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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
84㎡

318 000 € (3 786 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
84㎡

318 000 € (3 786 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

A SAISIR ! MAISON T3 PLAIN PIED LA PIRONNIERE !

A seulement 10 minutes à pied du centre bourg de la Pironnière, la situation de ce pavillon permet de tout faire à pied ! Avec un Proxi-Market ouvert toute l'année, deux cabinets médicaux, une pharmacie, une boulangerie, un caviste, un tabac-presse sans oublier le marché tous les jours de la semaine l'été et trois fois par semaine l'hiver ! La plage de Tanchet à seulement 8 minutes en vélo par les pistes cyclables ! Ne tardez pas à visiter ce pavillon qui se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une grande cuisine, d'un couloir, de deux chambres généreuses, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un grand garage attenant à la maison et une cave enterrée complètent le bien. Prévoir travaux.

Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante - -

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2392.00 € et 3236.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 1386-LSOIMMO - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    318 000 € (3 786 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    30/07/2025
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Surface terrain :
    800 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Cave - Plain-pied
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* Champs obligatoires

LSO IMMO

5e Avenue - 7 Allée Alain Guénant

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 882149446

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 616 €
Par mois
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