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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

5 pcs
3 ch
123㎡

795 000 € (6 463 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

5 pcs
3 ch
123㎡

795 000 € (6 463 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

À quelques pas des quais animés de La Chaume, dans l’un des quartiers les plus authentiques et recherchés des Sables d’Olonne, cette maison rénovée par un architecte révèle un subtil équilibre entre âme d’origine et confort contemporain. Derrière sa façade discrète, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie, pensée comme un espace de partage, s’articule autour d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, où les matériaux et les volumes créent une ambiance douce et accueillante. Dans le prolongement, une terrasse idéalement exposée, à l’abri des regards, invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La maison propose trois belles chambres sur parquet et trois salles d'eau, offrant un confort rare et une parfaite indépendance pour la vie de famille ou l’accueil d’invités. Un garage vient compléter les prestations de ce bien, apportant un confort précieux dans ce secteur prisé. Fonctionnelle, lumineuse et pleine de caractère, cette maison incarne parfaitement l’esprit de La Chaume : authentique, vivante et tournée vers l’océan. Un bien de charme, au cœur d’un environnement recherché, où chaque détail a été pensé pour allier élégance et douceur de vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. EMERAUDE - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    795 000 € (6 463 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 765 000 €

    Dont 3,92% à la charge de l'acquéreur (soit 30 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    123 m²
  • Surface terrain :
    142 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Parquet
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HAUTE MER IMMOBILIER

12 AVENUE GEORGES POMPIDOU

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 951044932

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 039 €
Par mois
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