Hosman vous propose cette maison de 174 m² habitables, située Rue de Plaisance aux Sorinières. Érigée sur une parcelle de 506 m², elle est construite sur deux niveaux et bénéficie d'une exposition est et ouest offrant une belle luminosité. Nichée au calme en fond d'impasse, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied. Une maison idéale pour une vie de famille et/ou une activité professionnelle à domicile grâce à son accès indépendant par l'arrière de la propriété.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

La maison se compose comme suit :

- Une pièce de vie avec cheminée

- Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée

- Une pièce supplémentaire aménageable dans le prolongement de la cuisine

- Cinq chambres avec de grands placards, dont une à l'étage bénéficiant d'un dressing

- Deux salles d'eau attenantes aux chambres, ainsi qu'une salle de bain indépendante

- Deux WC

- Une mezzanine à aménager

Une cave et un garage avec portail électrique complètent ce bien. Le garage permet d'accueillir un véhicule et offre également des espaces de rangement.

À l'extérieur, un jardin fleuri s'articule autour de deux espaces distincts : une terrasse en bois compressé dédiée à la détente et une seconde terrasse en pavés aménagée pour les repas en extérieur.

Deux dépendances en bois avec toiture en tuiles complètent les prestations : un grand cabanon avec abri à bois et espace de rangement pour le jardinage et le bricolage, ainsi qu'un second cabanon situé à proximité de la terrasse pour le mobilier d'extérieur.

La maison bénéficie d'un plancher chauffant au gaz, offrant un confort appréciable au quotidien.

Les commerces, restaurants et infrastructures culturelles sont accessibles à proximité. Les établissements scolaires sont facilement accessibles. En moins de 5 minutes à pied, vous rejoignez […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre construction de maison aux Sorinières :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située aux Sorinières en Loire-Atlantique (44).

Réalisons ensemble votre projet de maison sur-mesure sur un terrain non viabilisé de 320 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Ce terrain en diffus se trouve en plein bourg.

Nous vous proposons de vous construire une maison traditionnelle à étage d’une superficie de 90 m2, comportant une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, un cellier et un garage.

Projet éligible selon disponibilité du terrain apporté par notre partenaire foncier.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Une fois que vous aurez validé les plans, nous pourrons ensuite vous accompagner dans la préparation de la construction de votre maison individuelle sur-mesure : définition de vos besoins, étude et chiffrage du projet, conception des plans et des dessins. Puis nous confierons à nos artisans locaux partenaires la construction de votre future maison, dont vous pourrez suivre l’évolution grâce à notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur Les Sorinières :

La commune des Sorinières se trouve à quelques kilomètres au sud de Nantes et de la Loire. Elle est limitrophe de Rezé, Vertou, Pont-Saint-Martin et Le Bignon.

Située en bordure du périphérique, Les Sorinières est traversée par l'autoroute A83 en direction de Niort et Bordeaux. Elle est également à une dizaine de minutes de l'Aéroport de Nantes-Atlantique, sans toutefois être dans sa zone de bruit.

Le Parc Océane Sud, qui accueille une centaine d'entreprises, est la principale zone d'activité économique des Sorinières, qui en possède également une au nord de la ville, qu'elle partage avec Rezé.

Les Sorinières […] Voir l’annonce immobilière >>

Située aux Sorinières, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Nantes et son agglomération, cette maison familiale construite en 2010 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.

Édifiée sur une parcelle d'environ 350 m², elle développe une surface habitable d'environ 119 m² et bénéficie d'une distribution fonctionnelle ainsi que de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial offre un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant.

Parfaitement adaptée à la vie de famille, cette maison séduit par son agencement pratique, ses espaces généreux et sa situation privilégiée à proximité des écoles, des commerces et des infrastructures de la commune.

📍 Découvrez-la dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons en entrant la référence 416615.

Je suis Axel Tikour, à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

En nouveauté au cabinet Guémené.

Maison familiale sur la commune des Sorinières en impasse, proche des transports en commun et écoles.

Elle se compose d'une entrée avec placard, un beau salon séjour avec cheminée insert et double exposition, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin et le préau pour les chaudes journées d'été, une arrière cuisine lingerie, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, wc.

A l'étage le palier dessert trois chambres, un dressing, un bureau et une salle de bains, wc.

Complète ce bien un beau jardin clos, sans vis-à-vis avec un préau et un garage.

Les atouts de la maison, l'environnement en impasse, les volumes, la luminosité et la parcelle.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Splendide propriété d'exception du XVIIIème et son parc clos de murs de plus de 12 600m² située Sud Loire.

USAGE MIXTE POSSIBLE - Possibilité d'acquérir 6,5hectares de parcelle attenant à la propriété ainsi que la maison de gardien.

Avec plus de 511m² au sol, dans un état impeccable, elle offre notamment 78m² de véranda, 72m² de séjour, une master bedroom de 30m², (…)

Cette demeure bourgeoise aux beaux volumes offre de multiples espaces de réceptions, des vues panoramiques sur son parc arboré & son étang clos de mur ainsi que sa vaste piscine à toit ouvrant et son espace plus confidentiel avec bar - cave à vin & cuisine/barbecue d'extérieur.

Elle rappelle à quel point cette construction en pierres a su faire le bonheur de ses propriétaires pendants plus de 3 siècles.

Cet écrin au calme et baigné de lumière quotidiennement sera également convenir pour une famille, un projet comme un hôtel-restaurant voir même une division avec ses nombreuses annexes et sa possibilité non négligeable de recevoir du public.

Diagnostics excellents, à l'image de l'état et de l'entretient du bâtiment.

POSSIBILITÉ PRO - AGRANDISSEMENT POSSIBLE -

Merci de contacter Guillaume Taufflieb.

🎥 Retrouvez la vidéo de ce bien sur Youtube : Agence Laurence Beliard

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En exclusivité, je vous invite à découvrir une demeure de 207 m2 qui conjugue charme, volumes généreux et une vraie âme de maison familiale. Située aux Sorinières, à seulement quelques minutes du centre-ville et des écoles, elle profite également d'un accès très pratique au bus C4 .

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère authentique qui donne le ton. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse, articulée autour d'une salle à manger conviviale et d'un salon chaleureux où il fait bon se poser. La cuisine, récemment repensée et équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle, idéale pour organiser le quotidien avec fluidité. Un WC complète ce niveau.

A l'étage, un vaste palier inspirant et baigné de lumière distribue des espaces pensés pour la vie de famille. Quatre chambres confortables, une salle de détente, de jeux ou de travail, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC composent un ensemble parfaitement équilibré. Chacun peut ainsi profiter d'un lieu à soi, dans une configuration qui respecte les rythmes et les besoins de chacun.

Les passionnés de bricolage ou de création apprécieront le grand garage, l'atelier ainsi que le grenier, parfait pour laisser libre cours aux projets. Le tout repose sur un beau terrain arboré d'environ 1900 m2, un véritable havre de verdure.

Cette propriété intègre un atout majeur, l'installation de panneaux solaires qui garantissent des économies substantielles.

Une maison pleine de charme, généreuse et profondément vivante, prête à accueillir ceux qui recherchent un cadre harmonieux où chaque espace raconte quelque chose.

Pour découvrir ce bien:

Sophie […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ : Venez découvrir cette maison de 2010 non mitoyenne et sur une parcelle de 350 m2 au calme proche du centre ville avec proximité des écoles des transports et des commerces. Vous disposez d'un grand salon séjour lumineux avec une cuisine A/E ouverte en L , et d'une terrasse carrelée , un coin buanderie avec évier , wc et un garage .A l'étage 3 belles chambres avec placards , une salle de bains (baignoire et douche) , un wc séparé.

Idéale maison pour jeune couple ou primo accèdant . FAIRE VITE ! Réf. 24595

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 250 € par an.

Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Information et visites : Ghislaine […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle contemporaine !

Proche des transports (Chronobus 4)

Rare sur le secteur, cette maison de plain-pied comprenant un vaste salon-séjour donnant sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle de bains du coté des 2 autres chambres, pourra accueillir toute votre petite famille.

Un grand garage traversant. Jardin clos et paysager.

Très belle terrasse couverte.

Aspiration centralisée, réserve eau 5000 litres pour arrosage du jardin.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>