Vente Maison aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
140㎡

790 000 € (5 643 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
140㎡

790 000 € (5 643 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

La Pironnière, à quelques minutes à pied des commerces et de la plage de Tanchet- Maison d'architecte neuve, de plain pied, de 140 m² habitables environ. Elle se compose d'une pièce de vie baignée de lumière (entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée de 69,80 m²), trois chambres avec chacune sa salle d'eauchambres, 3 WC, un cellier.

Un garage, une pièce de rangement et un grand auvent offrrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins bureau, studio, atelier. À l'extérieur, Le jardin est facile d'entretien, deux places de parking extérieur sont disponibles.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 7817-ITIIA - 03/11/2026

L’essentiel

  • À proximité des commerces et de la plage : La plage de Tanchet et les commerces sont accessibles à pied en quelques minutes.
  • Maison d’architecte neuve de plain-pied : Elle offre environ 140 m² habitables.
  • Une vaste pièce de vie lumineuse : L’entrée, le séjour et la cuisine aménagée et équipée totalisent 69,80 m².
  • Trois chambres avec salle d’eau : Le bien comprend également trois WC et un cellier.
  • Des espaces annexes et un stationnement pratique : Garage, rangement, grand auvent aménageable et deux places extérieures. Jardin facile d’entretien.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    790 000 € (5 643 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    01/08/2026
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    509 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Plain-pied - Jardin
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* Champs obligatoires

Iti immobilier

3 rue de la Pironnière

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 409044344

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