Située à proximité immédiate du centre-ville de Lesneven et des commodités, Lesneven Immobilier vous présente cette propriété aux multiples possibilités qui séduira les porteurs de projets, investisseurs ou amateurs de rénovation et de grands espaces.

L’ensemble immobilier se compose d’une maison d’habitation d’environ 70m2 avec un rafraîchissement à prévoir selon les envies, offrant une belle base pour une résidence principale ou un projet locatif. Vous trouverez également une longère pleine de charme à rénover entièrement, développant environ 130m2 sur trois niveaux, laissant libre cours à tous vos projets d’aménagement.

Un hangar d’environ 550m2 complète ce bien rare sur le secteur, idéal pour une activité artisanale, du stockage, des véhicules ou tout autre projet professionnel ou personnel.

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Villa d'ici vous propose une propriété rare, chargée d'histoire et de caractère, idéalement située au coeur de Lesneven.

Edifiée en 1816, cette élégante Maison de Maître séduit dès les premiers instants par son authenticité : parquets anciens, cheminées d'époque, rosaces, corniches et boiseries composent un ensemble remarquable où le cachet d'origine a été soigneusement rénové.

Développant environ 250 m2 de surface totale, dont 180 m2 actuellement aménagés, la demeure offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et singulière avec une salle à manger inspirée des petits manoirs bretons, un ancien fumoir à l'anglaise, un salon de réception ainsi qu'une cuisine ouverte sur le jardin.

L'étage accueille trois chambres, une pièce de 20 m2, actuellement salle de projection, et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un sauna et d'un wc.

Le second niveau offre encore près de 70 m2 aménageables, permettant d'envisager de nouveaux projets selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle d'eau, suite parentale, espace de télétravail ou atelier d'artiste.

Les amateurs de belles caves apprécieront les 85 m2 de sous-sol, anciennement utilisés pour la conservation du vin.

Un vaste garage d'environ 60 m2, complété par un étage de même superficie avec espace atelier, vient parfaire l'ensemble.

A l'extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin clos de murs, exposé plein sud, constitue un véritable écrin de verdure.

Il accueille un puits décoratif, une élégante pergola en fer forgé, un bassin alimenté par les eaux de pluie ainsi qu'un potager inspiré des jardins de curé.

Un environnement paisible et intime, en plein centre-ville.

La maison bénéficie de travaux d'amélioration énergétique déjà réalisés :

Isolation des murs périphériques par laine de roche, isolation du plancher du rez-de-chaussée, isolation sur plancher du 2ème étage, menuiseries double vitrage.

Le chauffage est actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

? Lesneven - Maison familiale 185 m² - 6 chambres - Fort potentiel

Idéalement située sur la commune de Lesneven, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette spacieuse maison familiale construite en 1968, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement .

D'une surface d'environ 185 m², cette maison élevée sur cave se compose :

? Au rez-de-chaussée :

Une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse

Deux chambres

Une salle de bain

WC

Buanderie

? À l'étage :

Quatre chambres supplémentaires

Espaces de rangement

? Les + du bien :

6 chambres : idéal grande famille ou projet locatif

Possibilité de diviser le bien en deux logements pour un revenu locatif

Pompe à chaleur (économie d'énergie)

Maison sur cave

Terrain de 739 m², avec potentiel constructible

? Extérieur

Vous profiterez d'un terrain agréable de 739 m² entièrement clos avec un garage, offrant de belles perspectives (extension, construction complémentaire...).

Parking en enrobé

? Prix

245 000 € FAI (frais d'agence inclus)

? Localisation

Environnement recherché, à deux pas des commodités, écoles et services, sur la commune dynamique de Lesneven.

? Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois un cadre de vie familial et un véritable potentiel d'investissement.

Honoraires de 2.08 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires)

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Iad France - Christine Calvarin vous propose : LESNEVEN - MAISON FAMILIALE - SOUS-SOL - JARDIN Charmante Maison à rafraichir avec Jardin et Garage à Lesneven ! À la recherche d'une maison pour créer votre cocon idéal ? Cette maison est faite pour vous ! Située à Lesneven, cette charmante maison de 1959 sur 3 niveaux offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable havre de paix. Cette maison se compose d'un double séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Vous aurez la possibilité d'aménager un espace supplémentaire dans le sous-sol. Le jardin offre un espace extérieur agréable pour se détendre en famille ou entre amis Proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Cette maison à rafraichir à Lesneven est une opportunité à ne pas manquer pour créer le foyer de vos rêves. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 15 mn à pieds du centre de Lesneven et moins de 10 km des plages du Finistère Nord, Villa d'ici vous présente une propriété d'exception construite en 2014, où volumes, lumière et prestations haut de gamme s'unissent dans un esprit résolument contemporain.

Pensée pour une vie de plain-pied, cette maison à ossature bois développe 316 m2 habitables aux volumes parfaitement agencés et modulables pour s'adapter à vos besoins.

Dès l'entrée, le vaste hall au style patio distribue harmonieusement les différents espaces de la maison. Le coeur de vie, spectaculaire avec ses 106 m2, accueille salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine.

Les larges baies vitrées créent une véritable sensation de dedans/dehors et prolongent naturellement les espaces vers le jardin paysagé.

Un poêle à granules assurent le chauffage pour toute la maison.

Un bureau complète cet ensemble, idéal pour le télétravail.

ou une chambre supplémentaire.

Un espace nuit comprend deux chambres, un couloir avec placards dressing et une salle d'eau.

L'espace parental offre une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau, un dressing et WC privatif.

Une buanderie/cellier aménagée de 26 m2 apporte un confort quotidien appréciable.

Le bien-être est au rendez-vous avec une pièce dédiée de 35 m2 abritant une piscine intérieure 6 x 3 m, vitrée et ouverte sur la terrasse, avec jacuzzi extérieur. Un espace détente rare, utilisable toute l'année.

Implantée sur un terrain de 3 069 m2 , constructible, superbement paysagé, la propriété dispose de trois terrasses (36 m2, 30 m2 et 21 m2 couvertes), d'un point d'eau, d'une serre potagère, d'une allée bitumée et d'un portail électrique.

Côté prestations : grand garage indépendant de 80 m2 avec porte motorisée, carport, bornes de recharge pour véhicules électriques (garage et carport), panneaux solaires, sous-sol avec espace de stockage carrelé, local technique piscine et cave.

Cette maison, pourra tout aussi bien accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Lesneven Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située en plein centre-ville de Lesneven. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur la véranda et le jardin, ainsi qu’un espace cuisine confortable.

L’atout principal de cette maison : une vie de plain-pied avec chambre et salle de bains au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d’eau.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un nouveau quartier de Lesneven, ce terrain de 298 m² offre une exposition idéale et la possibilité de construire à proximité du centre-ville. Lesneven, commune du nord Finistère, est reconnue pour sa qualité de vie et son dynamisme. Vous y trouverez des infrastructures sportives, des services de santé, des écoles et des boutiques locales, tout ce qui fait le charme de la vie sur la côte des Légendes. Sur ce terrain, envisagez la construction d'une maison Trecobat Green, très lumineuse. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre de 43 m², un cellier, une chambre avec salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC supplémentaire, pour une surface habitable totale de 105 m². La maison, avec son ossature en murs bois enduits et son isolation renforcée, répond aux exigences environnementales futures en terme de réduction de l'empreinte carbone et de consommation énergétique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (46500 euros), les frais de notaire estimés 5063 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 212617 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un quartier paisible de Lesneven, ce terrain de 354 m² est idéalement placé à moins d'un kilomètre des commerces, services, écoles, collèges et stations de transport en commun. Son jardin bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant un cadre privilégié pour votre projet. Sur ce terrain, envisagez la construction d'une maison traditionnelle de 75 m², dotée d'une grande luminosité. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce à vivre de 34 m², d'un cellier, d'un WC et d'un garage de 16 m². À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC supplémentaire. Ce projet respecte la nouvelle norme RE 2020, pour une habitation éco-responsable et des économies d'énergie optimisées. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54500 euros), les frais de notaire estimés 5640 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 182040 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont […] Voir l’annonce immobilière >>