Saisissez l'opportunité rare d'acquérir ce beau terrain à bâtir viabilisé de 286 m², idéalement situé dans un environnement résidentiel prisé aux Touches et bénéficiant d'une superbe exposition Ouest. C'est ici, sur cette parcelle soigneusement sélectionnée, que nous vous proposons de concrétiser votre projet de construction avec TRECOBAT. Découvrez cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 71,83 m², pensée pour votre confort quotidien. L'entrée, orientée au Sud, vous accueille chaleureusement dans un espace de vie fonctionnel et lumineux. Ce modèle de plain-pied propose de belles prestations avec notamment deux chambres situées en rez-de-chaussée, parfaitement adaptées pour toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau de plain-pied. Pour votre bien-être en toute saison, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par PAC Air / Air. Côté annexes et stationnement, vous profiterez d'un garage pratique ainsi que d'un carport attenant. D'une longueur hors tout de 10 mètres sur une largeur de 10,70 mètres, cette construction arbore une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, avec une hauteur de faîtage de 6,89 mètres et une hauteur d'égout de 3,1 mètres. Ne laissez pas passer cette belle occasion de devenir propriétaire aux Touches grâce à TRECOBAT et contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier votre projet sur mesure.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (68500 euros), les frais de notaire estimés 6622 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 155180 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez à Les Touches une belle opportunité de devenir propriétaire avec ce terrain viabilisé de 476 m², idéalement orienté au sud et offrant une agréable vue dégagée. Sur cette parcelle, le constructeur Trecobat vous propose un projet de maison contemporaine d'une surface habitable de 104,90 m², conçue sur un niveau avec étage et coiffée d'une toiture à deux pentes en tuiles. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel comprenant un hall accueillant menant à un bel espace de vie doté d'un escalier. La configuration de cette maison pensée par Trecobat est particulièrement pratique au quotidien, puisqu'elle intègre une chambre et une salle d'eau de plain-pied au rez-de-chaussée, complétées par un cellier attenant pour un maximum de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres supplémentaires pour toute la famille. Ce projet immobilier complet se prolonge à l'extérieur par un garage perpendiculaire, idéal pour le stationnement et le stockage. Saisissez l'occasion de concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié aux Touches, alliant confort moderne, luminosité et prestations de qualité signées Trecobat.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (98500 euros), les frais de notaire estimés 8687 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 219620 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence POINSOT Immobilier - Nouveauté

Charme du XVIIIᵉ - Grands espaces - Potentiel d’aménagement - Longère en pierres sur une parcelle d'environ 6 400 m2.

Coup de cœur pour les amoureux d'authenticité et de nature.

Située en hameau et à proximité du bourg, cette magnifique longère en pierres du XVIIIᵉ siècle allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Édifiée sur un terrain d'environ 6 400 m2 composé d'un jardin paysagé et d'un pré, cette propriété offre un cadre de vie préservé.

La longère propose de beaux volumes, avec actuellement environ 172 m2 habitables évolutifs :

Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie de près de 65 m2, comprenant salon-séjour avec cheminée insert à bois et espace cuisine aménagée/équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.

À l'étage : de beaux volumes mis en valeur par une magnifique charpente, poutres apparentes : vaste espace salon-bureau, une chambre, un grand dressing, une salle d'eau, une mezzanine, une chambre ainsi qu'un espace bureau.

Espace détente : Terrasses ensoleillées et piscine disposant de son propre accès indépendant avec salle d'eau et WC (idéal pour recevoir ou envisager une activité d'accueil).

Dépendances : un vrai plus pour les bricoleurs, artisans, collectionneurs, nombreuses dépendances comprenant : cellier, cave, garage, atelier, anciennes soues à cochons, puits..

Grande dépendance en pierres d’environ 100 m2 au sol et 100 m2 à l’étage, à réhabiliter entièrement selon vos projets (gîte, maison d'hôtes, atelier d'artiste, logement secondaire...).

Idéal : projets animaliers, équestres, touristiques.. grâce à son pré attenant et à la possibilité de louer des prés supplémentaires aux alentours, cette propriété est parfaite pour accueillir chevaux, animaux, ou développer un projet d'hébergement touristique (gîtes / chambres d'hôtes).

Côté technique : performances énergétiques rares pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard vous propose :

Cette maison traditionnelle de 1985, idéalement située à l’Ouest des Touches, à moins de 2 km des commodités de Nort-sur-Erdre et à proximité de sa gare.

D’une surface habitable d’environ 92 m2, elle offre une vie de plain-pied avec une entrée desservant une pièce de vie traversante Est/Sud/Ouest, lumineuse agrémentée de sa cheminée avec insert. La cuisine aménagée, d’origine, pourra facilement être repensée selon vos envies.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

Un véritable atout vient compléter ce bien : un sous-sol complet comprenant une buanderie avec douche, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint, ainsi qu’un vaste garage d’environ 68 m2 avec portail électrique.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle d’environ 2600 m2, offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bûcher vient compléter l’ensemble.

Côté technique, la maison dispose d’une couverture en ardoises naturelles, d’un chauffage au gaz de ville par chaudière, de menuiseries bois double vitrage et d’une VMC.

Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie confortable et à votre image.

Ses atouts :

Proximité immédiate de Nort-sur-Erdre et de ses services.

Sous-sol complet avec grand garage.

Belle parcelle de terrain.

À prévoir :

Travaux de rénovation énergétique (DPE E).

Rafraîchissement intérieur.

Mise aux normes de l’assainissement autonome.

Une maison idéale pour un projet de rénovation, dans un secteur recherché, alliant calme et accessibilité.

Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien.

Honoraires : 4,26% TTC de 235 000 € (prix de vente honoraires exclus).

Soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette charmante opportunité immobilière à Les Touches, proposée par TRECOBAT. Venez découvrir ce beau terrain viabilisé de 476 m², parfaitement orienté au sud et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, idéal pour implanter votre futur lieu de vie. Sur cette parcelle baignée de lumière, vous pourrez faire construire cette maison de plain-pied d'une superficie habitable de 87,24 m², conçue pour offrir un cadre de vie fonctionnel et confortable. L'architecture moderne de ce bien se distingue par sa toiture monopente élégante, étanchéifiée par une membrane PVC. À l'intérieur, l'agencement a été pensé avec soin pour répondre à vos besoins quotidiens. Cette construction de plain-pied accueille deux chambres situées en rez-de-chaussée, dont la configuration ravira toute la famille, complétées par une salle d'eau à ce même niveau. Le confort au quotidien est assuré par un cellier pratique et un système de chauffage performant fonctionnant par pompe à chaleur Air sur Air. Cette maison signée TRECOBAT allie harmonieusement un emplacement privilégié, une orientation idéale et des prestations de qualité pour concrétiser enfin votre projet de construction dans les meilleures conditions.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (98500 euros), les frais de notaire estimés 8687 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 194324 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère en immobilier Nathalie CASSARD, vous propose :

EN EXCLUSIVITÉ LES TOUCHES

À proximité du centre-bourg, des services et des écoles, dans un environnement calme, je vous propose cette maison familiale de 116 m2, construite en 2006 et agrandie en 2015. Elle offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau, un garage d’environ 30 m2, un carport et un terrain clos de 800 m2.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie ouverte sur l’espace cuisine, à aménager selon vos envies, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Cette configuration permet ainsi une vie de plain-pied.

À l’étage, le palier pouvant accueillir un espace bureau dessert 3 chambres, dont deux avec placards, une salle de bains avec WC ainsi qu’une salle de jeux passante, offrant un espace supplémentaire pour les enfants, le télétravail ou les loisirs.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de 800 m2, ainsi que d’un garage d’environ 30 m2 et d’un carport, permettant stationnement et rangement.

La maison est équipée de radiateurs électriques à inertie et à fluide caloporteur, complétés par un poêle à granulés programmable. Ballon d’eau chaude électrique de 200 litres, VMC simple flux et menuiseries double vitrage.

Quelques finitions restent à prévoir et la cuisine est à aménager, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs goûts.

DPE C : 160 kWh/m2/an GES B : 6 kg CO₂/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 1 720 € à 2 370 € par an.

Une maison adaptée à une famille recherchant 4 chambres, une vie de plain-pied, des espaces complémentaires et la proximité du bourg, avec un extérieur facile à vivre.

Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Nathalie.

Honoraires : 4,40% TTC de 292 150 € (prix de vente honoraires exclus).

Soit 305 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Les Touches, dans un environnement de campagne, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche du bourg et de ses commodités. Elle se compose d'un salon avec cheminée ouverte, d'une cuisine à rénover, de trois chambres, d'une salle d'eau à rénover et d'un WC.

- Des dépendances complètent cette maison ainsi qu'un grenier.

- Le terrain de 434 m² permet de bénéficier d’un extérieur à taille humaine, dans un cadre paisible et rural.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa lumineuse et spacieuse aux portes de Nantes – Un écrin de sérénité Nichée au cœur d’un parc de 2355 m², cette villa de 212 m² allie charme et modernité dans un cadre paisible à LES TOUCHES.

- Son orientation sud-est baigne les pièces de vie d’une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère chaleureuse dès l’entrée. Au rez-de-chaussée, un salon séjour de 71 m² s’ouvre sur une véranda patio, idéale pour profiter des soirées d’été. La cuisine fonctionnelle, le bureau et une suite parentale avec salle d'eau et WC complètent ce niveau, tandis qu’à l’étage, deux chambres volumineuses et un palier offrent espace et intimité. Avec 2 salles d’eau, 4 WC, une salle de bains, un atelier, une buanderie et un double garage, atelier, débarras, cette maison pensée pour le confort dispose aussi d’une piscine avec terrasse pour des moments de détente en famille ainsi que son parc arboré avec goûts. Son état impeccable et son standing élevé en font une […] Voir l’annonce immobilière >>