Vente Maison aux Sables-d'Olonne

5 pcs
3 ch
109㎡

469 900 € (4 311 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

5 pcs
3 ch
109㎡

469 900 € (4 311 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

Découvrez cette maison rare sur le marché, nichée au coeur du Bourg d'Olonne, aux Sables d'Olonne.

Un écrin de 109,24 m2 habitables baigné de lumière, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de sérénité. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, cette demeure de plain-pied vous offre un séjour lumineux de 43,08 m2 exposé à l'ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un chauffage au sol électrique pour un confort absolu.

Sur un terrain de 572 m2, profitez d'une terrasse de près de 44 m2 et d'un préau de 15 m2, agrémentés d'un store banne électrique de 7 mètres, parfaits pour savourer les douces soirées. Construite en 2004 avec des matériaux solides, cette maison allie modernité et charme, avec des fenêtres mixtes alu et PVC et des volets roulants électriques.

Le calme règne en maître, sans vis-à-vis, dans un quartier paisible à seulement 600 mètres des commerces, à proximité de toutes commodités .

Un garage fermé de 31,55 m2 et deux places de parking extérieures complètent ce bien d'exception.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison où il fait bon vivre, alliant confort, emplacement privilégié et charme poétique. (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5398 - 30/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    469 900 € (4 311 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 450 000 €

    Dont 4,42% à la charge de l'acquéreur (soit 19 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    109 m²
  • Surface terrain :
    572 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin

Nos avis clients les plus récents

( 184 avis )

Vente Maison 5 P a 85340 LES SABLES D OLONNE

Super
Réponse : Merci pour les 5 étoiles et merci pour votre confiance en mes conseils. Merci également pour nos échanges pour l'achat de votre futur chez vous et votre bonne humeur. Au plaisir de se revoir. Amicalement Walter VRIGNON

Mandat ContratNestenn Vente Appartement 2 P a 85100 LES SABLES D OLONNE

agence des sables un pro dans son métier, aucune improvisiation des le début de la première rencontre, que du sérieux même dans le moindre détail
Réponse : Merci pour votre témoignage qui me ravit et je vous retourne le compliment. Un échange une écoute des décisions et on avance... Encore Merci !

Mandat ContratNestenn Vente Maison 5 P a 85180 LES SABLES D OLONNE

Professionnel, à l’écoute et disponible.
Réponse : Merci pour votre avis positif et de m'avoir contacté au sujet de la maison dont vous vous êtes porté acquéreurs. Un nouveau projet de vie s'ouvre pour vous et j'en suis ravi. Je tiens également à vous remercier pour nos bons échanges. Amicalement !

Mandat ContratNestenn Vente Maison 5 P a 85100 LES SABLES D OLONNE

Très satisfait des services de monsieur VRIGNON qui a vendu ma maison au prix souhaitée et assez rapidement.
Réponse : Merci Mme RIVET de notre rencontre et de votre confiance pour la vente de votre maison. Pour vous une page se tourne et une autre s'écrit. Encore merci !
Source Opinion System

Trouvez la bonne maison aux Sables-d'Olonne

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre aux Sables-d'Olonne


Vente maison 5 pièces aux Sables-d'Olonne