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Vente Maison Piscine à Liffré

6 pcs
5 ch
150㎡

513 810 € (3 425 €/m²)

Vente Maison Piscine à Liffré

6 pcs
5 ch
150㎡

513 810 € (3 425 €/m²)

Maison Piscine Liffré

Exclusivité : située dans une rue calme, cette superbe maison de six pièces allie confort moderne et vie de famille. À deux pas des commerces et des écoles, elle s'érige sur une parcelle arborée de 491 m².

Le rez-de-chaussée :Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant largement sur la terrasse et sa piscine (4 x 8 m). La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle et aménagée. Ce niveau propose également une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau privative, offrant une véritable autonomie de plain-pied.

L'étage :Le palier dessert quatre chambres généreuses (dont une modulable en bureau selon vos besoins), une salle de bain familiale et un WC indépendant. Pour votre confort en toute saison, l'étage est équipé d'une climatisation.

Les extérieurs et prestations : Jardin clôturé, piscine sécurisée avec local technique indépendant (équipé d'un point d'eau et WC),chauffage performant par pompe à chaleur, deux places de stationnement privatives.

À visiter sans tarder ! Classe énergie : A. PRIX : 513 810 € frais d'agence inclus, dont 3,8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (495 000 € Prix Hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Réf. 6501 - 25/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    513 810 € (3 425 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 495 000 €

    Dont 3,80% à la charge de l'acquéreur (soit 18 810 €)

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  • Disponibilité :
    25/05/2026
  • Surface habitable :
    150 m²
  • Surface terrain :
    491 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Terrasse - Piscine - Jardin - Dressing / Placard
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33 PLACE DE L'EGLISE

35520 Melesse

SIREN: 801625484

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 611 €
Par mois
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