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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

5 pcs
3 ch
180㎡

689 700 € (3 832 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

5 pcs
3 ch
180㎡

689 700 € (3 832 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

EXCLUSIVITE AMANDA : À deux pas du lac et de la plage de Tanchet, découvrez une maison aux volumes exceptionnels. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maion d architecte séduit dès l’entrée par son atmosphère et ses volumes. Entre élégance, confort et esprit vacances, chaque pièce a été pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre sablaise. La maison offre de magnifiques volumes ouverts avec une spectaculaire pièce de vie cathédrale, sublimée par une cheminée centrale et de larges ouvertures sur le jardin. Côté nuit, plusieurs chambres confortables permettent d’accueillir famille et amis dans les meilleures conditions, dont une vaste suite avec salle de bains ouverte et rangements intégrés. Les espaces à l’étage offrent un charme unique avec leur architecture ouverte. À l’extérieur, le jardin paysager intimiste, les terrasses arborées et les espaces de convivialité créent un véritable havre de paix à quelques minutes à pieds seulement de l’océan, du lac et des promenades de Tanchet. Une maison pleine de caractère, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, pour profiter pleinement des Sables-d’Olonne dans un cadre privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 14314 - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    689 700 € (3 832 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 660 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 29 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    180 m²
  • Surface terrain :
    570 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    EST-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • À proximité des écoles
  • Terrasse - Cave - Jardin
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* Champs obligatoires

POOL IMMOBILIER SABLAIS

2 Bd De Castelnau

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 487380362

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 504 €
Par mois
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