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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

1 pcs
1 ch
17㎡

189 500 € (11 147 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

1 pcs
1 ch
17㎡

189 500 € (11 147 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

Cette maisonnette Sablaise? Présentée par SIlvina Andrade, se niche dans le quartier prisé d'Arago, offrant ainsi un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Avec ses 26 m² de terrain, Une atmosphère conviviale et dynamique, ajoutant une touche de sérénité à son environnement urbain. À deux pas de la grande plage et du marché Arago.

À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées estivales. Les aménagements extérieurs donnent à cette maison un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités.

À l'intérieur, cette maison rénovée de 17 m² présente une disposition ingénieuse. Avec une pièce principale comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon confortable, une salle d'eau, des toilettes, une chambre à l'étage, et des espaces de rangement pratiques, chaque centimètre de cet espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité. Vendue entièrement meublée et équipée d'une pompe à chaleur, cette demeure est un véritable bijou rare qui allie charme et modernité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309

Réf. 1639550 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    189 500 € (11 147 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    17 m²
  • Surface terrain :
    26 m²
  • Pièce :
    1
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    380 €
  • Copropriété :
    6 lots
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
963 €
Par mois
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