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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

4 pcs
2 ch
72㎡

249 500 € (3 465 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

4 pcs
2 ch
72㎡

249 500 € (3 465 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

85340 LES SABLES-D'OLONNE – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE & GRAND GARAGE

Efficity vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied construite en 2012, située à seulement quelques mètres du bourg d'Olonne-sur-Mer et de toutes les commodités.

Ses atouts :

Un séjour baigné de lumière avec cuisine semi-ouverte, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

2 chambres confortables et fonctionnelles.

Une conception adaptée PMR, offrant confort et accessibilité à tous.

Un grand garage, parfait pour vos véhicules, rangements ou activités de loisirs.

2 places de stationnement privatives supplémentaires juste devant la maison.

Une terrasse exposée Sud/Est, propice aux repas d'été.

Cette maison, en excellent état, n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre proche de la côte vendéenne.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Grimaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le n°887867158.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 192692 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 500 € (3 465 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 239 500 €

    Dont 4,18% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    72 m²
  • Surface terrain :
    204 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Plain-pied

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    480 €
  • Copropriété :
    27 lots
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effiCity

48 Avenue de Villiers

75017 Paris 17e

SIREN: 497617746

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 268 €
Par mois
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