsi que d'une terrasse pour profiter des belles journées. Un garage et une ou 2 places de parking complètent les annexes, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables avec une cave. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence sécurisée avec interphone apporte une sécurité supplémentaire au quotidien. * DPE D / D * Toit en état * 5 chambres * 2 salles d'eau / 2 WC * Huisseries PVC double vitrage volets roulants pvc * Chauffage gaz de ville * Tout à l’égout * Garage * Foncier : 2331€ Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

5 chb

2 sdb

02/09/26 02/09

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18

590 000 € ^{(1 766 €/m²)}

Maison 7 chambres

Rieux-Minervois Nichée dans un hameau calme du Minervois et aux portes des Corbières, cette propriété sur 1,3 ha avec gîte indépendant, piscine chauffée a tout pour vous séduire. L'ensemble de style bastide a été entièrement rénovée avec goût, en conservant ses éléments d'origine ainsi que son charme. La maison principale de260 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée s'ouvrant sur un double salon très spacieux avec cheminée et vue sur le jardin, un bureau, wc séparé, une grande cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

334m²

7 chb

3 sdb

01/09/26 01/09

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1

480 000 € ^{(2 567 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rieux-Minervois Iad France - Alice Boyet vous propose : * DOMAINE D'EXCEPTION - ANCIENNE BERGERIE RENOVEE de 187 m² - PARC ARBORE DE 6000 m² - PISCINE + JACUZZI - 3 CHAMBRES DONT 1 MASTER SUITE - 1 SALLE D'EAU - 2 WC - NON MITOYENNE - GRAND GARAGE - CLIMATISATION - FIBRE - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - CHEMINEE - ACCES CAMPING-CAR + STATIONNEMENT OK * À seulement 20 minutes de l’aéroport de Carcassonne, sur la commune de Rieux-Minervois, charmant village disposant de toutes les commodités, découvrez cette superbe bergerie entièrement rénovée, nichée au cOEur d’un parc arboré de 6 000 m². Dominant son environnement, elle offre une vue panoramique exceptionnelle à 360° sur les vignobles du Minervois et la chaîne des Pyrénées. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie comprenant un double séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée et s’ouvrant sur une agréable terrasse agrémentée d’un jacuzzi, depuis laquelle vous pourrez admirer les Pyrénées. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille une belle suite parentale avec son espace salle de bains, une seconde chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le dernier niveau propose une grande chambre supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et pouvant accueillir plusieurs couchages. À l’extérieur, le jardin parfaitement préservé des regards, propose une piscine de 8 x 4 mètres avec une vue entièrement dégagée sur la campagne environnante, plusieurs terrasses propices à la convivialité ainsi que d’espaces plus intimistes aménagés sous les pins. Un garage de 36 m² complète l’ensemble, tandis que la parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que l’accès à un camping-car. Côté confort, la propriété dispose de prestations recherchées : fibre optique, climatisation réversible par quatre splits, chauffage au gaz, cheminée, borne de recharge pour […] Voir l’annonce immobilière >>

187m²

3 chb

2 sdb

28/08/26 28/08

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18

59 000 € ^{(418 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rieux-Minervois Iad France - Audrey Diaz vous propose : * A VENDRE MAISON DE VILLAGE A RENOVEE -3 CHAMBRES- UNE TERRASSE * IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE OU PREMIER ACHAT * Située dans un village toutes commodités du Minervois venez découvrir cette charmante maison au cOEur du village. Elle se compose d'une agréable entrée qui dessert un salon à rénové avec de jolie tomettes au sol, une cuisine une salle à manger et un cellier avec coin buanderie et toilette un escalier qui monte au premier ou nous avons 3 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau, un accès avec un autre escalier dessert la terrasse avec un pièces à rénovée pouvant y aménager une cuisine d'été. SIMPLE VITRAGE A visitée beau potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

3 chb

1 sdb

02/09/26 02/09

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13

256 000 € ^{(2 327 €/m²)}

Maison 3 chambres

Rieux-Minervois Iad France - David Huard vous propose : AU CALME - PLAIN-PIED - TROIS CHAMBRES -DEUX SALLES D'EAU - GARAGE avec MEZZANINE - CARPORT Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Rieux-Minervois Située dans la paisible commune de Rieux-Minervois, cette charmante maison de plain-pied avec accès PMR offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Construite en 1995 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son environnement agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon de 50 m² offrant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine équipée, de type séparée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Trois belles chambres de 14 m² avec sa salle d'eau, 11 m² et 10 m² respectivement offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Une deuxième salle de bains complète vient compléter le bien pour votre plus grand confort. Vous pourrez profiter de la tranquillité et du soleil sur la terrasse de 20 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. Le terrain de 450 m² offre la possibilité d'aménager un joli jardin selon vos envies. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être : connexion fibre optique, accès PMR, et système de chauffage individuel avec convecteurs et poêle à bois. Un garage et une place de parking couverte viennent compléter les atouts de ce bien. La situation géographique de cette maison est idéale, avec une exposition ouest offrant une luminosité optimale. Les commerces locaux, les écoles et les services de proximité sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de plain-pied en excellent état dans un cadre verdoyant et paisible à Rieux-Minervois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

2 sdb

02/09/26 02/09

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10

255 000 € ^{(802 €/m²)}

Maison 5 chambres

Rieux-Minervois Iad France - Audrey Diaz vous propose : À VENDRE Superbe Maison de Village de 318 m² avec, 5 chambres, Garage, cour et Terrasse. Située au cOEur du village de Rieux-Minervois, cette authentique maison de village datant de 1862 saura vous charmer par son cachet unique. Proposant un total de 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 buanderie, cette demeure offre de multiples espaces de vie pour accueillir confortablement votre famille. Vous serez séduit par l'agencement chaleureux de cette maison, avec un salon convivial avec sa belle cheminée, une cuisine séparée équipée, une salle à manger lumineuse, un bureau donnant sur une jolie cour à l'abris des regards une terrasse en hauteur de 50 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées du Sud de la France. L'ensemble offre une atmosphère accueillante et conviviale, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Côté praticité, un garage est inclus pour stationner facilement vos véhicules, et un parking supplémentaire est disponible. De plus, les expositions Sud et Nord de la maison offrent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat d'antan et vous permettre de réaliser la maison de vos rêves. À proximité immédiate, vous trouverez une école maternelle à 200 mètres, un collège à 500 mètres, un espace aquatique à 1 km, une zone artisanale et une grande surface, ainsi qu'une école primaire à moins de 500 mètres, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette maison de village chargée d'histoire représente une opportunité rare sur le marché, ne tardez pas à venir la visiter pour envisager votre futur projet de vie dans un lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>

318m²

5 chb

2 sdb

29/08/26 29/08

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26

Vente Maison 2 chambresSaint-Amans-Valtoret

52 000 € ^{(693 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Saint-Amans-Valtoret Iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison de village en pierre d'une surface de 75 m² située au cOEur du village de Saint-amans-valtoret. Elle vous propose un séjour avec coin cuisine, un salon indépendant pouvant faire office de chambre, un bureau de 9 m² + une chambre en enfilade, une buanderie, une salle d'eau et 2 wc. LES PLUS : Double vitrage avec volets roulants électrique / Chaudière gaz à condensation en bon état / Électricité aux normes / Murs doublés et isolés. Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE REF NB1895138 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Billot mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

1 sdb

28/08/26 28/08

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10

Vente Maison 6 chambresSaint-Amans-Valtoret

150 000 € ^{(647 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Amans-Valtoret Iad France - Nicolas Billot vous propose : Maison de village en pierre d'une surface de 156 m² avec terrasse et jardin + un appartement T3 de 76 m² avec entrée indépendante située à proximité du centre du village de Saint-amans-valtoret. La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, 3 chambres de 15 à 17 m² dont deux avec un balcon offrant une belle vue dégagée, une buanderie et une salle d'eau avec wc. Attenante à l'entrée de la maison, une grande pièce de 42 m² qui communique avec une terrasse et le jardin. L'appartement (à rénover) comprend une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave de 38 m² est attenante à l'appartement et elle dispose d'une pièce de stockage et d'une chaufferie. LES + : Toiture refaite en 2022 / Chaudière à condensation au gaz de ville de 2022 / Cumulus électrique récent / Faible foncier / Idéal pour accueillir une grande famille, pour un projet touristique et / ou pour allier habitation et investissement. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter ce bien qui présente beaucoup de potentiel ! REF NB1857917 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

232m²

6 chb

2 sdb

28/08/26 28/08

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22

954 000 € ^{(1 122 €/m²)}

Maison 22 chambres

Monze A 1 heure environ de Toulouse, de la mer et de la frontière Espagnole : Découvrez cette incroyable domaine viticole situé au pied de l'Alaric, au coeur des Corbières. Composé d'une immense propriété d'environ 850m2, entourée par un grand parc d'arbres centenaires, sa tour séculaire énigmatique, sa piscine de 11 m X 6 m et ses 70 hectares dont 30 hectares de vignes exploitées, 23 hectares en AOP Corbières et le reste en IGP (Vin de cépages), le tout facile d'accès. Le domaine se compose de plusieurs bâtiments. L'habitation principale est une maison de maître d'environ 570m2 construite en 1840, composée de 21 pièces sur 3 niveaux dont 14 chambres, 2 séjours, 1 salle à manger, 3 bureaux, 1 atelier, 2 cuisines avec gazinière, 1 arrière cuisine, 2 buanderies, 4 WC. Remaniée à de multiples reprises, nous trouvons encore de nombreux éléments d'époque, cheminées en marbre, grands volumes, parquets d'origine, escalier en marbre etc. Attenant à la maison, un grand garage avec pont élévateur, l'idéal pour les passionnés de mécanique. Non attenant et dans la continuité de la maison de maître se trouve un grand bâtiment d'exploitation dans lequel nous trouvons une cave de 300 m² là où se trouvaient les foudres de chêne et les cuves, surplombée par un vaste espace d'une surface équivalente pouvant servir à tous les usages ( Banquets, réception) ainsi qu'une autre cave communicante de 200m2, toutes deux semi-enterrées mais qui ne sont plus en activité aujourd'hui ( La production de vins étant gérée et vinifiée en coopérative aujourd'hui). Nous trouvons également un atelier d'exploitation, 1 ancienne écurie mais aussi 1 seconde maison d'environ 120m2 rénovée il y'a moins de 20 ans dans un style plutôt moderne, composée d'un séjour avec cheminée, 1 poêle à pellets, 1 bureau, 1 cuisine aménagée et équipée avec plaques vitrocéramiques, 1 WC en RDC et 4 chambres avec 1 SDB à l'étage. Une fois sortis de la 2nde maison, […] Voir l’annonce immobilière >>

850m²

22 chb

7 sdb

01/09/26 01/09

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1

954 000 € ^{(1 129 €/m²)}

Maison 22 chambres

Monze Iad France - Sophie MAGDALOU vous propose : Bienvenue dans cet incroyable domaine viticole intimiste et préservé situé dans une paisible commune au sein du massif des Corbières et au pied de la montagne d'Alaric. Cette magnifique propriété de 78 hectares offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité. Facile d'accès, le domaine est à seulement quelques minutes des commodités de la ville de Trèbes, à 20 minutes de l'aéroport et de la gare de Carcassonne, à 10 minutes de l'autoroute A61 mais également à un peu moins d'une heure de Narbonne et de Toulouse. Le domaine compte 31 hectares de vignes très bien entretenues dont 23 hectares en appellation AOP Corbières - Languedoc et 8 hectares en IGP Oc. Le solde du foncier est constitué de Terres et de Landes. Concernant les habitations, le domaine est composé d'une belle maison de maître du XIXème siècle de 580 m² sur 3 niveaux qui est constituée de 2 logements qui communiquent entre eux et qui disposent également de deux entrées séparées. La première maison comprend 12 pièces dont 8 chambres, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine, 2 bureaux, 2 WC et 3 salles d'eau. La seconde maison comprend 8 pièces dont 6 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, 1 bureau, 1 salle de bain, 2 WC et 1 salle d'eau. Un garage de 60 m² est attenant à la maison. Dans le prolongement de la maison de maître se trouvent 2 logements indépendants (type 5) qui peuvent être habités ou loués. Une salle de réception de 145 m² a été rénovée. Tout le bâti se trouve au coeur d'un parc arboré et ombragé de 1,5 hectares abritant une tour historique et une grande piscine de 11 m x 6m proche de l'habitation principale. Concernant les bâtiments d'exploitation, le domaine comprend une ancienne cave semi - enterrée de 200 m² et une cave de 300 m² surplombée par un plancher en bon état qui représente une surface exploitable supplémentaire. La cave n'est plus en fonction puisque la récolte […] Voir l’annonce immobilière >>

845m²

22 chb

7 sdb

27/08/26 27/08

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