Située au calme d’un environnement campagne, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir dans un cadre verdoyant.

Vous serez immédiatement séduits par son magnifique terrain de 2 300 m2, plat, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour les repas d’été, les jeux en plein air ou simplement profiter de la tranquillité environnante.

À l’intérieur, vous trouverez : Une pièce de vie conviviale avec cuisine fonctionnelle / 5 chambres pour accueillir famille et amis / Une salle de bains, WC séparés / Un sous-sol complet offrant de nombreux rangements ou espace atelier.

Les volumes sont généreux, la distribution agréable, et l’ensemble a été soigneusement entretenu au fil des années.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

Informations du terrain : A seulement 20 minutes des plages et à 25 minutes Vannes.

Contactez Renaud VAUCOULEUR au O6 58 28 04 78 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Franc vous propose: BELLE OPPORTUNITE à saisir dans le bourg de Limerzel, véritable havre de paix, libre d'occupation, deux pas des commerces, proche des plages.

Construite dans les années 60, cette maison atypique, coup de cOEur, présente un cadre de vie apaisant, composée de 4 pièces, pour une contenance totale de 107 m2.

Conjuguant intimité et praticité, cette demeure se compose :

- au RDC, une cuisine équipée, un espace de vie aux généreux volumes (50 m2 environ) dont un chaleureux et lumineux salon équipé d'une cheminée, salle d'eau + WC, belle chambre de plain-pied (26 m2), accès direct sur le jardin,

- à l'étage, chambre mansardée (18 m2, 8 m2 de surface utile), avec placards sous pentes, et une deuxième pièce ,

- au sous-sol, cave et 2 grands garages, double usage garage/atelier.

Nichée sur une parcelle de 600 m2 environ, dans un environnement qui vous séduira, cette maison bénéficie de nombreux autres atouts : vue dégagée, sans vis-à-vis, sérénité et quiétude assurées sur sa terrasse et son jardin luxuriant composé d'un potager et de 2 abris.

Limerzel, commune dynamique, fort de son tissus associatif, importants événements organisés toute l'année (fête de la châtaigne, course de caisses à savon, théâtre ...), Limerzel accueille de nombreux commerces et services, maison médicale, boulangerie, supérette, restaurants, bar, écoles, médiathèque, complexe sportif, située à 30 min de Vannes, 15 min de la gare de Questembert, proche des plages de sable fin, 30 min de Billiers, territoire idéal pour les randonneurs amoureux de nature.

N'attendez plus, contactez-moi pour découvrir cette maison de caractère.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 206600 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Maison plein pied contemporaine très lumineuse avec vaste terrasse couverte, composée de 4 ch. dont une suite parentale. Cuis. ouverte, garage.

Informations du terrain : Nichée entre terre et mer, à seulement 30 minutes de Vannes et 20 minutes des plages de la Presqu’île de Rhuys, Limerzel séduit par son authenticité, son dynamisme et son environnement naturel exceptionnel. Cette charmante commune bretonne offre à ses habitants un cadre de vie paisible, entouré de forêts, de sentiers de randonnée et de rivières, tout en bénéficiant de services de proximité (écoles, commerces).

Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>

PROJET DE CONSTRUCTION ET SI VOUS AUSSI VOUS CONSTRUISIEZ AUTREMENT ? Plus sereinement, plus rapidement, plus simplement, plus économiquement… mais aussi plus naturellement et confortablement. Notre système constructif unique repousse les standards de qualité, anticipe les enjeux environnementaux de demain et garantit un confort de vie optimal Les atouts de votre maison Té. HO : • 90 % de la construction réalisée en usine → délais raccourcis (livraison en 6 mois) et suivi qualité optimal • Performances énergétiques supérieures à la norme RE 2020 (ossature bois nordique, double isolation intérieure + extérieure) • Maison « made in France » avec matériaux de haute qualité • Empreinte carbone réduite grâce à la proximité de l’usine • Confort thermique et acoustique incomparable • Économies immédiates : jusqu’à 6 mois de loyers gagnés par rapport à une construction traditionnelle Le projet proposé : Maison + terrain à Limerzel Découvrez une maison contemporaine à ossature bois d’environ 79 m² habitables, implantée sur un terrain de 355 m² dans un lotissement paisible niché entre terre et mer, à seulement 30 minutes de Vannes et 20 minutes des plages de la Presqu’île de Rhuys. Composition : • Espace de vie lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses (9 à 12,40 m²),WC indépendant, buanderie et garage attenant de 20 m² Une maison conçue pour être éco-responsable et économique : volets roulants domotisés, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation renforcée. Ce projet est proposé sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) et comprend : la maison prête à décorer, le terrain, les frais de notaire, l’adaptation au sol, les branchements, remblais, l’assurance Dommages Ouvrage et les frais annexes. Personnalisation possible : modèle modulable […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de la commune dynamique de Limerzel, cette longère typiquement bretonne en pierre offre charme, volumes et authenticité.

La maison propose environ 164 m2 habitables sur un terrain clos de 900 m2.

Au rez-de-chaussée :

- une entrée avec couloir distribue un bureau de 8 m2

- une salle de bain récente

- un cellier

- des WC séparés

- belle pièce de vie de 40 m2 avec cheminée, pierre apparente offrant ambiance conviviale, elle s'ouvre sur une cuisine neuve de 17 m2, aménagée et équipée dans un style néo-rustique, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin

Toujours au rez-de-chaussée :

- une pièce de 23 m2 pourra facilement devenir une chambre

A l'étage :

- une grande chambre avec une pièce attenante de 10 m2 idéale pour un dressing

A l'étage (accès par un autre escalier) :

- un palier-salle de jeux, une chambre,

Au dessus :

- une troisième chambre sous combles, avec espace palier - bureau

A noter :

- fosse septique conforme

- diagnostic énergétique classé C (remarquable pour une maison en pierre)

- abri de jardin

- possibilité d'acheter en plus la maison mitoyenne en pierre à rénover pour 49 800 euros FAI

1 KM du bourg / 18 KM des plages !

Limerzel vous séduira par sa […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité à saisir !

Située dans une rue paisible, cette maison en pierre offre une agréable pièce de vie d'environ 30 m2, composée d'un salon (18 m2) et d'une cuisine (12 m2) avec accès direct à la terrasse et au jardin. WC au rez-de-chaussée et accès extérieur indépendant.

A l'étage, une salle d'eau récente avec WC et deux chambres sur parquet massif, dont une belle pièce de 18 m2.

Grenier au dessus, accessible par un escalier escamotable.

Véritable atout : un ensemble attenant comprenant garage avec préau (environ 39 m2), chaufferie et grenier, offrant de nombreuses possibilités.

Pompe à chaleur récente, double vitrage, bon DPE, tout-à-l'égout.

Le jardin entièrement clos, très agréable : terrasse ensoleillée avec store banne, pas de vis à vis !

La commune de Limerzel est vivante et régulièrement animée par les manifestations de ses associations.

Accessible à pied de la maison :

- chemin de randonnée

- commerces (épicerie, boulangerie, coiffeuse, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Franc vous propose: == COUP DE COEUR == Nichée dans le village de Limerzel, proche des plages (20 kms de Billiers, 25 de Damgan), pour y vivre toute l'année ou y passer de douces vacances en famille et entre amis, cette magnifique maison traditionnelle de caractère, charme de la pierre et des poutres apparentes, d'environ 189 m2, construite en 1863, orientée Sud, présente un cadre de vie apaisant et idyllique.

Aménagée sur 2 niveaux, 6 pièces, sur une terrain arboré et aménagé, la propriété se compose :

- au RDC, un séjour équipé d'un poêle à bois, une spacieuse et conviviale salle à manger dotée aussi d'un poêle à bois, une cuisine, une salle de bain, 2 belles chambres avec accès direct dans le jardin, atelier/cave, wc ,

- l'étage est accessible par deux escaliers, le premier dessert une salle d'eau dans le prolongement d'un palier intermédiaire, puis la suite parentale, l'autre escalier accède directement dans la pièce de vie/loisirs (60 m2 environ, dont 16 m2 de surface utile),

- à l'extérieur, un parking, une terrasse, un abris/atelier, dans un environnement verdoyant.

La maison est implantée sur un terrain de 1241 m2 offrant intimité et calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces, au coeur d'un village dynamique, fort de son tissus associatif, importants événements organisés toute l'année (fête de la châtaigne, course de caisses à savon, théâtre ...), Limerzel accueille de nombreux commerces et services, maison médicale, boulangerie, supérette, restaurants, bar, écoles, médiathèque, complexe sportif, située à 30 min de Vannes, 15 min de la gare de Questembert, proche des plages de sable fin, territoire idéal pour les randonneurs amoureux de nature.

Informations complémentaires : Toiture en excellent état, menuiseries double vitrage, rideaux roulants électriques, 4 grands velux récemment changés, chauffages électriques à accumulation de chaleur, fibre optique, 2 poêles à bois, assainissement collectif conforme.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>