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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

5 pcs
4 ch
100㎡

475 000 € (4 750 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

5 pcs
4 ch
100㎡

475 000 € (4 750 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

Idéalement situé dans une rue calme nichée dans le quartier idylique et prisé de la Pironnière (à deux pas de l'océan), et son très bon état d'entretien (pas de travaux importants, un 'coup de fraîcheur' est à prévoir - voir les premières photos avec suggestions d'aménagement et de finition) font de ce bien particulièrement attractif un très bon investissement sur ce secteur pour y vivre à l'année ou l'occuper en habitation secondaire.

Entièrement de plain-pied, développant une surface utile de plus de 130 m2, cette maison se compose d'une large entrée avec placards, d'un wc, d'une très belle pièce de vie (environ 45 m2) traversante, ultra lumineuse avec grande hauteur sous plafond, donnant du corps à cette pièce, et une cuisine ouverte parfaitement aménagée avec un accès direct au garage. Un couloir donne accès à un espace nuit composé de 4 belles chambres et d'une salle d'eau avec douche.

Une véranda accolée au salon et son joli jardin de 445 m2, bien réparti autour de la construction, sont des atouts majeurs donnant un cachet complémentaire à cette habitation.

Visite sur rendez-vous, contactez-moi pour de plus amples informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 401_IP-26557 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    475 000 € (4 750 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Surface terrain :
    445 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Plain-pied - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

IKAMI

1 Rue Conrad Killian

38950 Saint-Martin-le-Vinoux

SIREN: 533815460

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 414 €
Par mois
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