Vente Maison aux Sables-d'Olonne
554 200 € (4 434 €/m²)
Vente Maison aux Sables-d'Olonne
554 200 € (4 434 €/m²)


Maison Les Sables-d'Olonne
LA CHAUME – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – À DEUX PAS DE L'OCÉAN !
RARE SUR LE SECTEUR ! CALME, BEAUX VOLUMES ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ !
Dans un quartier résidentiel paisible de La Chaume, quartier emblématique des Sables-d'Olonne, découvrez cette maison familiale d'environ 125 m² parfaitement entretenue, où l'océan se trouve à quelques pas seulement !
Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa configuration originale et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle offre une agréable pièce de vie en L, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont une superbe chambre de 40 m² avec dressing, un bureau et deux salles d'eau. La grande chambre permet également d'envisager la création d'une salle de bains privative.
Une véranda, un sous-sol avec buanderie et cellier, un garage de 30 m² et deux stationnements privatifs complètent ce bien.
SON VÉRITABLE ATOUT ? Un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de l'océan, associé à des espaces généreux pour accueillir famille et amis.
UNE BELLE OPPORTUNITÉ À LA CHAUME, À DÉCOUVRIR SANS TARDER !
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez LSO IMMO – L'Agence Immobilière Indépendante – -
Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI85012020000045112
Réf. 1484-LSOIMMO - 21/10/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :554 200 € (4 434 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 530 000 €
Dont 4,57% à la charge de l'acquéreur (soit 24 200 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :125 m²
- Surface terrain :442 m²
- Pièces :6
- Chambres :4
- Salle de bain :1
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Garage, Parking
- Exposition :EST OUEST
- Type cuisine :Cuisine équipée
- Chauffage :Individuel — Electrique
- Cave - Veranda - Dressing / Placard
Demandez plus d'infos à LSO IMMO
LSO IMMO
5e Avenue - 7 Allée Alain Guénant
85100 Les Sables-d'Olonne
SIREN: 882149446
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