VENDU EN EXCLUSIVITE PAR BLOT LIFFRE

Sur la commune de Gosné à proximité immédiate des commerces, des arrêts de cars (axe Rennes-Fougères), et à seulement 5 minutes de Liffré et Saint-Aubin-du-Cormier.

Implantée sur un terrain de 3 800 m², dont une partie est constructible, cette propriété vous permettra d'imaginer de nombreux projets (agrandissement, construction, activité indépendante, piscine…).

🏠 La maison principale (91 m²) se compose :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine et des WC.

À l'étage : une grande chambre, une salle d'eau avec WC.

🏡 Une annexe d'environ 30 m² comprend :

Une chambre indépendante,

Une salle d'eau avec WC,

Une buanderie,

Une mezzanine.

VENDEURS: Et vous quel est votre projet? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter! Nous sommes actuellement en recherche active de nouveaux biens car nous connaissons certainement vos acquéreurs !

ACQUEREURS: n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour nous communiquer vos critères de recherche. Nous pourrons ainsi vous présenter nos nouveautés en […] Voir l’annonce immobilière >>

Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent.

À quelques pas du centre de Liffré, dans un environnement calme et privilégié, cette propriété d'exception offre un équilibre rare entre élégance, confort et qualité de vie. Pensée pour une famille en quête d'espace sans renoncer au raffinement, elle séduira les amateurs de belles prestations et de lieux où chaque détail a été soigneusement imaginé.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la circulation naturelle entre les espaces créent une atmosphère accueillante. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur la terrasse et le jardin paysager, invitant à profiter pleinement des beaux jours. À proximité, la salle à manger et le salon composent un espace de vie chaleureux, propice aux retrouvailles en famille comme aux soirées entre amis.

Le véritable privilège de cette maison se découvre au rez-de-chaussée avec une superbe suite parentale pensée comme un espace privé. Chambre, dressing, salle d'eau, bureau et WC indépendant composent un ensemble confortable, idéal pour préserver son intimité tout en profitant d'une vie de plain-pied.

Toujours à ce niveau, une buanderie, un garage, un atelier, une cave à vin ainsi qu'un second WC viennent compléter des prestations particulièrement fonctionnelles.

À l'étage, quatre chambres dont une avec salle d'eau accueillent enfants, famille ou invités. Une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, offrent un confort appréciable au quotidien. Une mezzanine avec terrasse vient compléter ce niveau.

Les finitions témoignent du soin apporté à cette demeure : parquet massif dans les pièces de vie, carrelage ou bois exotique dans les espaces d'eau, escalier en bois exotique, matériaux durables et prestations de qualité confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle.

À l'extérieur, le terrain paysagé de plus de 1 000 m², entièrement préservé des regards, prolonge naturellement les espaces de vie. La terrasse devient […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère immobilière de proximité sur Liffré, Marie-Hélène Corcuff Noovimo, est heureuse de vous présenter cette nouvelle exclusivité.

À seulement quelques minutes du centre de Liffré, de toutes ses commodité, découvrez cette maison offrant un cadre de vie agréable, des espaces fonctionnels et un environnement verdoyant, à 10 minutes des Portes de Rennes.

Sur un beau terrain clos de l'ordre de 1500 m2, joliment amenagé, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une maison familiale alliant confort, fonctionnalité, qualité d'entretien et potentiel d'évolution.

Les extérieurs reflètent le soin apporté à la maison: façade en bon état général, jardin paysager, espace potager, belle terrasse propice aux repas en famille ou entre amis, autant d'atouts qui invitent à profiter pleinement des beaux jours.

D'une surface habitable de 134 m2 (toutes les pièces amenagéés du sous sol ne sont pas comptées pour la legalité de l'annonce) , la maison offre une distribution agréable et fonctionnelle comprenant :

une entrée,

un séjour chaleureux agrémenté d'un insert, bénéficiant d'une séparation naturelle avec l'espace nuit pour davantage de confort,

une vaste véranda climatisée et securisée, ouverte sur le jardin, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers les extérieurs,

une cuisine aménagée et équipée,

quatre chambres,

une salle de bains,

des toilettes indépendantes.

Le sous-sol total enterré constitue un véritable atout en proposant de nombreux espaces complémentaires :

garage avec porte motorisée,

bureau chauffé avec fenêtre, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante,

salle de jeux,

buanderie avec sanitaires et fenêtre,

cave,

WC.

Ces espaces offrent une réelle souplesse d'utilisation et s'adapteront facilement aux besoins de toute la famille.

Les combles, déjà isolés et accessibles par un escalier escamotable, offrent également un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos projets.

Côté confort, la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Chasné-sur-Illet, appréciée pour son cadre de vie paisible tout en restant proche de Rennes, cette maison construite en 2022 offre des prestations modernes et un confort de vie optimal. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant, d'une vie associative dynamique et d'un accès rapide aux principaux axes ainsi qu'aux commerces et services des communes voisines.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon-séjour dispose d'un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un dégagement dessert une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier distribue trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage, accessible directement depuis la pièce de vie, complète l'ensemble.

Côté prestations, cette maison récente bénéficie d'équipements performants : climatisation réversible, poêle à granulés et ballon thermodynamique, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille.

Une maison fonctionnelle et économe en énergie, prête à accueillir votre famille. À visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : A

CLASSE CLIMAT : A

Réf : 6403DR

* Au prix de 304 500 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Verger vous propose : Maison familiale de 117 m² habitale, 139 m² au sol, de 2002 édifiée par un maître d'OEuvre, dans un agréable lotissement proche du bourg et des écoles, sur un jardin de 500 m². Découvrez, une pièce à vivre avec placard et une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bain, des WC séparés et deux petites chambres (photo chambres 5 et 6) Vient compléter ce bien, un grand garage de plus de 30 m² comprenant un grand espace buanderie, avec une porte motorisée. Maison de bonne qualité, maison en brique, construite sur vide sanitaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence LA FRANCAISE IMMOBILIERE LIFFRE ! Charmante Maison de Bourg Pleine de Potentiel à Liffré

Découvrez cette maison de caractère, nichée au coeur de Liffré, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette demeure accueillante se compose de :

Au Rez-de-Chaussée :

Une entrée menant à une chambre confortable.

Une cuisine spacieuse et aménagée, idéale pour les passionnés de gastronomie.

Un salon chaleureux avec un poêle à pellets, promettant de douces soirées au coin du feu.

Un coin repas d'été ouvert sur un jardin intimiste, parfait pour profiter des beaux jours sans aucun vis-à-vis.

A l'Etage :

Un palier desservant trois chambres lumineuses, une salle de bain fonctionnelle et un grenier.

Une terrasse offrant une vue panoramique sur la commune, idéale pour les moments de détente.

Un grenier supplémentaire avec potentiel de transformation en chambre supplémentaire, selon vos envies.

Le tout érigé sur un terrain de 257 m2, cette maison représente une opportunité exceptionnelle à saisir sans tarder.

Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur cette maison, ou venir la visiter tout simplement, n'hésitez pas à nous contacter.

Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller NOOVIMO Emilie CANAL, vous propose:

LIFFRE: Jolie contemporaine avec extension bois, spacieuse et pleine de charme, comprenant un salon séjour avec poele à bois et parquet au sol, et un salon avec verriere sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée avec arriere cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau. toilettes.

A l'étage: un couloir desservant 5 chambres sans rampants dont 3 avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et une salle d'eau, toilettes.

Un garage, une terrasse, un jardin clos et une cour à l'avant. Possibilité de garer 2 véhicules à l'avant.

Chauffage au sol au RDC, ballon thermodynamique, chauffage gaz de ville.

Maison très bien située, proche lycée, college et écoles. Proximité du centre ville.

Appelez moi pour plus de renseignements

Prix: 430 000 euros net vendeur + 3.8% de frais d'agence soit 446 340 euros HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http:/www.georisques.gouv.fr

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NOUVEAUTE CABINET ROLLAND et GIROT LIFFRE

Liffré , Maison familiale récente et moderne de 156 m2, 6 chambres.

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et du centre-ville de Liffré, cette maison familiale récente séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement adapté à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez tout d'abord une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière, agrandie grâce à une extension récente. Cet espace convivial et chaleureux offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit offre cinq chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement toute la famille, les invités ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau, d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec terrasse, idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou les belles journées d'été. Un garage complète cet ensemble et offre un espace pratique pour le stationnement et le rangement.

Les + :

Maison récente et moderne

153 m2 habitables

6 chambres

Suite parentale au rez-de-chaussée

Cuisine aménagée et équipée

Pièce de vie lumineuse avec extension récente

2 salles d'eau + 1 salle de bains

Garage

Terrasse et terrain

Proximité immédiate des écoles et du centre-ville

Environnement calme

Une maison familiale rare sur le marché, offrant confort, espace et proximité des commodités.

Coup […] Voir l’annonce immobilière >>