Votre agence, vous propose de découvrir en exclusivité cette maison située au coeur du quartier de la Guillebotte vous offrant un cadre de vie agréable et calme, à proximité des commerces à pieds, des écoles primaire, collège et lycée et des arrêts de bus. Le centre-ville d'Angers est accessible en 5 minutes et vous pourrez accéder rapidement à l'axe autoroutier Angers / Cholet.

Cette maison familiale dispose aux rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse donnant accès aux pièces de vie ; salon/séjour lumineux avec baie vitrée exposé sud/ouest, cuisine aménagée indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. A l'intérieur, des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Vous apprécierez également le jardin de 502 m2, bien exposé et sa terrasse de pour vos moments de détente. La maison dispose d'un garage simple et de […] Voir l’annonce immobilière >>

A LES PONTS-DE-CE sur un terrain de 769 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 127 m² habitables avec 4 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Terrain situé dans le quartier de la Baudrairie aux Pont de Cé, rare sur le secteur,

Belle opportunité pour votre projet de construction !

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Enzo CORROYER au O6 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune recherchée des Ponts-de-Cé, à seulement quelques minutes du centre-ville de Angers (moins de 10 min), cette maison familiale de 150 m2 habitables (190 m2 au sol) vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité optimisée et son cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrez une grande et belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Le salon-séjour, ultra lumineux de par son bo windows, s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger moderne.

Parfaitement adaptée à une vie de famille ou au télétravail, la maison propose 5 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée, offrant confort et praticité au quotidien.

Un extérieur soigné avec piscine et terrasse.

Profitez d'un agréable jardin paysagé, sans vis-à-vis, avec une belle piscine propice à la détente. La terrasse exposée est idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de convivialité.

Des prestations complémentaires recherchées :

Dépendance (atelier, rangement ou projet annexe)

Double garage

Maison bien entretenue, prête à vivre

Un emplacement idéal

Vous bénéficiez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, maison actuellement louée avec locataire en place, une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec revenus locatifs immédiats de 740euros/mois.

Cette maison se compose de 3 pièces, dont un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé et des espaces de rangements.

Le bien dispose également d'une véranda avec vue sur le jardin, donnant directement accès au garage et aux dépendances.

L'extérieur saura vous séduire avec son magnifique terrain de plus de 350 m2 sans vis à vis, ainsi que son puits.

Bien idéal pour investisseurs recherchant un placement avec locataire en place.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune des Ponts-de-Cé, cette maison de caractère offre un beau potentiel et séduira les amateurs de biens à rénover.

Proposée en exclusivité par l'Agence DICI, elle développe environ 129 m2 habitables et s'implante sur un magnifique terrain de 3 776 m2, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un cadre verdoyant.

La maison se compose d'un spacieux séjour/salle à manger lumineux de 41 m2 exposé sud, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie.

Vous y trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi que deux WC.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand terrain arboré avec un étang, d'une cave, d'un atelier et d'un garage double.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme.

La localisation constitue un véritable atout : les arrêts de bus se situent à seulement 5 minutes, facilitant les déplacements du quotidien et la vie de famille.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

**** BIEN SOUS OFFRE **** Exclusivité ! La Chesnaie Les Ponts de Cé. Venez découvrir cette maison à quelques minutes d'Angers.

Au calme et proches de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, bus) elle propose à l'étage :

entrée avec placards, séjour traversant (39 m2) avec cuisine aménagée et équipée récente, salle d'eau, WC séparés. Balcon-terrasse carrelé avec accès jardin.

En rez-de-chaussée : sous-sol total d'environ 100 m2 offrant un bon potentiel d'agrandissement ou de stockage/garage.

Le tout sur un terrain de plus de 500 m2 avec puits et pompe.

Pour information les propriétaires actuels consomment 1 000 litres de fuel par an.

Pour plus de renseignements, une visite ou une estimation de votre bien, […] Voir l’annonce immobilière >>

LES PONTS DE CE / LA PYRAMIDE,

La campagne à la ville aux Ponts-de-Cé. A deux pas de La Pyramide, à la limite de Trélazé, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec l'ensemble des commerces et des transports accessibles à pied. En retrait de la rue et non mitoyenne, elle offre un cadre de vie particulièrement calme et paisible, rare sur le secteur.

Edifiée en 1932 et agrandie en 2015, cette maison développe plus de 218 m2 habitables. L'extension récente a permis de créer de magnifiques volumes baignés de lumière et parfaitement adaptés à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse avec placards mène à une superbe pièce de vie traversante sud-nord d'environ 80 m2, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une première chambre en duplex d'environ 40 m2 complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un espace bureau et une chambre ou deux chambres traversantes. Des toilettes indépendantes viennent parfaire cet étage.

Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres d'environ 20 m2 chacune avec placards, une salle d'eau, une salle de bains, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente ainsi que des toilettes indépendantes.

Les combles, aménagés et isolés en 2012, accueillent une quatrième chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes, ainsi qu'un coin bureau sur le palier. Ce second étage bénéficie d'un accès indépendant par un escalier extérieur, permettant d'envisager un espace totalement autonome, idéal pour un adolescent, une activité professionnelle ou un projet locatif.

A l'extérieur, le charme continue avec un beau jardin arboré d'environ 850 m2, des dépendances, un garage et plusieurs possibilités de stationnement au sein de l'allée privative. Le ravalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur des Ponts-de-Cé, cette maison dévoile de belles perspectives pour ceux qui souhaitent allier espace, lumière et potentiel évolutif. Nichée dans un jardin arboré, elle offre le confort d'une vraie maison familiale tout en laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement.

Dès l'entrée, on découvre un espace de vie chaleureux, organisé autour d'un salon baigné de lumière et animé par une cheminée qui structure parfaitement la pièce. La cuisine indépendante communique naturellement avec les différents volumes du rez-de-chaussée, où se trouvent également trois chambres de plain-pied, idéales pour une vie familiale ou pour accueillir des hôtes.

Un espace bureau avec accès direct au jardin vient compléter l'ensemble, offrant un cadre privilégié pour le télétravail ou une activité indépendante. A l'étage, deux chambres sous combles apportent une atmosphère cosy et permettent d'envisager différents usages selon les besoins.

Cette maison s'adresse aussi bien à un projet de vie familiale qu'à un acquéreur en quête d'un bien à valoriser : rénovation, usage mixte, profession libérale, investissement […] Voir l’annonce immobilière >>