À découvrir à Lesneven, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette spacieuse maison familiale d'environ 185 m² habitables séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Édifiée sur cave et implantée sur une parcelle entièrement close de 739 m², constructibl, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille et présente également un intéressant potentiel pour un projet locatif.

Au rez-de-chaussée

L'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour, ainsi qu'une cuisine aménagée.

L'espace nuit comprend deux chambres et une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC.

Une loggia avec WC et espace buanderie complète ce niveau.

Une grande mezzanine, accessible depuis la partie nuit, offre par ailleurs un espace supplémentaire pouvant être aménagé en fonction de vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux…

À l'étage

Quatre belles chambres supplémentaires, toutes équipées de placards intégrés, viennent compléter l'espace nuit.

Un WC indépendant ainsi qu'un espace avec lavabo et point d'eau sont également présents. Celui-ci offre la possibilité d'installer une douche et de créer ainsi une seconde salle d'eau.

Avec six chambres au total, la configuration se prête parfaitement à la vie d'une famille nombreuse.

Des travaux importants déjà réalisés

Au cours des cinq dernières années, les principaux postes de travaux ont été réalisés, pour un montant d'environ 100 000 €, notamment :

- Installation d'une pompe à chaleur

- Remplacement de l'ensemble des ardoises de la toiture

- Remplacement des fenêtres par des menuiseries PVC double vitrage

- Isolation des combles en ouate de cellulose

Ces améliorations apportent davantage de confort au quotidien et constituent un véritable atout pour les futurs propriétaires.

Un extérieur avec potentiel

Un garage et une cour avec parking en enrobé complètent l'ensemble.

Le bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un nouveau quartier à proximité du centre-ville de Lesneven, un terrain de 298 m² idéalement exposé est disponible pour construire votre futur chez-vous. Cette commune du nord Finistère, reconnue pour sa qualité de vie et son dynamisme, offre un accès facile à des infrastructures sportives, services de santé, écoles et boutiques locales, pour une vie agréable sur la côte des Légendes. Le projet de construction envisagé est une maison moderne en bois de 60 m², conçue pour une performance énergétique optimale. Elle comprend un espace de vie convivial de 34 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Sa conception inclut une isolation renforcée et un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une empreinte carbone minimisée et des factures d'énergie allégées. Pour en savoir plus sur cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (46500 euros), les frais de notaire estimés 5063 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 143217 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un nouveau lotissement proche du bourg de Lesneven, ce terrain viabilisé de 430 m² bénéficie d'une belle exposition, idéale pour la construction de votre future maison. Sur ce terrain, imaginez une maison traditionnelle de plain-pied de 55 m². Cette demeure comprend une pièce à vivre lumineuse de 27 m² avec une cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Elle est très fonctionnelle grâce à ses espaces optimisés et ses larges ouvertures. En outre, cette maison répond aux normes RE 2020, vous permettant de réaliser des économies d'énergie considérables. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (66400 euros), les frais de notaire estimés 6477 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 143003 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un lotissement de qualité à quelques minutes du bourg de Lesneven, ce terrain de 298m² est l'endroit idéal pour y construire une maison traditionnelle avec toiture ardoisée. Profitez d'un cadre de vie paisible dans une ville à taille humaine qui conjugue dynamisme et douceur de vivre. Lesneven offre de nombreux commerces de proximité, des écoles, des équipements sportifs et culturels, sans oublier son marché hebdomadaire, l'un des plus animés de la région. La maison proposée est lumineuse avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 41m² avec une cuisine ouverte, un spacieux hall d'entrée, un cellier et un WC. À l'étage, vous disposerez de trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Le projet répond aux normes RE 2020 pour davantage d'économies, avec un chauffage par aérothermie. Ne tardez pas à saisir cette occasion exceptionnelle pour une qualité de vie optimale.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (46500 euros), les frais de notaire estimés 5063 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195417 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez côté particuliers

A Lesneven, à deux pas du centre, découvrez cette maison des années 80 aux beaux volumes et au fort potentiel !

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 60 m2 comprenant deux salons (dont un pouvant facilement être transformé en chambre), un séjour lumineux ainsi qu'une véranda agréable.

Ce niveau est complété par une cuisine indépendante, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet de 80 m2, idéal pour stationner véhicules, vélos et stockage.

Côté technique :

Chauffage par aérothermie

Excellent DPE : C (129 kWh/m2/an)

Assainissement tout-à-l'égout

A l'extérieur, un terrain de 1000 m2 avec terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Une maison familiale aux volumes généreux, à visiter sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison traditionnelle d'environ 174 m² habitables offre une base solide et un potentiel certain pour un projet familial.

Implantée sur un terrain clos de 1 046 m² tout proche du centre-ville, elle dispose:

Au rez-de-chaussée :

Entrée

-Double séjour lumineux de plus de 45 m² avec cheminée à insert

-Cuisine aménagée et équipée

-Suite parentale avec dressing et salle d'eau

-WC indépendant

À l'étage:

-Trois chambres confortables

-Mezzanine (possibilité bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire)

-Salle de bains

-WC indépendant

Sous-sol total:

-Espace atelier, stockage, salle de sport ou aménagement complémentaire selon vos besoins.

Un garage indépendant

Éléments techniques:

-Huisseries récemment remplacées

-Installation électrique remise aux normes

-Chauffage par chaudière à pellets

-Volets électriques centralisés

-Système de vidéosurveillance

Je serai ravi de vous apporter des informations complémentaires lors d'une visite.

Cette annonce référence 323064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 47942174500023.

Prix du bien : 369 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2022

Score DPE : 217 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un lotissement de qualité à quelques minutes de marche du bourg de Lesneven, ce terrain de 298m² est l'opportunité parfaite pour une vie tranquille près des commodités. Lesneven, ville dynamique et à taille humaine, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses équipements sportifs et culturels, ainsi que son marché hebdomadaire, l'un des plus animés de la région. Sur ce terrain, imaginez votre maison traditionnelle, fonctionnelle et lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 39 m² avec une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC et un garage de 15m². À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Ce projet répond aux normes RE 2020 pour davantage d'économies, avec un chauffage par aérothermie. Ne tardez pas à saisir cette occasion exceptionnelle pour une vie sereine et dynamique à Lesneven.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (46500 euros), les frais de notaire estimés 5063 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 193717 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Lesneven ! Très belle familiale en direction des plages !

Beaucoup de charme pour cette néo-bretonne de 1968, érigée sur sous-sol complet.

Ce nouveau bien proposé à la vente est composé, tout d'abord, d'un salon-séjour avec accès direct à la terrasse pour profiter des moments conviviaux aux beaux jours, une cuisine attenante aménagée, un grand couloir desservant deux chambres spacieuses au parquet chaleureux, un bureau, une salle d'eau et un wc.

A l'étage, deux belles chambres supplémentaires et en bonus deux greniers à finir d'aménager (non compris aujourd'hui dans la surface habitable, représentant environ 30m2 supplémentaires).

A l'extérieur, une cour, un jardin arboré et joyeusement fleuri, et le plus, pour joindre l'utile à l'agréable, un hangar de 250m2.

Le tout sur 1947m2.

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