44840 - LES SORINIERES - PROCHE BOURG - 110m²- 3 CHAMBRES + BUREAU - GARAGE - 735M² TERRAIN - CALME ET JARDIN PAYSAGE - 359000€ FAI.

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir cette agréable maison construite en 1986, située dans un environnement calme à seulement 15mn à pied du centre-ville.

D'une surface habitable de 110m², elle est implantée sur une belle parcelle soigneusement paysagée, offrant un véritable espace de détente où l'on retrouve comme un petit air de vacances.

C'est une maison où l'on se sent immédiatement bien et qui a été rénovée avec soin.

Depuis 2006, la maison a bénéficié de plusieurs rénovations et transformations réalisées avec des matériaux de qualité, lui apportant confort et modernité tout en conservant une atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces agréables et fonctionnels.

Le séjour de 30m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures constitue une pièce de vie conviviale. Il est agrémenté d'un poêle performant, idéal pour profiter de belles soirées chaleureuses en famille.

La cuisine ouverte de 13m² offre un bel espace pour exprimer sa créativité et régaler toute la famille.

Un petit salon de 7m² avec sa petite terrasse, actuellement aménagé en espace détente, pourra également parfaitement trouver sa place comme bureau, espace télétravail ou pièce supplémentaire selon vos besoins.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres de près de 11m², un WC suspendu séparé, ainsi qu'une salle de bains.

Un coin buanderie termine la maison avec un espace machines, un accès au jardin et une salle d'eau avec WC suspendu.

Mais le véritable coup de cœur pourrait bien se trouver à l'extérieur...

A l'extérieur, le jardin paysagé offre un cadre agréable et reposant. Barbecue, Store banne motorisé, espaces végétalisés... Tout invite à profiter des beaux jours et à partager de bons moments en famille ou entre amis.

Un garage de 27m² complète ce bien.

Une grande allée carrossable […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Sud des Sorinières dans un environnement calme, venez découvrir cette belle maison familiale de 111m2 avec jardin et terrasse en bois datant de 2019. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et récente, un cellier et une salle d'eau avec WC intégré. A l'étage, se trouvent 4 chambres avec de beaux volumes ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Un garage complète ce bien. L'exposition Sud Est offre une très bonne luminosité sur le séjour. Pas de travaux nécessaires, possibilité de stationnement dans le garage ou à l'avant […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON 5 PIECES 4 CHAMBRES LES SORINIERES

Située dans un environnement résidentiel agréable aux Sorinières, venez découvrir cette maison récente de 2017 d'environ 95m2, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 32 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et agréable au quotidien.

Ce niveau bénéficie également d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, espace de rangement ou chambre de bébé selon les besoins. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La maison offre ainsi une configuration particulièrement confortable avec quatre chambres et deux pièces d'eau, idéale pour une famille.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, parfait pour les beaux jours.

Construite en 2017 et bénéficiant d'un excellent classement énergétique DPE A, cette maison combine confort, fonctionnalité et faibles consommations énergétiques.

Une maison récente et agréable à vivre, offrant de beaux espaces et une configuration […] Voir l’annonce immobilière >>

Comme vous le constatez sur la première photo, cette maison est entourée de verdure !

Située dans un quartier résidentiel et recherché des Sorinières, ce plain pied de moins de 20 ans parfaitement entretenu vous séduira sur de nombreux points

Vous y trouverez tout d'abord une grande pièce de vie profitant d'une triple exposition et d'un accès à une belle terrasse carrelée et au jardin

Dans le prolongement, vous accéderez à une spacieuse cuisine aménagée ou vous pourrez cuisiner bien sûr mais aussi manger en famille

Passez ensuite côté nuit et découvrez y une salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque, 3 chambres et un couloir avec de vastes placards

Vous ne serez pas en reste côté pratique puisque la maison offre aussi une très grande buanderie/lingerie de 30m2 et un garage de quasiment 40m2 surplombé par un grenier de la même surface

Elle […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein bourg des Sorinières et en second rideau au calme, cette superbe maison familiale de 176m2 non mitoyenne offre un cadre de vie rare et privilégié avec une étendue d'eau privative.

Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrez une cuisine aménagée et équipée, un chaleureux salon et une salle à manger baignée de lumière. Le séjour s'ouvre directement sur une vaste terrasse de 35 m2 exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie. De là, la vue contemple un magnifique jardin arboré agrémenté d'un magnifique point d'eau féerique où s'épanouissent nénuphars et carpes koï.

Un dégagement dessert également une vie de plain-pied complète avec une chambre spacieuse dotée de son dressing, une salle de bains et un WC séparé.

L'étage propose un bel espace nuit composé d'un palier distribuant trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC séparé.

Le sous-sol dévoile des prestations annexes exceptionnelles : une salle de détente avec bar pour vos moments conviviaux, une grande buanderie chauffée pouvant aisément faire office de bureau […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI MPG IMMOBILIER

Les Sorinières - Maison familiale de plain-pied - proche ligne C4 arrêt Les Faulx

Située dans un environnement résidentiel, à proximité du bourg et de ses commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Elle se compose d'une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie traversante agrémentée d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four).

L'espace nuit comprend une suite parentale, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains récemment rénovée et un wc indépendant.

Un garage attenant complète l'ensemble, avec un espace buanderie ainsi qu'un grenier offrant une belle capacité de stockage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, à l'arrière de la maison, avec terrasse couverte et appentis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le tout est implanté sur une parcelle de 440 m2, exposée Est-Ouest.

Les + de cette maison :

Maison de plain-pied, fonctionnelle et familiale

Chauffage au sol pour un confort au quotidien

Cheminée avec insert

Deux salles d'eau récemment rénovées

Garage avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison plain-pied à rénover ? Les Sorinières ? 153 700 euros

Dans un quartier résidentiel des Sorinières, à 1,5 km des commerces et à quelques mètres des transports en commun, maison plain-pied de 76m2 habitable à rénover entièrement, sur une parcelle de 516m2.

Elle se compose actuellement de 2 chambres, ainsi que des pièces de vie à réagencer selon vos envies. Isolation, électricité, mode de chauffage... tout est à reprendre pour redonner vie à cette maison et l'adapter à votre projet.

Un véritable terrain d'expression pour repartir sur des bases saines : entrée, cuisine, salon, chambres... à vous de dessiner l'agencement qui vous ressemble, avec l'atout d'une belle parcelle de 516m2 pour profiter de l'extérieur.

Côté technique :

Chauffage fioul

Electricité et isolation a prévoir

Présence d'un puit

Réagencement

Vous cherchez un projet de rénovation, idéalement situé, pour en faire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située aux Sorinières, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Nantes et son agglomération, cette maison familiale construite en 2010 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.

Édifiée sur une parcelle d'environ 350 m², elle développe une surface habitable d'environ 119 m² et bénéficie d'une distribution fonctionnelle ainsi que de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial offre un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant.

Parfaitement adaptée à la vie de famille, cette maison séduit par son agencement pratique, ses espaces généreux et sa situation privilégiée à proximité des écoles, des commerces et des infrastructures de la commune.

📍 Découvrez-la dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons en entrant la référence 416615.

Je suis Axel Tikour, à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>