Et si votre prochaine histoire commençait ici, au coeur de Limerzel !

Découvrez cette jolie maison d'environ 111 m² habitables, idéalement située dans le centre de la commune, à proximité immédiate des commodités.

Dès l'entrée, la maison offre une organisation particulièrement agréable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied, avec une entrée, une cuisine, un salon-séjour convivial, une salle d'eau, des WC ainsi qu'une chambre. Un agencement idéal aussi bien pour une famille que pour un projet de vie où l'accessibilité et le confort au quotidien sont essentiels.

A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'un WC, permettant d'accueillir famille, enfants ou amis en toute tranquillité.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 537 m², offrant un bel espace pour aménager un jardin, créer un coin détente, installer un espace de jeux ou simplement profiter des beaux jours.

Prix FAI : 218 820 euros dont 4.20 % d'honoraires charge acquéreur, soit 210 000 euros Hors honoraires

DPE E GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 euros et 3670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BLOT, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OLIVIER BOUINIERE PATRICIA BLOT, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 927889766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune de Limerzel, cette maison en pierre se distingue par sa tranquillité et sa proximité avec la boulangerie, les restaurants, la bibliothèque, la maison médicale et l'école primaire. À seulement 25 minutes des plages, cette propriété offre un jardin clos et une terrasse gravillonnée, parfaits pour profiter du soleil breton.

Le terrain de 257m² accueille une maison de 5 pièces lumineuses réparties sur 113m² habitables. L'extérieur consiste en un jardin clos de 100m² sans vis-à-vis et une terrasse de 30m². La façade en pierre renforce le charme de cette demeure traditionnelle, avec une toiture en ardoise offrant une allure authentique.

À l'intérieur, la maison rénovée récemment offre une pièce de vie de 32m² avec cuisine équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'un espace buanderie, le tout au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres avec dressing, une mezzanine, une salle de bain et des toilettes complètent ces 113m² de vie confortable et fonctionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Maison 6 pièces - LIMERZEL - 4 chambres - greniers aménageables - Environnement calme. Bienvenue à Limerzel avec son petit bourg, ses commerces (supérette, bar et autres). La maison se situe à 2 min du bourg et à 10 min de Questembert (gare de Questembert) et à 10 min de Malansac. Les plages du Morbihan se sont à 20-25min et Rochefort-En-Terre est à moins de 10 min. Je vous propose cette longère en pierres de 100,14 m² de plain-pied avec plusieurs possibilités. Effectivement, cette maison peut devenir une résidence familiale ou bien plusieurs logements ou un logement principal avec un petit locatif car la faisabilité est intéressante. Tout d'abord, nous entrerons par la cuisine de 18 m² séparée par une cloison pouvant être ouverte puis, nous continuons vers la salle à manger / salon de 21,95 m². 4 belles chambres de 10 m² à 13 m² ornent ce rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et une arrière cuisine servant aussi de pièce chaufferie. Sur l'étage, 2 greniers séparés dont un avec accès par l'extérieur peuvent être aménagé pour des pièces supplémentaires. En extérieur, vous trouverez une cave, deux garages, des appentis pour le bois et un joli terrain arborés d'arbres fruitiers (2 pommiers dont 1 pour le cidre, Poirier, 2 pêchers, framboisier). Côté technique : - Assainissement individuel aux normes 2014, - Chauffage Fuel 1679€ année 2025, - Ardoises naturelles partie principale, - Cheminée, - VMC, - Fibre. Ce bien aux multiples possibilités peut vous ravir et ne restera pas longtemps sur le marché. À très vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec dépendances située en campagne à 3 minutes de Limerzel et 8 minutes de Questembert comprenant : = Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée, dégagement, une salle d'eau, une chaufferie, un salon/séjour avec cheminée, une chambre, un dégagement avec placard, un wc avec lavabo et une chambre = À l'étage : un palier, trois chambres avec placards, une lingerie, un grenier, un bureau et un wc avec lavabo Hangar attenant d'environ 159 m² Préau d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

LIMERZEL (56220)

A 2KM du bourg en campagne, longère non mitoyenne avec dépendances, elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine indépendante, séjour avec cheminée deux chambres, salle d'eau, cellier et chaufferie. A l'étage deux autres chambres, un bureau, une buanderie et un grenier. Un beau terrain de plus de 5000m2 (possibilité de louer 10700m2 de terrain en plus avec une source) idéal pour des animaux, permaculture ou maraichage. Quelques travaux à prévoir.

Ideal pour une famille et les amoureux […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg dynamique de Limerzel, découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située à 10 minutes de Questembert et de la gare, et à seulement 20 minutes des plages.

Au rez-de-chaussée, elle propose une pièce de vie d'environ 25 m2 avec poêle à bois, une cuisine, des WC, ainsi qu'un agréable salon de 21 m2 donnant sur un jardinet.

A l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 12 et 19 m2, une salle d'eau avec WC et une chaufferie.

Une troisième chambre sous combles, accessible par un escalier de meunier, complète l'ensemble.

Double vitrage, volets roulants électriques solaires, chauffage gaz, poêle à bois et tout-à-l'égout pour votre confort.

Le DPE est également correct.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

LIMERZEL, Maison en campagne - Longère en pierres et parpaings située en campagne sur un terrain de 1900 m2. A 9 kms de Questembert et 34 kms de Vannes.

Exposée Sud, elle se compose d'une cuisine de 19 m2, un séjour de 19 m2 (possibilité d'ouvrir la cloison afin d'agrandir l'espace de vie), quatre chambres de plain-pied, une salle d'eau, un wc, une chaufferie.

A l'étage : un grenier aménageable sur toute la surface (déjà isolé) offrant un potentiel supplémentaire.

Chauffage fioul (chaudière changée en 2007) - Assainissement individuel (conforme).

Accolées à l'arrière : dépendances à usage de cellier et débarras.

Terrain non clôturé.

- Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg de Limerzel, cette maison de caractère saura vous séduire par son jardin clos de mur, à l'abri des regards. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie avec cheminée de 43 m2 environ, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un palier desservant deux chambres et un wc sanibroyeur. Un grenier, […] Voir l’annonce immobilière >>