Lignol à seulement 5 minutes en voiture de la commune de Guémené Sur Scorff grande maison pleine de charme de 7 pièces de 131 m² parcelle de 1450m².
Venez découvrir cette maison des années 50 qui déborde de charme et de caractère !
Située à Lignol, d'une surface de 131 m2, elle dispose de 4 chambres sur un terrain de 1450m2,
Elle offre un espace de vie généreux pour une vie de famille épanouie.
Que vous soyez un passionné d'architecture vintage cherchant une pépite unique
ou une famille à la recherche d'une maison à l'ambiance chaleureuse avec des espaces généreux et fonctionnels,
cette maison vous séduira tant par ses caractéristiques architecturales uniques (parquets massifs, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond, grandes fenêtres offrant beaucoup de luminosité…) que pour son potentiel de personnalisation future.
Véritable lieu d'inspiration, elle deviendra votre cocon de vie, à la fois unique et authentique !
Depuis l'entrée, le hall dessert :
- un grand salon lumineux : capture parfaite de l'essence du design rétro des années 50, avec ses lignes épurées, ses accents vintage, sa couleur menthe et son charme intemporel
- une cuisine équipée (pièce ouverte et centrale de la maison donnant sur la salle à manger et la véranda)
- une salle à manger (avec cheminée),
- un bureau,
- une petite pièce avec une salle d'eau d'appoint & lavabo,
- un wc,
- un grand garage (avec porte automatisée) de 33m2 avec son accès facile à la maison pouvant accueillir 2 voitures (stockage possible au dessus de celui-ci)
- une véranda bien exposée & très coquette
- ainsi qu'une dépendance à rénover (de 28M2 - constituée de 2 pièces situées en pignon du garage). Elle pourrait devenir un atelier d'artiste, servir de studio pour un adolescent en quête d'autonomie, d'espace supplémentaire pour vos invités ou un bien encore constituer un possible rendement locatif.
Au premier étage de la maison, un dégagement donne accès à :
- 4 chambres (comprenant toutes : cheminée en marbre, parquet massif, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres)
- une salle de bain qui à ce jour à conservé ses couleurs pastels des années 50, son charme d'origine avec ses carreaux rétro et sa baignoire vintage.
Jardin clos - Cette maison possède un lien fort entre l'intérieur et l'extérieur, vous aurez depuis la maison plusieurs accès pour arriver à ce jardin enchanteur, véritable havre de paix, il est idéal pour se détendre et se ressourcer (jardinage et les loisirs de plein air). Annexes du jardin : petit bâtiment de stockage ou espace bricolage & chenil extérieur pour vos animaux.
Au fil des année, dans cette maison le charme rétro a été à la rencontre du confort moderne grâce à de nombreuses rénovations
* Autres photos disponibles sur demande.
Les gros plus :
Une pompe a chaleur, toiture crochet inox, le tout à l'égout, une isolation extérieur, pote de garare motorisée.
A vite venir visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.942073
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340935065003 - 24/08/2026
DPE
C
135
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
135
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
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E
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
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E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1090 €
et
1510 €
/an
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Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à Lignol
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EXCLUSIVITÉ
17
Vente maison 5 pièces
Lignol 56
189 900 €
(1 124 €/m²)
Située dans le village très prisé de Lignol, cette charmante propriété de 4 chambres est prête à être emménagée. Composée de trois étages, cette maison ne vous décevra pas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une buanderie, un débarras, une chaufferie équipée d'une nouvelle chaudière à granulés, des toilettes et deux garages intégrés dotés de portes neuves. Au premier étage, vous découvrirez une grande cuisine-salle à manger, un salon confortable avec véranda, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes et un grenier accessible.
Lignol est un village pittoresque, entouré d'autres jolis villages bretons ; c'est vraiment une région pleine de charme. A quelques pas de la propriété, vous trouverez un restaurant très apprécié, et à seulement quelques minutes en voiture, vous disposerez d'une multitude de commodités. La ville historique de Pontivy se trouve à environ 20 km ; c'est une ville très animée, une grande ville offrant un large choix de magasins, de supermarchés, de restaurants, un château, un canal et plusieurs boulangeries primées. Le principal atout de l'emplacement de cette propriété est sa proximité avec la côte sud : Lorient et la magnifique Larmor-Plage, la belle ville portuaire de Clohars-Carnoët et Port-Louis sont toutes facilement accessibles en voiture, à environ 30 km. La beauté […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
169㎡
14
Vente maison 7 pièces
Lignol 56
158 000 €
(1 026 €/m²)
LIGNOL – Belle maison familiale avec sous-sol complet, dépendance et grand jardin
Au cœur du bourg de Lignol, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 154 m², implantée sur un terrain clos et arboré de près de 1800 m².
Cette maison aux beaux volumes offre une vie confortable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, d'un spacieux séjour-salon baigné de lumière agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol complet constitue un véritable espace supplémentaire avec atelier, cave, garage, buanderie, WC et une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de loisirs ou espace de rangement.
À l'extérieur, vous serez séduits par le vaste jardin verdoyant qui entoure la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
154㎡
5
Vente maison 5 pièces
Lignol 56
310 000 €
(2 441 €/m²)
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
Venez découvrir cette maison plain-pied très confortable conforme à la RE 2020 pour devenir propriétaire. Composé de 3 Chambres, l’entrée de cette maison donne sur une pièce de vie très spacieuse. Cette maison avec un garage intégré propose 2 salles d’eau/salle de bains. Coté prestations, cette maison en ardoise est construite en brique BIOBRIC avec une pompe à chaleur qui alimente un plancher chauffant pour votre plus grand confort. Votre maison aura une valeur ajoutée importante vu qu’elle est basse consommation.
Informations du terrain : Terrains à bâtir à prix accessible – Plusieurs lots disponibles
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Cadre : environnement calme et verdoyant, lotissement à taille humaine
Viabilisation : voirie réalisée, réseaux (eau, électricité, télécoms) en bordure
Projet de construction accompagné par un constructeur sérieux et expérimenté, reconnu pour la qualité de ses réalisations et son accompagnement clé en main.
Prix attractifs –Solution idéale pour premier achat, famille ou résidence principale, avec un excellent rapport qualité/prix.
À proximité des commodités essentielles et des axes routiers, tout en profitant du calme de la campagne.
Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s’entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements.
Contactez Baptiste GOACHET au O221675023 […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
127㎡
23
Vente maison 5 pièces
Lignol 56
256 025 €
(1 600 €/m²)
Lignol à proximité du bourg de la commune et à seulement 5 minutes en voiture de la commune de Guémené Sur Scorff, jolie maison de 5 pièces entièrement rénovée avec goût,une vie de plain pied.
Elle se compose :
Au rez de chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, salle à manger, chambre, salle de bains avec wc, cellier, local technique, garage avec portail électrique.
Au premier étage :
un couloir desservant 3 belles chambres, une salle d'eau, un dressing, un débarras.
A l'extérieur : un jardin arboré et paysagé entièrement clôturé, une entrée bitumée, un portail électrique, un garage extérieur sur dalle béton en construction.
Les gros plus : Une vie de plain pied, le raccordement au tout à l'égout, une vmc, une toiture en crochet inox, un terrain clôt, un tableau électrique récent.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
A vite venir visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
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5 pcs
4 ch
160㎡
20
Vente maison 4 pièces
Lignol 56
137 100 €
(1 781 €/m²)
Au sein d'un charmant hameau typique de la campagne; proche de GUEMENE-SUR-SCORFF et de ses commodités; belle maison en pierres de 4 pièces principales. Avec quelques travaux à prévoir; elle propose: cuisine aménagée avec cheminée (insert), salon/séjour, wc. Et, à l'étage: 2 chambres (cheminées), salle d'eau/wc. Grenier complet au-dessus. Aussi, accolé, un garage en pierres et un hangar. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1500 m². Maison et environnement très agréable à vivre... EXCLUSIVITE, à ne pas manquer...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
''ENGLISH VERSION'':
In a charming, typical country hamlet; close to GUEMENE-SUR-SCORFF and its amenities; beautiful stone house with 4 main rooms. With some work to be done; it offers: fitted kitchen with fireplace (insert), living room, toilet. And, upstairs: 2 bedrooms (fireplaces), shower room/toilet. Full attic above. Also, attached, a stone garage and […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
77㎡
12
Vente maison 6 pièces
Lignol 56
126 650 €
(532 €/m²)
En campagne; maison de 6 pièces principales. A restaurer; elle propose: salon/séjour, cuisine aménagée, wc. Et à l'étage: 3 chambres, salle de bains, wc, suite parentale (chambre + salle d'eau). Aussi, 2 pièces accolées. Le tout sur un terrain d'environ 1,2 hectares. A venir découvrir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
''ENGLISH VERSION''/
In the countryside; house with 6 main rooms. To be restored; it offers: living room, fitted kitchen, toilet. And upstairs: 3 bedrooms, bathroom, toilet, master suite (bedroom + shower room). Also, 2 adjoining rooms. Land of […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
238㎡
23
Vente maison 1 pièce
Lignol 56
158 010 €
(1 026 €/m²)
A la sortie du bourg de LIGNOL (56160), profitant d'une jolie vue sur la campagne, maison des années 80, comprenant :
-Au sous-sol : une pièce, un atelier, garage, cave, WC et buanderie ;
-Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, séjour/salle à manger avec cheminée (insert), WC, salle de bains (baignoire/lavabo/bidet), chambre, placard.
-A l'étage : palier, trois (3) chambres (une avec placard et une avec faux grenier), salle d'eau (douche/lavabo/bidet)/WC.
Magnifique jardin entourant la maison et principalement à l'arrière avec une dépendance (alimentée en eau et électricité), un puits (forage) avec pompe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENGLISH VERSION:
At the edge of the town of LIGNOL (56160), enjoying a lovely view of the countryside, house from the 80s, including:
- In the basement: a room, a workshop, garage, cellar, WC and laundry room;
- On the raised ground floor: entrance, fitted kitchen, utility room, living/dining room with fireplace (insert), WC, bathroom (bathtub/sink/bidet), bedroom, cupboard.
- Upstairs: landing, three (3) bedrooms (one with cupboard and one with false attic), […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
154㎡
Terr 1 545㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente maison 5 pièces
Lignol 56
152 000 €
(1 788 €/m²)
Iad France - Sophie Allio vous propose : Maison de caractère 3 chambres avec sous-sol en campagne à Lignol (56 160) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison des années 1960 offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et de la vie de famille. Édifiée sur un terrain de 944 m², cette maison d'environ 85 m² habitables bénéficie d'une agréable exposition plein sud, lui assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un espace de vie chaleureux comprenant salon et salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois. Vous retrouverez sur ce même niveau une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert une chambre mansardée, une salle d'eau ainsi qu'une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau privative. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Située à la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein dans un environnement préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
85㎡
15
Vente maison 5 pièces
Lignol 56
262 500 €
(1 930 €/m²)
LIGNOL - Environnement d'exception pour cette charmante maison avec vie de plain-pied nichée au coeur de la forêt. Celle-ci se compose d'une entrée, un séjour/salon, une cuisine aménagée/équipée, trois chambres, une salle de bains, une buanderie, un W.C.
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