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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

5 pcs
5 ch
132㎡

343 900 € (2 605 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

5 pcs
5 ch
132㎡

343 900 € (2 605 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

Au calme d'une impasse, maison de caractère avec 5 ch, double garage, jardin, à moins de 2 km du centre-ville, marché Arago et de la plage Maison des années 70 avec étage, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Idéale pour une famille ou pour un projet de réaménagement selon vos envies. Elle se compose de 5 chambres réparties sur 2 niveaux, permettant de nombreux aménagements possibles: grande maison familiale, bureau pour télétravail, chambres d'amis ou projet locatif. Implanté sur une parcelle de 437 m2 clôturée et arborée, la maison bénéficie d'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours et créer un bel espace extérieur. Restée dans son état d'origine, elle représente une belle opportunité de valorisation pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 343900 Euros (Dont 4.21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros) - DPE réalisé le : 11/03/2026 - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3100 et 4250 Euros - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial indépendant) - Cote & Sables Immobilier Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe Energie D : 225 kWh.m2.an

Réf. OFR180569-2605 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    343 900 € (2 605 €/m²)

    Dont 4,21% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    132 m²
  • Surface terrain :
    437 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    5
  • Type stationnement :
    Garage
  • Cave - Veranda - Jardin
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Côte & Sables Immobilier

110 Rue des nouettes

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 917908618

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 747 €
Par mois
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