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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

5 pcs
3 ch
148㎡

676 000 € (4 568 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

5 pcs
3 ch
148㎡

676 000 € (4 568 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

Au cœur du quartier des Présidents, découvrez cette maison familiale T5 située à moins de 300 mètres de l’océan. Édifiée sur une parcelle joliment arborée et exposée plein sud, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux, à proximité immédiate des commerces et du bord de mer. L’intérieur, à repenser selon vos envies, se compose d’un salon sur parquet baigné de lumière, d'une cuisine équipée, de trois chambres et d’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Des dépendances complètent l’ensemble, offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Un garage de 18 m2 attenant complète cette agréable maison située dans un quartier recherché. Ses volumes généreux, son potentiel d’aménagement et sa situation privilégiée en font une belle opportunité dans un environnement prisé où il fait bon vivre toute l’année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TRIBORD - 24/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    676 000 € (4 568 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 650 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 26 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    148 m²
  • Surface terrain :
    198 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    3ème étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Balcon - Parquet - Jardin
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* Champs obligatoires

HAUTE MER IMMOBILIER

12 AVENUE GEORGES POMPIDOU

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 951044932

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 435 €
Par mois
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