Terrain de 537m² disponible à Olonne-sur-Mer.

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Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant 2 chambres et salle de bain.

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

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LES SABLES-D'OLONNE – LA CHAUME – MAISON DE PLAIN-PIED 88 M² – 3 CHAMBRES POSSIBLES – GRAND GARAGE – TERRAIN 403 M²

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ENTRE OCÉAN, NATURE ET COMMODITÉS !

Située dans le quartier recherché de **La Chaume**, aux Sables-d'Olonne, cette agréable maison de plain-pied d'environ 88 m² bénéficie d'une situation idéale pour profiter pleinement de la vie sablaise, à proximité des commerces, des plages et des nombreux lieux de promenade.

Vous apprécierez notamment la proximité de la plage de la Paracou (600 mètres), de la côte sauvage et de ses pistes cyclables, mais aussi du port de plaisance Port Olona, du cinéma Le Grand Palace et des commerces du quotidien. Les quais animés (800 mètres), les restaurants et le marché traditionnel de La Chaume complètent ce cadre de vie particulièrement attractif.

**UNE MAISON LUMINEUSE AUX ESPACES MODULABLES**

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, donnant accès à une terrasse carrelée d'environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Cet espace a été agrandi grâce à l'ouverture d'une ancienne chambre sur le séjour, offrant aujourd'hui un volume de réception généreux. La configuration initiale de trois chambres peut facilement être retrouvée selon les besoins, un véritable atout pour une famille ou pour recevoir.

La maison comprend également une cuisine indépendante d'environ 12 m², deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

DES EXTÉRIEURS AGRÉABLES ET UN GRAND GARAGE

Implantée sur une parcelle de 403 m², la propriété dispose d'un jardin et d'une terrasse permettant de profiter de moments de détente en extérieur.

Autre avantage appréciable : un grand garage d'environ 32 m² avec mezzanine de rangement, offrant un espace généreux pour stationner un véhicule, entreposer vélos, matériel de loisirs ou équipements de jardinage.

Avec sa vie de plain-pied, ses volumes confortables, son potentiel d'aménagement et sa situation à La Chaume, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Corinne PLISSONNEAU, consultante megAgence vous propose à Les Sables-d'Olonne, dans le quartier des Roses, cette charmante maison de 101 m² habitables environ bénéficiant d'une localisation privilégiée. Proche des transports en commun, écoles, lycée, collège, centre-ville et commerces, elle offre un cadre de vie pratique et dynamique. La maison est agrémentée d'une véranda et d'une cour sans vis à vis, offrant des espaces extérieurs appréciables pour se détendre ou recevoir des amis. Elle dispose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et 2 wc. L'ensemble est plaisant et soigné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 364 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 349 000 €

Honoraires charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania Sini megAgence : vous propose cette maison de plain-pied d’environ 118 m², idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à proximité des pistes cyclables.

Édifiée sur une parcelle d’environ 871 m² exposée plein sud et piscinable, cette maison bénéficie d’un cadre de vie préservé grâce à une zone naturelle Natura 2000 située en face, garantissant un environnement protégé et durable.

Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d’un salon, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’un cellier-buanderie ainsi que d’un garage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin agrémenté d’un terrain de pétanque, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les atouts : environnement calme, zone naturelle Natura 2000 en face, exposition plein sud, terrain piscinable, terrain de pétanque, suite parentale, garage, proximité des pistes cyclables et à seulement 4 km de la plage de Sauveterre.

Une maison idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible entre nature et océan. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Eric Landreau, mandataire megAgence, vous présente ce joli cocon dans le centre des Sables d'Olonne. À seulement 3 minutes du marché Arago, découvrez cette maison joliment rénovée de 95 m², sur un terrain de 157 m², idéalement située près du quartier Bel Air aux Sables-d’Olonne. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison combine sérénité et praticité : plages, commerces, écoles et transports sont à portée de main.

Dès l’entrée, vous serez charmé par la luminosité et l’ambiance chaleureuse du salon. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie, invite à la convivialité et au partage. Les 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrent un véritable espace de confort. Les deux salles d’eau viennent parfaire l’ensemble.

À l’extérieur, une cour intime et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours — parfait pour un moment de détente ou un repas en famille. Un local extérieur accueille vélos, surfs ou accessoires de plage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania Sini megAgence : vous propose cette propriété de caractère idéalement située à La Chaume, aux Sables-d’Olonne, à proximité de l’océan.

Derrière son portail et son allée privative, cette maison au charme unique offre un véritable havre de paix mêlant esprit bord de mer et inspirations méditerranéennes.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois avec récupérateur de chaleur, ainsi que d’un espace bureau en mezzanine. La partie principale de plain-pied comprend une vaste suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, une véranda, ainsi qu’une seconde suite avec salle d’eau et WC.

À l’étage, une chambre avec salle d’eau et WC s’ouvre sur une terrasse offrant un agréable aperçu mer.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager et arboré, d’une grande terrasse avec espace repas et coin détente. Un garage double, un garage indépendant ainsi qu’une dépendance aménagée en atelier complètent l’ensemble.

Les plus : aperçu mer, panneaux solaires avec stockage d’énergie, prises de recharge pour véhicule électrique, suite parentale de plain-pied, véranda, dépendance avec potentiel d’aménagement, deux garages avec accès indépendants et prestations de qualité.

Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié à La Chaume. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania SINI – megAgence vous propose cette superbe maison d’architecte de plain-pied d’environ 170 m², idéalement située au cœur du très recherché domaine de la Pironnière, à proximité immédiate de la plage et des commerces.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie d’environ 43 m², composée d’un salon-séjour chaleureux, s’ouvre sur un jardin paysager bordé de pins et sublimé par une piscine. La cuisine aménagée et équipée prolonge harmonieusement les espaces vers une terrasse conviviale.

La maison offre une organisation idéale avec un espace bureau, quatre chambres dont deux suites parentales, ainsi que deux salles d’eau et une salle de bains, permettant d’allier confort et intimité.

Pensée pour un art de vivre tourné vers l’extérieur, elle bénéficie d’une exposition plein sud, d’une cuisine d’été, de plusieurs terrasses et d’espaces parfaitement aménagés pour profiter pleinement de chaque saison.

Une lingerie, un grand cellier, une cave en sous-sol ainsi qu’un garage indépendant complètent ce bien aux prestations de qualité.

En parfaite harmonie avec son environnement naturel, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs les plus recherchés du littoral vendéen.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Rosania Sini megAgence : vous propose cette maison de ville idéalement située en hyper centre des Sables-d’Olonne, à proximité immédiate des rues piétonnes, du Remblai, du Port et des commerces.

Cette maison d’habitation d’environ 118 m² offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied.

Au demi-étage, vous découvrirez un séjour, un salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un agréable patio, ainsi qu’un cellier et un WC.

À l’étage, un palier avec placards dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC.

Un garage d’environ 70 m² vient compléter ce bien, un véritable atout rare en centre-ville.

Les atouts : hypercentre, proximité immédiate du Remblai et des commerces, patio, suite parentale, double garage de 70 m².

Un bien rare offrant confort et qualité de vie au cœur des Sables-d’Olonne. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 597 900 €

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