iad France - Jonathan Avoge vous propose: Très belle situation géographique à Libourne, dans le secteur de l’hôpital (à seulement trois minutes à pied et à cinq minutes du centre-ville en voiture), à proximité immédiate de la rocade et des commerces.

Cette maison de plain pied, d’environ 75 m² offre un réel potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies.

Implantée sur un terrain arboré et clôturé d’environ 450 m², elle se compose de trois chambres, d’une cuisine, d’une pièce de vie, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Noémia Colin vous propose: A visiter rapidement ! Maison de type traditionnelle située dans un quartier recherché et calme de Libourne. Elle se compose d'un salon, salle à manger, cuisine, 4 chambres dont une au rdc, salle d'eau, salle de bains, 2wc, bureau et dégagement. Elle dispose également d'un garage attenant et d'un beau jardin sans vis-a-vis avec dépendance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Isabelle Bacheley vous propose: Opportunité à Saisir - Maison avec fort potentiel, à réhabiliter à Libourne !

Cette maison, très bien située, d'une surface de 72 m², avec un étage, ravira les amateurs de rénovation et de projet immobilier, excellent potentiel pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés cherchant à réaliser un projet de rénovation, offrant un terrain de 440 m² avec garage d'environ 19 m2.

Elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel à quelques pas des commerces et des transports en commun.

Vous pouvez m'appeler pour en parler et programmer une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jocelyne Manival vous propose: Nouveau à Libourne !

Située dans le quartier calme et recherché du Verdet, cette maison mitoyenne de plain-pied de 110 m² offre un confort moderne et fonctionnel sur une parcelle de 447 m² avec garage.

Vous découvrirez une entrée avec placard et cellier, un salon séjour avec cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante et équipée.

Le séjour s’ouvre sur une magnifique véranda climatisée de 23 m², idéale comme espace de détente, donnant sur le jardin arrière sans vis-à-vis.

Le coin nuit comprend trois chambres, une salle d’eau avec toilettes aux normes PMR et une salle de bain avec toilettes.

Les plus :

* Maison entièrement rénovée (sols, murs, menuiseries, double vitrage, climatisation).

* Garage et abri de jardin.

* Store électrique, alarme,

* Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !

Une maison bien entretenue proche commerces et transports – une visite s’impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Johanna Massu vous propose: Charmante Maison de 4 pièces avec Jardin et Terrasse à Libourne

Découvrez cette magnifique maison située à Libourne, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2014, cette maison d'une surface de 80 m² sur un terrain de 70 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité.

L'espace de vie comprend un salon lumineux, une cuisine équipée et trois belles chambres. Les deux salles d'eau ajoutent de la praticité au quotidien. La maison bénéficie d'une terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.

Le jardin bien entretenu offre un espace extérieur agréable pour vous détendre en famille ou entre amis. L'exposition ouest de la maison procure une belle luminosité tout au long de la journée.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le système de chauffage individuel assurent un cadre de vie moderne et agréable.

Les commodités telles que les câbles TV et téléphone, l'accès pour les personnes à mobilité réduite, le système de ventilation mécanique et le stockage mis à disposition apportent un réel plus à ce bien.

Vous bénéficierez également de deux places de parking et d'une terrasse supplémentaire permettant de profiter de l'extérieur à tout moment.

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir.

N'attendez plus pour visiter cette charmante maison à Libourne, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yohann Massoutre vous propose: A vendre, à Libourne, maison à rénover de type 4, composée en rdc d'une cuisine aménagée, d'un wc, d'un salon séjour et d'un cellier.

A l'étage un pallier dessert, un sde et 3 chambres.

Le tout, avec jardinet et accès véhicule permettant de garer au moins 2 véhicules.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Natacha Carbonel vous propose: A Galgon, dans un environnement calme à seulement 5 minutes de Libourne, cette maison individuelle construite en 2010 offre bien plus que des mètres carrés : elle propose un véritable cadre de vie.

Dès l’entrée, la sensation d’espace et de luminosité s’impose.

Le séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée insert, devient le cOEur de la maison en hiver, tandis que la climatisation assure un confort appréciable durant les journées d’été.

La cuisine fonctionnelle, avec son cellier attenant, accompagne naturellement le quotidien d’une vie de famille organisée.

Les 4 chambres disposent chacune de placards intégrés, permettant à chacun de profiter d’un espace personnel optimisé et ordonné. Deux salles d’eau facilitent la vie quotidienne et apportent un confort supplémentaire.

Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard :

✔ Chauffage au sol par pompe à chaleur

✔ Production d’eau chaude via panneaux solaires

✔ Climatisation

✔ Portail automatisé

✔ Deux portes de garage motorisées

À l’extérieur, le terrain de 1 418 m² devient un véritable espace de respiration.

La terrasse exposée plein sud invite aux déjeuners ensoleillés et aux soirées d’été.

Grâce à une haie préservant l’intimité, la propriété bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, rare et recherché.

Le double garage de 53 m² offre de multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage ou futur espace d’aménagement.

Une maison entretenue, confortable et économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité et proximité des commodités.

Une maison se découvre… mais surtout se ressent. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny Larronde vous propose: À découvrir : Maison de ville en pierre dans un écrin de tranquillité !

Nichée dans une rue calme et prisée, à seulement quelques pas du centre-ville et de la gare, cette charmante maison de ville en pierre vous attend.

En rez-de-jardin, vous serez immédiatement séduit par l’espace de vie généreux, baigné de lumière, où s’ouvre une grande cuisine conviviale. Une chambre avec salle d’eau et WC complète ce rez-de-chaussée, parfait pour accueillir vos invités ou profiter d’un espace privé.

À l’étage, un large palier dessert trois belles chambres, idéales pour toute la famille, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé.

Les combles aménagés, offrent une flexibilité incroyable : bureau, home cinéma ou même une quatrième chambre, à vous de choisir !

À l’extérieur, le jardin, à l’abri des regards, vous invite à la détente avec sa terrasse et son espace arboré.

De plus, cette maison dispose de dépendances attenantes : une buanderie, un WC, et un bureau au charme unique avec pierre apparente, parfait pour une activité libérale. Et pour couronner le tout, un garage spacieux, une rareté dans le secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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