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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

6 pcs
4 ch
138㎡

480 000 € (3 478 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

6 pcs
4 ch
138㎡

480 000 € (3 478 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

Maison lumineuse avec jardin sans vis-à-vis et fort potentiel d'évolution.

Dans un secteur prisé, au calme et à proximité des commerces, des écoles, des transports et de la plage, découvrez cette maison des années 50 offrant un cadre de vie idéal.

Dès l'entrée, les volumes s'organisent naturellement. La cuisine semi-ouverte, conviviale avec son espace bar, s'ouvre sur le séjour pour créer une pièce de vie agréable et fonctionnelle. Une véranda baignée de lumière prolonge l'ensemble et donne accès à un jardin intime, sans vis-à-vis et orienté plein sud.

Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau, une buanderie et un WC.

A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit.

Un vaste espace de stockage complète le bien et permet d'envisager différents projets comme une suite parentale par exemple.

A l'extérieur, la parcelle offre une place de stationnement ainsi qu'un recul suffisant permettant la création d'un garage.

Terrain piscinable

Une maison idéale pour un projet de vie, principale ou secondaire, à seulement cinq minutes à vélo de la plage de Tanchet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140

Réf. 1633517 - 21/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    480 000 € (3 478 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    138 m²
  • Surface terrain :
    315 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Veranda - Jardin
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 439 €
Par mois
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