Située dans le quartier recherché de la Girvière aux Sables-d’Olonne, cette maison ancienne développe une surface totale d’environ 130 m², dont 102 m² habitables, et offre un véritable potentiel de valorisation.

Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres, avec une distribution fonctionnelle permettant d’envisager un projet de rénovation ambitieux.

En complément, une dépendance d’environ 20 m² constitue un atout supplémentaire : atelier, bureau indépendant...

La maison présente une architecture traditionnelle et conserve le charme des constructions anciennes. Ses volumes et son jardin offrent une base idéale pour un projet de modernisation. L’environnement calme et établi, ainsi que la proximité des commodités et du littoral, renforcent l’attractivité du bien.

Des travaux de rénovation seront à prévoir afin d’actualiser les prestations et d’optimiser la performance énergétique. Cette propriété s’adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant investir dans un secteur dynamique des Sables-d’Olonne et créer de la valeur dans un quartier prisé.

Un emplacement stratégique, des surfaces intéressantes et un potentiel certain : une opportunité à saisir pour un projet immobilier réfléchi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Belle maison familiale de 131 m² idéalement exposée plein sud, offrant luminosité et confort tout au long de l’année.

Le cœur de la maison est une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², agrémentée d’une cheminée et ouverte sur la terrasse et la piscine, créant un espace de vie agréable et convivial, parfait pour profiter des beaux jours.

La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain , ainsi qu’une deuxième salle de bain desservant les deux autres chambres. Une pièce indépendante polyvalente complète l’ensemble, pouvant accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos besoins.

La maison dispose également d’une arrière cuisine ainsi que d’un grand garage , offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.

Un bien rare alliant espace, fonctionnalité et art de vivre. À visiter sans tarder !

Inter-agence bienvenue !

Ce bien vous est présenté par , collaboratrice du réseau , pour tout renseignement complémentaire, merci de m’appeler au ou de me contacter par email : nelly.pasquet@/ Agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

À la recherche d’une maison spacieuse où toute la famille pourra trouver sa place ?

Pascal Barré vous présente cette maison familiale située aux Sables-d’Olonne, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, mais également proche de la plage de Sauveterre. Son emplacement permet de profiter d’un quotidien pratique tout en restant à proximité du littoral.

Édifiée sur un terrain d’environ 911 m², cette maison développe 186 m² habitables et offre de beaux volumes, particulièrement adaptés à une famille à la recherche d’espace. L’extérieur présente un beau potentiel d’aménagement selon vos envies : terrasse, jardin paysager, espace détente ou projet de piscine.

À l’intérieur, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et conviviale. La maison dispose de cinq chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Les volumes offrent également différentes possibilités pour créer un bureau, une salle de jeux, un espace de télétravail ou encore une suite parentale.

Autre atout recherché : la vie de plain-pied, apportant confort et facilité au quotidien. La maison bénéficie également d’un double garage ainsi que de quatre possibilités de stationnement.

La maison nécessite un rafraîchissement, mais ses beaux volumes et son potentiel permettent de créer un intérieur personnalisé. Son DPE classé C constitue également un atout appréciable.

Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer aux Sables-d’Olonne et profiter d’un environnement agréable à proximité de la plage de Sauveterre.

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Située dans le quartier prisé de La Pironnière, aux Sables-d’Olonne, cette grange offre une belle opportunité.

Entièrement à rénover et actuellement non viabilisée, elle constitue une base idéale pour un projet sur mesure.

Son emplacement recherché représente un véritable atout.

Un bien rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 132 500 €

Honoraires charge vendeur

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Cette maison de caractère de 1920, entièrement rénovée, est aujourd’hui exploitée en chambres d’hôtes. Elle se compose de quatre niveaux fonctionnels et offre quatre chambres, chacune avec sa salle d’eau privative. Le niveau semi?enterré, sain et déjà partiellement aménagé, permet d’envisager une chambre supplémentaire ou un espace privé.

Au premier étage, l’entrée s’ouvre sur un couloir accueillant menant à une cuisine, une arrière?cuisine et une agréable pièce de vie utilisée pour l’accueil des hôtes.

Les deuxième et troisième étages regroupent chacun deux chambres confortables avec leur salle d’eau privative, dont deux avec balcon, offrant une exploitation immédiate et appréciée des voyageurs.

Le semi?enterré offre un potentiel d’évolution intéressant, que ce soit pour augmenter la capacité d’accueil ou créer un espace personnel.

Cette maison combine charme, rénovation soignée et activité opérationnelle, idéale pour poursuivre l’exploitation ou envisager un projet de vie dans une demeure de caractère. Contactez-moi afin d'organiser une visite.

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Située dans la charmante commune des Sables-d'Olonne (85340), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un cadre verdoyant typique de la région. Proche des commodités locales et des points d'intérêt touristiques, la propriété offre un environnement calme et apaisant tout en restant à proximité des services essentiels.

Cette maison olonnaise de 122 m² sur un terrain de 328 m² comprend une pièce à vivre traversante menant à une terrasse, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et une dépendance avec chambre, salle d'eau et WC. Idéale pour recevoir ou pour une location Airbnb, elle offre la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire au niveau inférieur. Construite en 1997, cette propriété allie confort, intimité et convivialité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel à ses futurs occupants.

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Située dans un quartier prisé des Sables d'Olonne (85100), cette maison vous séduira par son emplacement et son espace extérieur exposé plein sud.

A proximité des commerces, des restaurants mais aussi des transports, vous pouvez tout faire à pied depuis la maison !

À l'extérieur, la maison se dote d'une jolie cour offrant un espace extérieur privatif très agréable, ainsi qu'un garage avec porte motorisée et une seconde porte idéale pour entrer les vélos...

La maison, sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des suggestions d’aménagements plus modernes de la pièce de vie vous sont proposés sur les photos deux et trois.

À l'étage, on découvre trois chambres, dont une d'environ 19m2, ainsi qu'une pièce équipée d'un lavabo et d'un WC pouvant être aménagée en deuxième salle d'eau.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !

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Située aux Sables-d'Olonne (85340), entre le centre commercial Ylium et le bourg d'Olonne, cette maison offre un accès facile aux commerces et aux transports (bus - piste cyclable).

Vous êtes à la recherche d'une maison disposant de 4 chambres, à proximité du centre des Sables ?

Les plages et le remblais sont à 3.5 km et 10 mn à vélo de la maison !

Avec ses pièces de vie traversantes et une hauteur sous plafond confortable, elle dispose d'une belle luminosité naturelle.

Le terrain de 420 m2 est entièrement clos et comprend un jardin arboré, un garage, des places de parking mais aussi un puit et une cave.

Construite en 1970, cette maison traditionnelle de 126 m² sur deux niveaux comprend une entrée, un séjour, une cuisine et un WC au rez-de-chaussée, tandis que l'étage abrite quatre chambres et une salle d'eau avec WC.

Pour le stationnement, un garage d'environ 15 m² est inclus, en plus des places de parking extérieures.

Cette maison disposant de deux entrées distinctes peut tout à fait convenir à une famille ou à un usage mixte avec une partie professionnelle ou locative compte tenu de sa configuration et de son emplacement.

A rafraîchir, cette maison dispose d'un potentiel intéressant et une vraie opportunité pour créer un espace adapté à vos besoins tout en étant proche du centre des Sables-d'Olonne.

Je me tiens à votre disposition pour étudier votre projet et répondre à vos questions, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>