Vente Maison aux Sables-d'Olonne

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7 pcs
3 ch
115㎡

390 000 € (3 391 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

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7 pcs
3 ch
115㎡

390 000 € (3 391 €/m²)

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Maison Les Sables-d'Olonne

Malika et Stéphane PULCINA vous proposent cette maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel très prisé des Sables-d’Olonne, à seulement dix minutes à pied de la plage. Implantée au calme d’une impasse, sans mitoyenneté, elle séduit par son environnement privilégié et la qualité de son entretien.

Elle développe environ 115 m² habitables sur une parcelle clôturée de 625 m².

L’entrée distribue une pièce de vie lumineuse de 33 m², prolongée par une véranda.

La cuisine indépendante peut être repensée en cuisine ouverte.

Un cellier/buanderie complète la partie jour.

Dans la partie nuit, 3 chambres, un bureau ou dressing, salle d’eau rénovée en 2020, WC séparé.

Terrasse, jardin, carport de 18 m² grand garage de 50 m² avec grenier aménageable.

Idéale pour une famille, des retraités ou un projet de résidence secondaire.

Maison saine, bien construite, avec fort potentiel de modernisation et tout à portée de main : commerces, marché, littoral, transports.

Contactez nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 390 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 €

Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656

Réf. 1567021 - 27/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    390 000 € (3 391 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 375 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    115 m²
  • Surface terrain :
    625 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Plain-pied - Grenier - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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