296 505 € (2 578 €/m²)

Vente Maison à Limerzel

5 pcs
4 ch
115㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Limerzel

Découvrez à Limerzel l'opportunité d'implanter votre futur lieu de vie sur un beau terrain à bâtir viabilisé de 400 m². Situé dans un agréable environnement résidentiel avec une exposition Nord, ce cadre verdoyant accueille votre projet de construction d'une maison Trecobat Green, la maison bas carbone signée TRECOBAT. Pensée pour allier écologie et pouvoir d'achat, cette réalisation à étage de 115 m² dépasse déjà les exigences de la RE2020 pour anticiper les normes de 2031 et valoriser durablement votre patrimoine. Dès l'entrée avec son hall accueillant, la maison dévoile une conception fonctionnelle comprenant quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée et un cellier pratique. La structure intègre une isolation en fibre de bois haute performance pour un confort thermique optimal en toute saison, associée à une toiture à deux pentes en ardoise qui s'intègre harmonieusement dans le paysage. Bâtie grâce à des matériaux biosourcés issus des usines bretonnes Murébois et dotée d'un plancher bas carbone dont l'empreinte est divisée par cinq, cette habitation mise sur des circuits courts et une qualité de construction supérieure. Vous profitez également d'un suivi de chantier facilité et d'un pilotage à distance de votre foyer grâce à une application. Offrez à votre famille un cadre de vie sain, écoresponsable et résolument tourné vers l'avenir dans cette charmante commune.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (55000 euros), les frais de notaire estimés 5282 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 241505 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ALDA-26-11-15-13 - 15/11/2026

L’essentiel

  • Terrain viabilisé de 400 m² : Dans un environnement résidentiel verdoyant à Limerzel.
  • Maison neuve de 115 m² : Une réalisation à étage conçue pour accueillir votre projet de vie.
  • Quatre chambres spacieuses : Avec une salle d’eau au rez-de-chaussée et un cellier pratique.
  • Conception bas carbone : Matériaux biosourcés, isolation en fibre de bois et plancher à empreinte carbone réduite.
  • Performance énergétique anticipée : Le projet dépasse les exigences de la RE2020 et inclut un pilotage à distance par application.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    296 505 € (2 578 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    115 m²
  • Surface terrain :
    400 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1

Maison Limerzel

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Trecobois Rennes

( 38 avis )

6 rue de la Rigourdière

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 415053628

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Nos avis clients les plus récents

( 38 avis )
Bon expérience, bon conseils sachant qu'il s'agit de notre premier achat immobilier.
Réponse : Bonjour, Un grand merci pour votre confiance ! Un premier achat immobilier est une étape clé particulièrement stimulante. Vous guider pas à pas et vous apporter les meilleurs conseils pour aborder ce premier projet maison en ossature bois en toute sérénité est notre plus grande priorité. Toute l'équipe Trecobois Rennes vous remercie chaleureusement et a hâte de poursuivre cette belle aventure à vos côtés ! Bonne journée L'équipe Trecobois Rennes - Membre officiel de "Produit en Bretagne"
Très bon premier rdv
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions sincèrement d'avoir partagé votre satisfaction suite à votre entretien avec notre conseiller. Notre agence reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir de vous accompagner à nouveau. L'équipe de Trecobois Rennes
Tout est en charge avec mes meilleurs questions.
Réponse : Bonjour Laurent, nous vous remercions d'avoir pris le temps d'évaluer votre expérience avec Trecobois ! Notre commerciale reste naturellement à votre écoute pour avancer ensemble sur votre projet de maison bois dans le secteur de Saint-Erblon. L'équipe Trecobois Rennes
Super SAV. Personnel très réactif et à l'écoute de nos demandes.
Réponse : Bonjour Fabio, Un grand merci pour ce superbe retour sur notre SAV ! Chez Trecobois, notre engagement ne s'arrête pas à la remise des clés. Savoir que notre équipe a su se montrer réactive et à votre écoute après votre installation est notre plus belle satisfaction. Belle continuation. L'équipe Trecobois Rennes
Source Guest Suite

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