Vente Maison aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
62㎡

184 900 € (2 982 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
62㎡

184 900 € (2 982 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

Rosania SINI – megAgence vous propose cette maison de ville atypique d’environ 62 m², idéalement située dans une impasse calme, dans le quartier Gare aux Sables-d’Olonne, à proximité immédiate des commerces, des commodités, du centre-ville, du port et de la plage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda d’entrée, un WC avec espace buanderie, une salle de bains ainsi qu’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour.

À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une spacieuse avec placard/dressing.

Cette maison offre un beau potentiel et nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour selon vos envies.

Sans extérieur à entretenir, elle offre un mode de vie pratique, avec tous les services accessibles à pied ou à vélo.

Les atouts : quartier Gare recherché, impasse calme, maison atypique, véranda d’entrée, beau potentiel, proximité immédiate des commerces, des commodités, du centre-ville, du port, de la plage et de la gare.

Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 184 900 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 000 €

Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 3,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Réf. 207530 - 07/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    184 900 € (2 982 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 178 000 €

    Dont 3,88% à la charge de l'acquéreur (soit 6 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    62 m²
  • Surface terrain :
    68 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Veranda - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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