Lignol à seulement 5 minutes en voiture de la commune de Guémené Sur Scorff grande maison pleine de charme de 7 pièces de 131 m² parcelle de 1450m².
Venez découvrir cette maison des années 50 qui déborde de charme et de caractère !
Située à Lignol, d'une surface de 131 m2, elle dispose de 4 chambres sur un terrain de 1450m2,
Elle offre un espace de vie généreux pour une vie de famille épanouie.
Que vous soyez un passionné d'architecture vintage cherchant une pépite unique
ou une famille à la recherche d'une maison à l'ambiance chaleureuse avec des espaces généreux et fonctionnels,
cette maison vous séduira tant par ses caractéristiques architecturales uniques (parquets massifs, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond, grandes fenêtres offrant beaucoup de luminosité…) que pour son potentiel de personnalisation future.
Véritable lieu d'inspiration, elle deviendra votre cocon de vie, à la fois unique et authentique !
Depuis l'entrée, le hall dessert :
- un grand salon lumineux : capture parfaite de l'essence du design rétro des années 50, avec ses lignes épurées, ses accents vintage, sa couleur menthe et son charme intemporel
- une cuisine équipée (pièce ouverte et centrale de la maison donnant sur la salle à manger et la véranda)
- une salle à manger (avec cheminée),
- un bureau,
- une petite pièce avec une salle d'eau d'appoint & lavabo,
- un wc,
- un grand garage (avec porte automatisée) de 33m2 avec son accès facile à la maison pouvant accueillir 2 voitures (stockage possible au dessus de celui-ci)
- une véranda bien exposée & très coquette
- ainsi qu'une dépendance à rénover (de 28M2 - constituée de 2 pièces situées en pignon du garage). Elle pourrait devenir un atelier d'artiste, servir de studio pour un adolescent en quête d'autonomie, d'espace supplémentaire pour vos invités ou un bien encore constituer un possible rendement locatif.
Au premier étage de la maison, un dégagement donne accès à :
- 4 chambres (comprenant toutes : cheminée en marbre, parquet massif, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres)
- une salle de bain qui à ce jour à conservé ses couleurs pastels des années 50, son charme d'origine avec ses carreaux rétro et sa baignoire vintage.
Jardin clos - Cette maison possède un lien fort entre l'intérieur et l'extérieur, vous aurez depuis la maison plusieurs accès pour arriver à ce jardin enchanteur, véritable havre de paix, il est idéal pour se détendre et se ressourcer (jardinage et les loisirs de plein air). Annexes du jardin : petit bâtiment de stockage ou espace bricolage & chenil extérieur pour vos animaux.
Au fil des année, dans cette maison le charme rétro a été à la rencontre du confort moderne grâce à de nombreuses rénovations
* Autres photos disponibles sur demande.
Les gros plus :
Une pompe a chaleur, toiture crochet inox, le tout à l'égout, une isolation extérieur, pote de garare motorisée.
A vite venir visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,93% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.942073
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340935065003 - 20/05/2026
DPE
C
135
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
135
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1090 €
et
1510 €
/an
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Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
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J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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1 009 €
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Trouvez la bonne maison à Lignol
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Lignol
23
Vente maison 5 pièces
Lignol 56
256 025 €
(1 600 €/m²)
Lignol à proximité du bourg de la commune et à seulement 5 minutes en voiture de la commune de Guémené Sur Scorff, jolie maison de 5 pièces entièrement rénovée avec goût,une vie de plain pied.
Elle se compose :
Au rez de chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, salle à manger, chambre, salle de bains avec wc, cellier, local technique, garage avec portail électrique.
Au premier étage :
un couloir desservant 3 belles chambres, une salle d'eau, un dressing, un débarras.
A l'extérieur : un jardin arboré et paysagé entièrement clôturé, une entrée bitumée, un portail électrique, un garage extérieur sur dalle béton en construction.
Les gros plus : Une vie de plain pied, le raccordement au tout à l'égout, une vmc, une toiture en crochet inox, un terrain clôt, un tableau électrique récent.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
A vite venir visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
160㎡
20
Vente maison 4 pièces
Lignol 56
137 100 €
(1 781 €/m²)
Au sein d'un charmant hameau typique de la campagne; proche de GUEMENE-SUR-SCORFF et de ses commodités; belle maison en pierres de 4 pièces principales. Avec quelques travaux à prévoir; elle propose: cuisine aménagée avec cheminée (insert), salon/séjour, wc. Et, à l'étage: 2 chambres (cheminées), salle d'eau/wc. Grenier complet au-dessus. Aussi, accolé, un garage en pierres et un hangar. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1500 m². Maison et environnement très agréable à vivre... EXCLUSIVITE, à ne pas manquer...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
''ENGLISH VERSION'':
In a charming, typical country hamlet; close to GUEMENE-SUR-SCORFF and its amenities; beautiful stone house with 4 main rooms. With some work to be done; it offers: fitted kitchen with fireplace (insert), living room, toilet. And, upstairs: 2 bedrooms (fireplaces), shower room/toilet. Full attic above. Also, attached, a stone garage and […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
2 ch
77㎡
12
Vente maison 6 pièces
Lignol 56
126 650 €
(532 €/m²)
En campagne; maison de 6 pièces principales. A restaurer; elle propose: salon/séjour, cuisine aménagée, wc. Et à l'étage: 3 chambres, salle de bains, wc, suite parentale (chambre + salle d'eau). Aussi, 2 pièces accolées. Le tout sur un terrain d'environ 1,2 hectares. A venir découvrir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
''ENGLISH VERSION''/
In the countryside; house with 6 main rooms. To be restored; it offers: living room, fitted kitchen, toilet. And upstairs: 3 bedrooms, bathroom, toilet, master suite (bedroom + shower room). Also, 2 adjoining rooms. Land of […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
238㎡
26
Vente maison 5 pièces
Lignol 56
158 875 €
(1 869 €/m²)
Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.
Maison 5 Pièces 56160 Lignol
158 875 €
Honoraires : 2,5 % TTC
inclus charge acquéreur
( 155 000 € hors honoraires )
Rez-de-chaussée / Ground floor :
Cuisine - 11 m²
Salon-séjour - 15 m²
Salle à manger - 12,50 m²
Chambre - 10 m²
Salle d'eau - 4,50 m²
WC
1er étage / First floor :
Couloir
Salle de bains et WC - 5,50 m²
Chambres 2, ( 12,50 m², 11 m² )
Salle d'eau et WC privatifs - 5 m²
Sous-sol :
Garage avec buanderie et chaufferie - 63 m²
Caractéristiques / Features
Village
Surface habitable 85 m²
Chambres 3
Salle de bains 1
Salle d'eau 1
Salle d'eau privative 1
Chauffage central fuel et cheminée
Balcon
Puits
Abri de jardin
Tout-à-l'égout
Terrain - 944 m²
Parking
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5% and 10 %, with the average
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commission they will be asking
you to pay them, should you proceed
with the purchase of the property !
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5 pcs
3 ch
85㎡
23
Vente maison 1 pièce
Lignol 56
178 910 €
(1 162 €/m²)
A la sortie du bourg de LIGNOL (56160), profitant d'une jolie vue sur la campagne, maison des années 80, comprenant :
-Au sous-sol : une pièce, un atelier, garage, cave, WC et buanderie ;
-Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, séjour/salle à manger avec cheminée (insert), WC, salle de bains (baignoire/lavabo/bidet), chambre, placard.
-A l'étage : palier, trois (3) chambres (une avec placard et une avec faux grenier), salle d'eau (douche/lavabo/bidet)/WC.
Magnifique jardin entourant la maison et principalement à l'arrière avec une dépendance (alimentée en eau et électricité), un puits (forage) avec pompe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ENGLISH VERSION:
At the edge of the town of LIGNOL (56160), enjoying a lovely view of the countryside, house from the 80s, including:
- In the basement: a room, a workshop, garage, cellar, WC and laundry room;
- On the raised ground floor: entrance, fitted kitchen, utility room, living/dining room with fireplace (insert), WC, bathroom (bathtub/sink/bidet), bedroom, cupboard.
- Upstairs: landing, three (3) bedrooms (one with cupboard and one with false attic), […] Voir l’annonce immobilière >>
1 pcs
154㎡
Terr 1 545㎡
12
Vente maison 8 pièces
Lignol 56
158 000 €
(1 129 €/m²)
Centre bourg, et à 6 kms de GUEMENE-SUR-SCORFF et de ses commodités; spacieuse maison Néo-Bretonne de 7/8 pièces principales. En bon état général; elle propose: un sous-sol complet avec garage, buanderie, cuisine avec cheminée, wc, pièce, véranda. En RDC: salon/séjour/poêle à bois, cuisine aménagée, wc, salle d'eau, 2 chambres. A l'étage: pièce palière et 4 chambres. Aussi, un garage, un chalet en bois, un cabanon de jardin en tôles, et un poulailler. Le tout sur un terrain d'environ 930 m². A venir découvrir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
''ENGLISH VERSION'':
Town center and at 6 km from GUEMENE-SUR-SCORFF and its amenities, spacious Neo-Breton house with 7/8 main rooms. In good condition, it offers: a full basement with garage, laundry room, kitchen with fireplace, toilet, room, veranda. On the ground floor: living room/dining room/wood stove, fitted kitchen, toilet, shower room, 2 bedrooms. Upstairs: landing room and 4 bedrooms. […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
6 ch
140㎡
15
Vente maison 5 pièces
Lignol 56
262 500 €
(1 930 €/m²)
LIGNOL - Environnement d'exception pour cette charmante maison avec vie de plain-pied nichée au coeur de la forêt. Celle-ci se compose d'une entrée, un séjour/salon, une cuisine aménagée/équipée, trois chambres, une salle de bains, une buanderie, un W.C.
Le tout sur un vaste terrain d'environ 4 hectares […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
136㎡
37
Vente maison 4 pièces
Lignol 56
199 000 €
(1 244 €/m²)
Maison à vendre à LIGNOL (56160), Morbihan (56), située dans le centre bourg, proche des commerces et de l'école, Belle maison néo-bretonne T5 édifiée sur un magnifique parc arboré de 2210m², bordé par un ruisseau,
Maison construite en parpaings sous toiture ardoise, d'une superficie habitable d'environ 160m², offrant la distribution suivante :
- Au rez-de-chaussée : véranda, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, WC, salle d'eau, une chambre, salle de séjour, buanderie (pompe à chaleur pour le chauffage et ballon électrique pour l'eau chaude)
- A l'étage : mezzanine avec grenier et placards, une chambre avec cabinet de toilette et WC, une chambre avec placards,
* Un bâtiment en pierre sous toiture ardoise, ayant la distribution suivante :
Une cuisine d'été de 23m² et un garage de 52m² avec grenier au-dessus.
* […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
160㎡
4
Vente maison 5 pièces
Lignol 56
117 100 €
(1 541 €/m²)
À Lignol, lancez votre projet dans un environnement calme, avec un accès rapide à Guémené-sur-Scorff et Plouay pour les besoins du quotidien, tout en maîtrisant votre budget.
Idéal pour les bricoleurs, ce plain-pied hors d’eau hors d’air offre une base parfaite pour réaliser la maison de vos rêves. Avec un bel espace de vie d’environ 35 m² comprenant une cuisine ouverte, 3 chambres indépendantes, une salle de bain, des WC et un garage intégré, cette maison répond aux besoins d’un foyer pratique et fonctionnel.
Qu’est-ce qu’une maison hors d’eau hors d’air ?
Une maison hors d’eau hors d’air (HEHA) signifie que le gros œuvre est entièrement réalisé. Le bâtiment est protégé des intempéries (pluie, vent, etc.) et prêt à accueillir vos travaux intérieurs, que vous pourrez personnaliser à votre guise pour créer un espace qui vous ressemble
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