Vente Maison aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
93㎡

289 900 € (3 117 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
93㎡

289 900 € (3 117 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

Votre agence NESTENN des Sables d'Olonne vous propose en exclusivité cette charmante maison d'habitation Sablaise , située sur le Boulevard Laplace, soit à 850 mètres du célèbre quartier Arago avec ses commerces et son marché, et 1.2 km de la plage.

Cet ensemble immobilier est composée d'une maison de 66 m2 habitables, d'un studio 23 m2 et d'un garage de 24 m2.

Pour la partie maison, elle comprend un séjour, une cuisine aménagé et équipée, un dégagement, une salle d'eau avec wc et 2 chambres.

Le studio lui est composée d'une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec wc et mezzanine.

Pour votre confort, le terrain est clos avec une cour très agréable sur la partie arrière. Vous bénéficiez également d'un garage de 24 m2 et un stationnement devant.

A visiter !

(5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5416 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Maison de 66 m² : Elle comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d’eau avec WC.
  • Studio de 23 m² : Il dispose d’une pièce de vie avec kitchenette, d’une salle d’eau avec WC et d’une mezzanine.
  • À proximité du quartier Arago : Les commerces et le marché se trouvent à 850 mètres.
  • Plage à 1,2 km : Un emplacement qui permet de rejoindre le bord de mer à proximité.
  • Garage et stationnement : Un garage de 24 m² complète le bien, avec une place de stationnement devant.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    289 900 € (3 117 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 274 000 €

    Dont 5,80% à la charge de l'acquéreur (soit 15 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    93 m²
  • Surface terrain :
    227 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Jardin
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Demandez plus d'infos à NESTENN Les Sables-d'Olonne

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NESTENN Les Sables-d'Olonne

( 185 avis )

15 B BD Arago

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 490865649

Nos avis clients les plus récents

( 185 avis )

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Très bonne agence avec l'assurance de réaliser un projet avec confiance

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Super
Réponse : Merci pour les 5 étoiles et merci pour votre confiance en mes conseils. Merci également pour nos échanges pour l'achat de votre futur chez vous et votre bonne humeur. Au plaisir de se revoir. Amicalement Walter VRIGNON

Mandat ContratNestenn Vente Appartement 2 P a 85100 LES SABLES D OLONNE

agence des sables un pro dans son métier, aucune improvisiation des le début de la première rencontre, que du sérieux même dans le moindre détail
Réponse : Merci pour votre témoignage qui me ravit et je vous retourne le compliment. Un échange une écoute des décisions et on avance... Encore Merci !

Mandat ContratNestenn Vente Maison 5 P a 85180 LES SABLES D OLONNE

Professionnel, à l’écoute et disponible.
Réponse : Merci pour votre avis positif et de m'avoir contacté au sujet de la maison dont vous vous êtes porté acquéreurs. Un nouveau projet de vie s'ouvre pour vous et j'en suis ravi. Je tiens également à vous remercier pour nos bons échanges. Amicalement !
Source Opinion System

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