Sables-d'Olonne – 4 pièces maison – 94 m² – loggia de 65 m² – livraison T4 2027

Situé , ce Maison neuf de 4 pièces vous offre 94.1 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable.

L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle.

Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, ainsi que 2 salles de bain. Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels.

Côté extérieur, profitez de : une loggia de de 64.7 m² m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air.

Le logement est complété par : .

Idéalement positionné à Sables-d'Olonne, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle parcelle viabilisé

Une maison évolutive au meilleur prix avec KMO !

Cette maison T2 est très évolutive car la pièce « lingerie » peut très facilement devenir une chambre supplémentaire et une autre chambre est réalisable dans le garage de 26m². Cette maison dispose de pièces de vies lumineuses, d'une cuisine ouverte et d'une lingerie.

Equipements : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences.

Agrandissez et personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle parcelle viabilisé à 2 min du centre ville.

Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques pas de la plage de Sauveterre, cette charmante maison offre un cadre de vie rare, ou calme et nature sont les maitres mots. En retrait des axes passants et à l'abri des nuisances touristiques, vous profiterez ici d'un environnement boisé, paisible et sans vis à vis.

La maison principale se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouverte sur l'extérieur pour prolonger les moments de convivialité en toute sérénité. Son exposition idéale garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

A l'extérieur, sur une parcelle de 330m2 ENVIRON, un jardin intime et arboré accueille un studio indépendant, parfait pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Des dépendances offrent également un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

Le sous-sol, déjà aménagé, propose des espaces couchage supplémentaires ainsi qu'une buanderie, apportant confort et fonctionnalité à l'ensemble.

Un bien rare, alliant tranquillité, proximité de l'océan et multiples possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale comme secondaire! A Découvrir sans tarder!

Cette annonce référence 333028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000043.

Prix du bien : 399 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Mathieu Thomas by effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de vous laissez séduire par cette maison de plain-pied où chaque espace invite à profiter pleinement de l'instant.

Dès les premiers pas, le séjour lumineux capte le regard et donne le ton : volumes généreux, atmosphère chaleureuse, parfaite pour partager de beaux moments.

La cuisine indépendante prolonge cette sensation de confort et de convivialité.

Trois chambres, un bureau… et surtout un studio indépendant qui ouvre la porte à toutes vos envies : recevoir en toute intimité, créer, travailler ou générer un revenu.

À l'extérieur, le charme opère sans effort : jardin clos sans vis-à-vis, verger aux airs de campagne, et piscine hors sol pour des journées d'été tout en douceur.

Le grand garage et la cave viennent compléter ce bien aussi pratique que séduisant.

Et pour parfaire le tout, l'océan vous attend à seulement 15 minutes… comme une invitation permanente à l'évasion.

Un lieu de vie qui ne se raconte pas, il se ressent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°508344736.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

Domaine de la Pironnière, construite dans un environnement calme et boisé à 700 mètres de la plage de Tanchet et à 1km des commerces du bourg.

Bâtie sur une parcelle d'environ 425m2, cette maison pleine de charme comprend un salon - séjour avec un poêle, une cuisine équipée donnant sur une véranda, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier. Côté pratique, un garage pour y mettre du rangement ou la voiture. La cerise sur le gâteau, des combles aménagés pour du rangements supplémentaires.

A l'extérieur, un jardin arboré de chênes verts et une terrasse.

Vous serez séduit par son environnement, sa proximité immédiate avec l'océan […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour les amoureux de la nature, cette villa construite en 2013, avec piscine vous offrira un cadre de vie exceptionnel à proximité des marais et de la forêt de Sauveterre.

Un vie de plain-pied tournée vers le Sud à l'abri des vis-à-vis.

Elle se compose d'une entrée, séjour/salon avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau, suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, salle d'eau,

2 toilettes, lingerie et garage en dépendance.

Vous apprécierez le cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

4 PIÈCES de 96m² comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Maison

Extérieur(s) : Oui

Parking(s) : Un parking

Information(s) : 45% MOINS CHER / SOUS CONDITIONS D'ELIGIBILITE

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré début 2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Environnement fiscal avantageux - Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ […] Voir l’annonce immobilière >>