NESTENN BETTON vous propose EN EXCLUSIVITE AMANDA cette remarquable maison d'architecte, alliant élégance, confort et performance énergétique (DPE A). Idéalement située, à seulement 7 minutes de Liffré et 15 minutes de Cesson-Sévigné et de son métro, elle offre un environnement paisible avec une vue dégagée sur la campagne.

Dès l'entrée, vous serez séduits par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une somptueuse pièce de vie de plus de 70 m2 avec cuisine aménagée et équipée, parfaitement orientée vers l'extérieur. Ce niveau comprend également un office, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont deux avec placards, un palier, ainsi qu'une vaste salle de bains mixte de plus de 14 m2 et un WC indépendant.

Le sous-sol complète ce bien avec des prestations rares : garage double, cellier, atelier, espaces de rangement, et surtout un magnifique espace piscine intérieure de plus de 77 m2 (10*4m chauffée) avec douche et accès direct au jardin, véritable invitation à la détente.

Implantée sur un terrain de plus de 8 000 m2, cette propriété offre également la possibilité d'accueillir des chevaux, un atout rare pour les amoureux de nature et d'espace.

Ses atouts supplémentaires : accès rapide à l'A84, commerces à 4 minutes, arrêt de bus à 100 m, fibre […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE CHEZ BLOT LIFFRÉ - Située au cœur de Liffré venez découvrir cette belle maison sur sous-sol édifiée sur un terrain de plus de 700m².

Vous découvrirez un hall d'entrée et un dégagement avec placard desservant un lumineux salon-séjour avec sa cheminée insert, une cuisine aménagée . Vous profiterez également de plain-pied de trois belles chambres avec placard, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

La visite se poursuit à l'étage avec un palier desservant chambres et un vaste grenier aménageable.

Un sous-sol avec garage, chaufferie et cave vient compléter la propriété.

Vous accéderez à pied aux commerces, services et écoles.

Prévoir travaux de rafraichissement,

Les plus : emplacement de premier choix, ardoises naturelles, grenier aménageable, ...

Très rare, faire vite !

CLASSE ENERGIE : F

CLASSE CLIMAT : F

Ref : 6296PYR

*Au prix de 346.5000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur : 330.000 €.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE -

Située à LIFFRÉ, je vous propose cette maison bien entretenue vendue en VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE VIAGÈRE!

Cette maison construite en 1970 sur sous-sol complet est composée d'un rez-de-chaussée surélevé : Petite véranda côté Sud, entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, grand couloir desservant deux chambres, un petit cellier, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne récemment refaite, une lingerie avec placard et donnant accès à l'étage où se trouve une chambre et un beau grenier aménageable. Un monte escalier permet l'accès au sous-sol composé de différents espace comme le garage, la chaufferie, une cave... Le tout implanté sur un terrain clos de 533 m2. A PROXIMITÉ DE TOUS LES COMMERCES, COLLÈGES ÉCOLES....

Conditions de la vente : Viager occupé par un homme âgé de 95 ans avec uniquement un bouquet de 247 800€ frais d'agence inclus. Droit d'usage et d'habitation. Valeur vénale du bien 320 000 € frais d'agence inclus. Le futur propriétaire pourra pleinement jouir du bien au départ de l'occupant. Indemnité pour libération anticipée définitive sur demande du vendeur : 10.000 € à la remise des clés. Cette somme sera réévaluée suivant les variations de l'indice du coût des prix à la consommation.

CLASSE ENERGIE : G

CLASSE CLIMAT : G

Réf : 6255RC

* Au prix de vente de 247 500 € , honoraires à la charge Vendeur

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Verger vous propose: Agréable maison d'architecte lumineuse sur sous sol, d'une superficie de 137m2, dans le centre-ville, sur un grand jardin de 760 m2 sans aucun vis à vis.

Découvrez, une entrée avec placard, un séjour avec plafond cathédrale, un salon avec un insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, une chambre parentale avec placards et sa salle d'eau également ouverte sur le jardin ainsi que des WC séparés.

A l'étage, une mezzanine servant d'espace bureau dessert trois chambres dont une équipée de placard, une salle d'eau et des WC séparés.

Vient compléter le bien un grenier et un sous sol de plus de 60m2, comprenant une pièce de 15 m2 avec une petite fenêtre pouvant être aménagé en salle de jeux / salle de cinéma, un espace buanderie et un accès pour deux véhicules.

Toiture en bon état en ardoise naturelle, assainissement au tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Essadia Sahine vous propose: Découvrez cette magnifique maison neuve de 150m² à Liffré, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Construite en 2022, cette maison contemporaine allie élégance, fonctionnalité et qualité de vie.

Cette propriété dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Les chambres offrent un espace de repos confortable, idéal pour les moments de détente en famille. Deux salles d'eau supplémentaires et deux WC viennent compléter cet ensemble pour un confort optimal au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée haut de gamme. La cuisine, idéalement agencée, ravira les passionnés de gastronomie et les amateurs de convivialité. Les larges baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les deux belles terrasses exposées au sud et à l'est, idéales pour profiter des beaux jours.

L'ensemble de la maison est équipé du meilleur en termes de confort avec la fibre optique, l'assainissement collectif et une ventilation mécanique contrôlée. La sécurité n'est pas en reste grâce à un système d'alarme ou de vidéosurveillance.

Cette demeure bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'est, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que le jardin vous offrira un espace extérieur paisible pour vous détendre.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison contemporaine d'exception, où modernité rime avec confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie à Liffré.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Verger vous propose: En campagne de Liffré, dans un lieu agréable et proche de la forêt, découvrez cette petite longère mitoyenne à rénover, avec sa grange et ses dépendances sur un grand terrain de plus de 1100 m2

Un porche d'entrée, une pièce de vie avec cheminée, une chambre ouverte sur une terrasse, une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC.

Le rez-de-chaussée mesure 43m2 et au 1er étage, avec un accès à l'échelle, une pièce d'environ 30m2 est à aménager avec la possibilité de créer 2 chambres.

Des travaux de rénovation sont à prévoir : porte d'entrée et fenêtre à changer, assainissement à refaire, à noter également que la toiture est en fibrociment amiantée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Ancienne de Charme avec un Potentiel Inégalé

Découvrez cette magnifique maison ancienne, qui allie charme d'antan avec du potentiel. Avec ses 190 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse vous offre un cadre de vie pour toute la famille.

Imaginez-vous dans cette maison rustique, où chaque pièce raconte une histoire. Les 6 pièces, dont 5 chambres, vous offrent un espace de vie généreux et confortable. La salle de bains et la salle d'eau, complétées par 2 WC indépendants, garantissent un confort quotidien optimal.

Le terrain de 14821 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Profitez d'un espace vert luxuriant, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour se détendre.

Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle abondante. Une grande cours devant la maison vous assure une commodité au quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison ancienne en un foyer confortable. Laissez libre cours à votre imagination et profiter d'un espace de vie traversant.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien, telles qu'une école primaire à 7 minutes en voiture, un supermarché à 10 minutes en voiture, et plusieurs parcs et espaces verts pour des moments de détente en famille.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le potentiel incroyable de cette maison ancienne.

Honoraires inclus de 5% TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité à Liffré, Domaine de la Bretonnière, cette maison familiale de 2018, coche les critères les plus recherchés : confort moderne, extérieur agréable et localisation connectée entre ville et campagne.

Vous rejoignez Rennes en environ vingt kilomètres, avec un accès rapide par l'autoroute. Les déplacements du quotidien sont facilités grâce aux liaisons en transport en commun. Le bourg est accessible à pied en quelques minutes, avec les commerces à proximité. Paris est accessible en environ 2h45 en train à grande vitesse depuis Rennes.

La maison de 6 pièces développe environ 115 m² habitables sur deux niveaux et s'implante sur un terrain de 337 m².

Le vrai plus : une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

À l'extérieur, le jardin d'environ 263 mètres carrés profite d'une exposition sud-ouest. La maison possède également un garage et une place de stationnement extérieure.

Confort au quotidien : fibre optique, double vitrage, volets roulants, et chauffage individuel au gaz.

Visite immersive disponible sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>