159 256 € (3 619 €/m²)

Vente Maison à Limerzel

2 pcs
1 ch
44㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Limerzel

Dans la commune de Limerzel, un terrain de 355 m² s'offre à vous pour réaliser votre projet immobilier. Niché au coeur d'un lotissement paisible, il allie harmonieusement la quiétude de la campagne bretonne avec la proximité des commodités urbaines. Ce terrain soigneusement aménagé préserve l'authenticité du paysage rural tout en offrant le confort d'une vie en communauté, dans une commune dynamique bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité de grandes agglomérations. C'est l'emplacement idéal pour implanter un projet de construction signé TRECOBOIS. Ce modèle de plain-pied de 44 m², spécifiquement adapté aux terrains étroits, met à l'honneur la maison à ossature bois. Choisir l'ossature bois avec TRECOBOIS, c'est opter pour la légèreté de ce matériau et ses excellentes qualités isolantes, parfaitement adaptées à une architecture moderne soulignée par une toiture acrotère avec revêtement en membrane PVC. Pensée pour optimiser l'espace et le confort de vie, cette habitation de plain-pied dispose d'un hall d'entrée accueillant qui dessert une belle pièce de vie. L'agencement comprend une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau, répondant ainsi parfaitement aux critères d'accessibilité. Sans sous-sol, sans garage et sans étage, cette maison séduit par la simplicité et la fonctionnalité de ses volumes. Laissez-vous charmer par la douceur de vivre bretonne et concrétisez enfin votre projet de construction en toute sérénité.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (49750 euros), les frais de notaire estimés 4941 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 109506 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. RQU-26-11-15-51 - 15/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de 355 m² : Situé dans un lotissement paisible à Limerzel, il est indiqué comme viabilisé.
  • Maison de plain-pied de 44 m² : Un format compact, adapté aux terrains étroits.
  • Une chambre et une salle d’eau : Les espaces de nuit et d’eau sont réunis au même niveau.
  • Construction à ossature bois : Le descriptif met en avant la légèreté du matériau et ses qualités isolantes.
  • Projet à 159 256 € : Le coût annoncé comprend le terrain, les frais de notaire estimés et la construction.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    159 256 € (3 619 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    44 m²
  • Surface terrain :
    355 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Plain-pied

Maison Limerzel

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Trecobois Auray

( 27 avis )

ZC du Kenyah

56400 Plougoumelen

SIREN: 415053628

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Nos avis clients les plus récents

( 27 avis )
Écoute de mes besoins explications claires j’attends la suite
Réponse : Bonjour Marca, Un grand merci pour votre excellente note de 10/10 et pour ce retour très positif ! Prendre le temps d'écouter vos besoins et vous apporter des réponses claires est indispensable pour concevoir sereinement votre projet de maison en ossature bois. Toute l'équipe de Trecobois Auray se tient à votre disposition afin de poursuivre cette belle aventure à vos côtés ! Bonne journée,
Explications très claires
Réponse : Bonjour, nous vous remercions pour votre partage d'expérience et sommes ravis que notre équipe vous ait éclairé dans votre projet de maison bois. Nous restons à vos côtés tout au long du processus. Cordialement. L'équipe Trecobois Auray
J’ai eu la grande chance d’avoir affaire à Vendeur exceptionnel en la personne de Bernard Saldana. Toujours très réactif aux questions qui s’imposent lors d’un projet de construction de maison. Doté d’une rare empathie, avec des qualités professionnelles de très haut niveau et sachant rester très honnête, rare dans un domaine comme le commerce. Je recommande vivement.
Réponse : Bonjour Pascale, merci beaucoup pour ce retour extrêmement chaleureux qui nous touche beaucoup ! Nous sommes ravis que notre commercial ait su vous accompagner avec empathie, réactivité, honnêteté et professionnalisme de haut niveau. Ces valeurs humaines et professionnelles sont au cœur de ce que nous défendons chez Trecobois. Votre reconnaissance concernant sa disponibilité pour répondre à toutes vos questions tout au long de votre projet nous conforte dans notre engagement : être à vos côtés avec transparence et expertise à chaque étape de la construction de votre maison en bois. Cette recommandation vivement exprimée est la plus belle récompense pour nos équipes. Nous ne manquerons pas de transmettre vos remerciements à Bernard. Cordialement, l'équipe Trecobois Auray
Nous sommes très contents à tous les niveaux.
Réponse : Bonjour M et Mme Roux, un grand merci pour nous avoir accordé votre confiance pour construire votre maison bois de plain-pied à Carentoir ! C'est une satisfaction pour nos équipes de savoir que vous êtes pleinement satisfaits de votre maison. Nous vous souhaitons une excellente continuation dans votre nouveau cocon ! Cordialement. L'équipe Trecobois Auray
Source Guest Suite

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