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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
100㎡

409 000 € (4 090 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
100㎡

409 000 € (4 090 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

MegAgence Charles Vrignon vous propose cette maison de 100 m2 habitables très bien située. Vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces, mairie, écoles, transports, pistes cyclables...

La maison de plain-pied s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse de 48 m2 avec cuisine ouverte. Elle donne accès au jardin et à la terrasse couverte.

De ce séjour, vous accédez aux 3 chambres, aux 2 salles d'eau, aux wc et à une vaste arrière cuisine avec mezzanine.

Sur le terrain de 600 m2, plusieurs véhicules peuvent stationner.

Le plus de cette maison : un garage de 26 m2 qui permet d'aménager un studio indépendant.

Très belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 409 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 395 000 €

Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

Réf. 200405 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    409 000 € (4 090 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 395 000 €

    Dont 3,54% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Surface terrain :
    600 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin
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* Champs obligatoires

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 078 €
Par mois
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