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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

6 pcs
4 ch
129㎡

520 000 € (4 031 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

6 pcs
4 ch
129㎡

520 000 € (4 031 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

Au calme d’une impasse, en plein cœur des Sables d’Olonne, découvrez cette maison familiale de 130 m² sur un terrain de près de 800 m², arboré, constructible et piscinable.

Tout est réuni pour une vie agréable : les plages, le port, les commerces, les écoles et les transports sont accessibles rapidement, tout en profitant d’un cadre verdoyant et paisible.

Le jardin, planté de grands chênes, offre de beaux espaces de jeux pour les enfants et deux terrasses en bois où la famille pourra se retrouver à tout moment de la journée. Le vaste garage facilitera le quotidien, avec un accès simple à tous types de véhicules, vélos ou équipements de loisirs.

Un agencement idéal :

Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le jardin, parfaite pour partager des moments conviviaux ; une chambre et une suite parentale avec dressing et salle d’eau pour préserver l’intimité des parents ; une salle de bain avec douche à l’italienne et une lingerie pour plus de praticité.

À l’étage : deux chambres supplémentaires et un bureau, idéal pour accueillir les enfants et créer un espace de travail ou de jeu.

Une maison lumineuse, spacieuse et récemment rénovée, prête à accueillir une nouvelle famille à deux pas de l’océan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 520 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837

Réf. 197745 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    520 000 € (4 031 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    129 m²
  • Surface terrain :
    775 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 642 €
Par mois
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