Vente Maison aux Sables-d'Olonne

6 pcs
4 ch
125㎡

554 200 € (4 434 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

6 pcs
4 ch
125㎡

554 200 € (4 434 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

LA CHAUME – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – À DEUX PAS DE L'OCÉAN !

RARE SUR LE SECTEUR ! CALME, BEAUX VOLUMES ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ !

Dans un quartier résidentiel paisible de La Chaume, quartier emblématique des Sables-d'Olonne, découvrez cette maison familiale d'environ 125 m² parfaitement entretenue, où l'océan se trouve à quelques pas seulement !

Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa configuration originale et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle offre une agréable pièce de vie en L, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont une superbe chambre de 40 m² avec dressing, un bureau et deux salles d'eau. La grande chambre permet également d'envisager la création d'une salle de bains privative.

Une véranda, un sous-sol avec buanderie et cellier, un garage de 30 m² et deux stationnements privatifs complètent ce bien.

SON VÉRITABLE ATOUT ? Un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de l'océan, associé à des espaces généreux pour accueillir famille et amis.

UNE BELLE OPPORTUNITÉ À LA CHAUME, À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez LSO IMMO – L'Agence Immobilière Indépendante – -

Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI85012020000045112

Réf. 1484-LSOIMMO - 21/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    554 200 € (4 434 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 530 000 €

    Dont 4,57% à la charge de l'acquéreur (soit 24 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    125 m²
  • Surface terrain :
    442 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Cave - Veranda - Dressing / Placard
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Demandez plus d'infos à LSO IMMO

* Champs obligatoires

LSO IMMO

5e Avenue - 7 Allée Alain Guénant

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 882149446

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