A VENDRE - LES PONTS DE CE (Quartier David d'Angers), Une maison de 100 m² en très bon état, comprenant séjour-salon (31 m²), cuisine équipée, wc. A l'étage, trois chambres, un bureau, salle d'eau-wc. Grenier. Garage (16 m²) et cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison en pierre de plain-pied alliant authenticité, calme et qualité de vie, dans un environnement privilégié au bord de la Loire.

Implantée sur un beau terrain arboré, cette propriété bénéficie d'une excellente exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, constitue un espace de vie agréable et convivial. La maison comprend également une grande chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Ce bien de caractère a bénéficié de plusieurs améliorations :

Toiture de la chambre refaite en 2023, isolation des combles réalisée en 2019.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 22 m2, d'un jardin agréable sans vis-à-vis et d'une dépendance, idéale pour le rangement.

Cette propriété constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence NESTENN Les Ponts-de-Cé vous invite à découvrir cette propriété familiale rare, nichée dans un environnement naturel exceptionnel où la Loire s'invite chaque jour en toile de fond.

Implantée sur un magnifique terrain boisé de plus de 10 800 m2, la propriété bénéficie d'une position surélevée et dominante par rapport à la Loire. Une situation privilégiée qui offre de belles perspectives sur le fleuve et un cadre de vie préservé, au coeur d'une nature généreuse, tout en restant à proximité des commodités et à seulement 15 minutes de la gare d'Angers Saint-Laud.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité attirent immédiatement l'attention. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, une première chambre, une salle d'eau et des toilettes.

Une seconde chambre, aménagée dans une extension récente de 2020, vient compléter ce niveau. Parfaitement intégrée à la maison tout en bénéficiant de son propre accès indépendant, elle offre une véritable souplesse d'utilisation. Chambre d'amis, espace pour un adolescent, accueil de proches ou encore projet de location saisonnière : cet espace peut facilement s'adapter à vos besoins.

A l'étage, trois chambres supplémentaires prennent place, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un bureau bénéficie quant à lui d'une vue remarquable sur la Loire, offrant un environnement particulièrement agréable pour télétravailler, lire ou simplement profiter du paysage.

La maison dispose ainsi de cinq chambres et de deux salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse et d'envisager différents projets de vie, notamment une résidence principale associée à une activité d'accueil ou à un revenu complémentaire.

Le parc constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Boisé et généreux, il offre aujourd'hui une ressource naturelle directement valorisée par les propriétaires, qui utilisent principalement le bois issu du terrain pour […] Voir l’annonce immobilière >>

LES PONTS DE CE LIMITROPHE ANGERS

A proximité des transports en commun et des écoles, maison d'habitation comprenant entrée dans pièce de vie avec coin cuisine et accès terrasse, wc.

A l'étage le palier distribue trois chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette charmante maison de caractère datant de la fin du XIX? siècle développe environ 100 m² habitables. Elle offre une belle distribution avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante prolongée par une petite véranda, ainsi que trois chambres, dont deux chambres d’environ 16 m² à l’étage et une au rez-de-chaussée, complétées par deux salles de bains. Les combles, généreux et agrémentés de poutres apparentes, présentent un fort potentiel d’aménagement. À cela s’ajoutent deux grands garages et un vaste atelier, portant la surface totale au sol à près de 200 m², offrant de nombreuses possibilités d’évolution, que ce soit pour un projet familial, professionnel ou d’investissement. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, il faut tout fois repenser les espaces de vie, notamment la cuisine et le séjour. Implantée sur un terrain d’environ 1 300 m², cette propriété bénéficie d’un bel environnement, grâce à son cachet, ses volumes et sa localisation recherchée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la commune des Ponts de Cé, au bord du Louet, maison 3 chambres d'environ 100m²

Maison d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un couloir, une salle de bains, une cuisine, un arrière-cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de douches, un bureau, un dégagement.

- A l'étage, deux chambres.

- Au sous-sol : une pièce, un atelier, une douche et une cave.

Deux terrasses dont une couverte.

Jardin.

Garage

Accès rivière.

Assainissement autonome à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

LES PONTS DE CE, proche Angers Les Justices et commodités, maison mitoyenne de 120 m² comprenant au rez de chaussée : entrée, buanderie, garage, véranda, appartement locatif (bail étudiant) T1 de 40 m²; à l'étage : palier, salon avec balcon sur jardin, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains. Joli jardin clos au calme, bien orienté et sans vis-à-vis avec SPA. Maison en très bon état !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

LES PONTS-DE-CE/Aux portes d'Angers :Dans quartier calme proches des commodités agréable maison familiale de 196m² habitable située dans un environnement verdoyant sur une parcelle de 1860m² constructible.

Cette maison offre de beaux volumes, idéale pour une grande famille.

Elle comporte au rdc un hall d'entrée desservant un vaste séjour lumineux, donnant sur une terrasse et le jardin, une grande cuisine , un bureau avec sa bibliothèque, une chambre de plain-pied avec son point d'eau, une chaufferie, wc ,ainsi qu'un garage attenant de 60m², 2 ateliers et une cave.

L'étage se compose de 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un dressing, un accès à un grand grenier aménageable. La maison est de très bonne qualité de construction avec des fenêtres en double vitrage à l'étage. Des travaux d'isolation, de changement de chaudière permettraient un meilleur classement énergétique.

En complément, un bâtiment indépendant sur rue de 23 m² avec eau et électricité peut être aménagé en logement indépendant.

Son atout majeur : un magnifique terrain arboré de 1860m² […] Voir l’annonce immobilière >>