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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
108㎡

323 000 € (2 991 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
108㎡

323 000 € (2 991 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

Sylvie Trolez vous présente seulement chez Megagence, une maison d'environ 108m², située dans un environnement calme et paisible à proximité immédiate du centre Leclerc d'Ylium d'Olonne sur Mer.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée desservant un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès direct sur la terrasse ainsi qu'un wc. A l'étage vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un wc.

Un vaste garage d'environ 50m² avec porte motorisée et une buanderie complètent l'ensemble. Des stationnements extérieurs permettent d'accueillir un camping-car.

La maison bénéficie d'une grande terrasse et d'un terrain d'environ 650m² entretenu et arboré.

Beau potentiel de rénovation!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 323 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €

Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

Réf. 194861 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    323 000 € (2 991 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 310 000 €

    Dont 4,19% à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    108 m²
  • Surface terrain :
    648 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse
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* Champs obligatoires

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 641 €
Par mois
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