Venez découvrir cette spacieuse maison de 128 m² sur deux niveaux, idéalement située au cœur du quartier très agréable du Bon Coin.
Parfaite pour une grande famille, elle propose quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que deux cuisines, deux salles d'eau et deux WC. Fonctionnelle et lumineuse, elle ne nécessite aucun travail : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Sa localisation offre un cadre de vie idéal au quotidien : les commerces sont accessibles en 5 minutes à pied, les plages en 5 minutes à vélo, et la quatre-voies en 5 minutes en voiture.
La maison dispose d'un vaste garage traversant et de 3 places de stationnement sur le terrain.
Prix : 419 000€
Prix hors honoraires : 400 000€
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,8%) : 19 000€
Contact : Norman ARDID
Négociateur immobilier (réseau Youlive)
linktr.ee/NormanARDID
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 3654 - 30/10/2026
DPE
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175
kWh/m² .an
35*
kgCO2/m² .an
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Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
175
kWh/m².an
Emissions
35*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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35*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
419 000 €
(3 273 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 400 000 €
Dont 4,75% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)
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