iad France - Fanny Quinones vous propose: Maison 4 pièces 85 m² + espace aménageable + jardin – Les Salles-du-Gardon

À découvrir charmante maison de 85 m² en R+1 sur un terrain d’environ 500 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Elle se compose à l’étage d’un salon lumineux de 25 m² avec accès à une terrasse véranda, d’une cuisine indépendante de 12 m², de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Le vrai plus : un espace en rez-de-chaussée semi-aménagé comprenant déjà une grande pièce de vie avec cuisine, 2 pièces supplémentaires ainsi qu’une buanderie / chaufferie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que d’un garage non attenant.

Prestations :

• Fibre optique

• Chauffage individuel au gaz naturel

• Assainissement

• Proche des commodités

Maison offrant beaucoup de potentiel, Idéal pour créer un logement indépendant, un espace professionnel ou agrandir la surface habitable selon vos envies.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Landry Molina vous propose: Au calme, proche de tous commerces, sur la commune des Salles du gardon, secteur l’Habitarelle, venez découvrir cette maison en pierre de 88m² sur 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouvez un grand garage ainsi qu’une chambre avec coin wc ( possibilité de créer une douche ) et un accès direct sur le jardin.

A l’étage, une belle véranda donnant sur un salon, une cuisine séparée, 2 grandes chambres lumineuses, une salle d’eau, un wc et un débarras.

Le tout posé sur un grand terrain arboré de 815m² avec terrasse, entièrement clôturé sur lequel sont présents deux clapiers et une cave.

Les plus : Construction de qualité, doubles vitrages pvc, chaudière au gaz neuve, bonne isolation (combles et mur), cuve pour la récupération d’eau, bien relié au tout à l’égout, taxe foncière 1050 euros.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Julie Broustal vous propose: Maison en pierre rénovée alliant charme et confort, située au calme au cOEur des Salles-du-Gardon. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et insert, une chambre, un bureau et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.

De nombreux travaux ont été réalisés : toiture, isolation, double vitrage, ballon d’eau chaude solaire… aucun gros travaux à prévoir.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste avec barbecue, d’une cour permettant le stationnement ainsi que d’une agréable terrasse couverte.

Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>