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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

5 pcs
3 ch
98㎡

782 000 € (7 980 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

5 pcs
3 ch
98㎡

782 000 € (7 980 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

Au coeur d'un des quartier les plus convoités aux Sables d'Olonne, à quelques pas seulement de la plage, se dévoile une maison au charme rare construite en 1933. Dans ce quartier on y trouve un environnement riche d'histoire, bordé de belles demeures en pierre du début du XXe siècles.

Dès le premier regard la façade élégante de cette maison séduit par un charme indéniable.

Passé le seuil, un couloir d'entrée vous accueille offrant une vue sur la superbe cage d'escalier en bois d'origine. Au rez de chaussée, on y trouve une pièce de vie traversante avec une cheminée à insert promettant des soirées chaleureuse. La cuisine indépendante, tournée vers le jardin est fonctionnelle et lumineuse. Un wc, une arrière cuisine, un garage avec rangement en hauteur, ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce niveau avec fonctionnalité.

A l'étage, le palier doté d'un grand placard distribue trois belles chambres, dont une avec salle d'eau attenante. Sur ce niveaux il y a également une salle de bains avec un wc. Les volumes, toujours généreux, laisse respirer la lumière.

Le jardin, intime et verdoyant, prolonge la douceur de vivre qu'offre cette demeure. Un espace rare et précieux en ville.

Une maison idéale pour une vie de famille, une résidence secondaire pleine de charme, ou simplement pour ceux qui cherchent un lieu d'exception.

(2.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3531 - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    782 000 € (7 980 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 765 000 €

    Dont 2,22% à la charge de l'acquéreur (soit 17 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    98 m²
  • Surface terrain :
    134 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Laforet Les Sables d'Olonne

75 BD Castelnau

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 523571966

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 973 €
Par mois
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