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Vente Maison aux Sables-d'Olonne

6 pcs
3 ch
185㎡

656 100 € (3 546 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

6 pcs
3 ch
185㎡

656 100 € (3 546 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

VILLA FAMILIALE T6 AVEC GRAND TERRAIN DIVISIBLE !

Cette villa familiale, très lumineuse, à l'architecture des années 60, rénovée en 2020 peut être exploitée de différentes façons car sa distribution permet de louer le rez-de-chaussée.

L'espace de vie principale se compose d'une belle entrée, d'une salon-séjour avec rangements sur parquet mosaïque damier en chêne massif avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas et arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC avec lave-main, un coin buanderie, une cuisine d'été, un garage. Le deuxième espace de vie se compose d'une grande cuisine, d'une pièce de vie, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre (possible 2), d'un coin buanderie. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante

Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 622 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3970.00 et 5520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 1442-LSOIMMO - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    656 100 € (3 546 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 622 000 €

    Dont 5,48% à la charge de l'acquéreur (soit 34 100 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    185 m²
  • Surface terrain :
    1248 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Balcon - Parquet - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

LSO IMMO

5e Avenue - 7 Allée Alain Guénant

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 882149446

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 334 €
Par mois
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