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Dans un environnement résidentiel calme, cette maison contemporaine de 2019, conforme RT 2012, développe 86,27 m² habitables Loi Carrez et bénéficie encore des garanties décennales ainsi que de l’assurance dommages-ouvrage.

Elle séduit par sa décoration soignée, sa distribution fluide et optimisée, ainsi que par son vrai lien avec l’extérieur : pièce de vie exposée Sud, terrasse, jardin clos et perspective agréable sur un environnement naturel et boisé, avec sentiers pédestres à proximité immédiate.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (séjour / cuisine : 30,63 m²), au rendu propre et cohérent, avec accès direct à la terrasse et au jardin.

Le niveau propose également une vraie logique de vie de plain-pied grâce à une chambre de 12,15 m², elle aussi ouverte directement sur l’extérieur par porte vitrée. Une salle d’eau de 5,40 m² avec douche à l’italienne se situe à proximité immédiate de cette chambre, complétée par un WC indépendant de 1,31 m².

Côté rangement, l’organisation est bien pensée : dégagement de 4,50 m² et placard sous escalier offrant 3,46 m² de surface au sol, dont 0,81 m² en Loi Carrez, pratique pour le rangement du quotidien.

À l’étage, le palier de 2,72 m² dessert deux chambres confortables (12,10 m² et 12,24 m²), ainsi qu’une salle de bains de 4,41 m² avec baignoire et WC, idéale pour l’espace nuit des enfants.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin à usage de loisirs d’environ 34 m², exposé Sud, entièrement clos, avec terrasse bois, espace repas et perspective agréable sur un environnement naturel et boisé. Un portillon permet de rejoindre rapidement les sentiers pédestres.

Le bien dispose également d’une annexe fermée d’environ 4 m², avec belle hauteur sous plafond et rangements en hauteur, idéale pour les vélos, le stockage saisonnier, les outils ou les équipements du quotidien.

Deux emplacements de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison traversante offre une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 437 m² orientée Est/Ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

L'agencement comprend une entrée, une pièce de vie se prolongeant sur le jardin, équipée d'un ancien conduit de cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès à la véranda isolée. Un espace bureau conçu sur mesure est également présent dans la partie séjour.

La maison propose deux chambres, dont l'une de 16 m² donnant sur le jardin.

La salle d'eau est équipée d'une fenêtre oscillo-battante.

Les équipements incluent un garage avec espace buanderie et porte motorisée, un grenier accessible par échelle de meunier, idéal pour un espace de loisirs et un jardin clos sans vis-à-vis avec dépendance équipée de l'eau et de l'électricité.

Un stationnement pour deux voitures supplémentaires est disponible avec prise pour véhicule électrique.

Le système de chauffage se fait par gaz avec une chaudière à condensation installée recemment.

La maison est équipée d'une VMC hydro-réglable automatique et de fenêtres en double vitrage avec volets connectés.

Ce bien est évolutif pour un projet de vie sur le long terme avec une possibilité de rehaussement autorisée par la mairie.

La taxe foncière annuelle s'élève à 1 100 €.

Localisée dans un secteur offrant toutes les commodités à pied, cette maison est proche des commerces du bourg et des écoles.

Quant aux transports, la ligne C4 arrêt ''Ecoles'' est située juste au bout de la rue.

Hosman […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Orpi !!!

Propriété d'exception aux Sorinières,

A seulement 600 mètres du bourg des Sorinières, des commerces et des écoles, découvrez cette superbe propriété d'environ 200 m² , située au calme absolu au fond d'une impasse sans vis-à-vis. Un bien rare alliant élégance ,volumes généreux et prestations de qualité, idéale pour une grande famille ou un projet de vie avec un logement indépendant.

Edifiée sur une très belle parcelle paysagée d'environ 760m², cette maison séduit immédiatement par son environnement privilégié , sa piscine , sa vaste terrasse avec pergola et son atmosphère chaleureuse.

La maison principale offre une entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie traversante et baignée de lumière avec une cheminée. La cuisine ouverte ,entièrement aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial aux volumes remarquable, 4 chambres.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 belles chambres , une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant une buanderie, ainsi qu'un cellier avec une chambre à l'étage.

A l'étage, une charmante mezzanine de 9 m² dessert une chambre avec un WC et lave-mains offrant un espace intime et confortable.

Attenant à la maison, avec la possibilité d'être totalement indépendant, un superbe appartement de 44m² complète ce bien.

Il comprend une entrée, une chambre avec placard une salle d'eau avec WC ainsi qu'une lumineuse pièce de vie de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée .

Grâce à ses larges baies à galandage l'espace s'ouvre sur une agréable terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

LES SORINIERES : Au calme maison récente de 2008 comprenant une belle pièce de vie de plus de 45m2 avec conduit de cheminée, cuisine aménagée et équipée, buanderie et un wc. A l'étage quatre chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Un garage de 24m2 pouvant faire office de suite parentale aprés transformation. Un autre grand garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 113 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché. Très récente, elle offre des prestations de qualité et un confort optimal (DPE A).

Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie, spacieuse et conviviale, avec une magnifique cuisine ouverte entièrement aménagée. La maison dispose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative.

À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse donnant sur une piscine, parfaite pour vos moments de détente. Un grand garage complète ce bien.

Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison clé en main est une opportunité rare sur le marché. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Maison 4 chambres + bureau Les Sorinières

seulement 2 minutes à pied du bourg et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, salle de sport, commerces, supermarché?), découvrez cette agréable maison lumineuse d'environ 134 m² habitables, implantée sur une parcelle de 450 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière et idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine / buanderie, ainsi qu'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable.

Ce niveau dispose aussi de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre, un espace salle d'eau ainsi qu'une pièce annexe pouvant faire office de bureau ou d'espace polyvalent selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, exposé sud-est, agrémenté d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

En nouveauté au cabinet Guémené.

Maison familiale sur la commune des Sorinières en impasse, proche des transports en commun et écoles.

Elle se compose d'une entrée avec placard, un beau salon séjour avec cheminée insert et double exposition, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin et le préau pour les chaudes journées d'été, une arrière cuisine lingerie, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, wc.

A l'étage le palier dessert trois chambres, un dressing, un bureau et une salle de bains, wc.

Complète ce bien un beau jardin clos, sans vis-à-vis avec un préau et un garage.

Les atouts de la maison, l'environnement en impasse, les volumes, la luminosité et la parcelle.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : Venez vite découvrir ce terrain de 413 m² situé au cœur des Sorinières !

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités !

Terrain en impasse aménagée et calme (trottoirs et places de stationnement), il est proche de toutes les commodités : écoles, centre sportif, centres médicaux, supermarché...

Terrain non viabilisé

Contactez Jean-Michel BUISSON au O2 21 67 53 51 (Lamotte Maisons - Agence de Nantes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu […] Voir l’annonce immobilière >>