Vente Maison aux Ponts-de-Cé

8 pcs
6 ch
196㎡

661 500 € (3 375 €/m²)

Vente Maison aux Ponts-de-Cé

8 pcs
6 ch
196㎡

661 500 € (3 375 €/m²)

Maison Les Ponts-de-Cé

LES PONTS-DE-CE / JUSTICES :Dans quartier calme proches des commodités agréable maison familiale de 196m² située dans un environnement verdoyant sur une parcelle de 1860m² constructible.

Cette maison offre de beaux volumes, idéale pour une grande famille.

Elle comporte au rdc un hall d' entrée desservant un vaste séjour lumineux, donnant sur une terrasse et le jardin, une grande cuisine indépendante, un bureau avec sa bibliothèque, une chambre de plain-pied avec son point d'eau, une chaufferie, wc ,ainsi qu'un garage attenant de 60m², 2 ateliers et une cave.

L'étage se compose de 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un dressing, un accès à un grand grenier aménageable. La maison est de très bonne qualité de construction avec des fenêtres en double vitrage à l'étage, et des travaux d'isolation, de changement de chaudière permettraient un meilleur classement énergétique.

En complément, un bâtiment indépendant sur rue de 23 m² avec eau et électricité peut être aménagé en logement indépendant.

Son atout majeur : un magnifique terrain arboré de 1860m² constructible avec 2 puits, ainsi qu'un réseau d'éclairage

Pour visiter Contacter Nathalie THIBAULT 6 20 60 59 85. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie THIBAULT. Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. TMAI99767 - 15/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    661 500 € (3 375 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 630 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    196 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD EST
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Fuel
  • Terrasse - Cave - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

Cabinet Pigé & Associés

32 Rue de Letanduère

49000 Angers

SIREN: 403090889

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