Vente Maison aux Sables-d'Olonne

6 pcs
4 ch
130㎡

894 000 € (6 877 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

6 pcs
4 ch
130㎡

894 000 € (6 877 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

Quartier des Présidents, maison de ville entièrement rénovée à moins de 200 mètres de la mer et des commerces.

Ses 130 m2 de confort, associés à un emplacement d'exception, offrent un agencement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.

Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 45 m2, ouverte par des baies vitrées sur un jardin intimiste. Une buanderie complète cet espace de vie, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, avec vue sur le jardin, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.

La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains, offrant un confort idéal pour accueillir famille et amis ou profiter pleinement d'une vie à l'année.

Autre atout rare dans ce secteur : un double garage avec accès par une rue arrière.

Cette villa aux prestations de qualité est prête à vous accueillir sans aucun travaux. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement d'un mode de vie où tout se fait à pied : plage, marché, commerces, restaurants et animations.

Une adresse rare, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés des Sables-d'Olonne, idéale pour profiter du littoral dans un cadre de vie privilégié. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. PC489KB - 07/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    894 000 € (6 877 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 860 000 €

    Dont 3,95% à la charge de l'acquéreur (soit 34 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    207 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Jardin
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* Champs obligatoires

PIERRES & CARACTERE LES SABLES OLONNE

26 Promenade de l'Amiral Lafargue

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 401505722

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