LES PONTS DE CE LIMITROPHE ANGERS

A proximité des transports en commun et des écoles, maison d'habitation comprenant entrée dans pièce de vie avec coin cuisine et accès terrasse, wc.

A l'étage le palier distribue trois chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison lumineuse d'une signature architecte et située dans le quartier très recherché de La Brosse aux Ponts-de-Cé. Ce bien rare sur le marché offre de beaux volumes avec 7 pièces dont 4 chambres, un séjour exposé plein sud de 50 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des accumulateurs au gaz de ville, avec une chaudière pour l'eau chaude. La maison est en très bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques et un conduit de cheminée existant. Le terrain de 840 m2 est parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, et bénéficie d'un calme appréciable. Vous profiterez de plusieurs stationnemens sur la parcelle et d'un portail électrique. La localisation est idéale, à seulement quelques pas de Super U Trélazé, Lidl, Biocoop... et à 2 minutes des arrêts de bus et des écoles telles que l'Ecole élémentaire Robert Daguerre, l'Ecole Primaire Publique Jacques Prévert, et le Collège […] Voir l’annonce immobilière >>

LES PONTS-DE-CÉ - DEMEURE DE CARACTÈRE EN COEUR DE VILLE

À proximité immédiate d'Angers, cette élégante propriété du début du XX? siècle s'inscrit dans un environnement verdoyant et préservé. Développant environ 272 m² habitables, elle offre un cadre de vie privilégié, conjuguant le charme de l'ancien à des prestations répondant aux attentes actuelles d'une vie familiale confortable.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste double réception de plus de 50 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un bureau, ainsi que d'une grande pièce de 33 m² pouvant accueillir une suite parentale avec vue sur le parc et la piscine.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres aux dimensions confortables, deux salles de bains, une lingerie.

Un grenier aménageable de 52 m² vient parfaire l'ensemble, laissant place à de multiples projets d'aménagement selon les besoins.

À l'extérieur, le parc paysager d'environ 800 m² constitue un véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine, propice à la détente et à la convivialité.

Située au coeur des Ponts-de-Cé, cette propriété bénéficie d'une localisation recherchée, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Cholet vous propose: *** EXCLUSIVITE *** Retour à la vente suite à un refus de prêt *** Les Ponts-de-Cé – Maison de 2017 de 130m2 au sol avec 4 chambres sur terrain de 700 m².

Située dans une impasse, cette maison familiale récente dispose d'un superbe jardin.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour, une cuisine ouverte équipée avec cellier, une chambre et une salle d’eau avec toilettes.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain et des WC séparés.

À l’extérieur, la maison dispose d’un beau terrain de 700 m² avec une vue dégagée, d’une terrasse et d’un garage.

Proche de toutes les commodités, cette maison propose de nombreux atouts et vous réserve quelques surprises.

Bien rare...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Bon emplacement pour cette maison non mitoyenne et au calme, dans une impasse, d'une superficie habitable de 130 m2, comprenant : De plain-pied : garage (env 32 m2), cuisine aménagée et équipée/séjour au rdc (env 25m2) avec baie vitrée donnant accès au jardin, une chambre (env 11,26m2) avec un coin cuisine, salle d'eau et WC . A l'étage Autre cuisine aménagée et équipée (env 10,97m2), séjour (env 20 m2) avec baie vitrée donnant sur un balcon, 3 chambres (environ 10,98 m2, 11,61 m2,11,05m2) , salle de bains , WC. Toutes ouvertures […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eva Merienne vous propose: Grande maison familiale 9 pièces de 186m² - Les Ponts-de-Cé

Située à seulement quelques minutes d'Angers et proche de toutes les commodités, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable alliant espace, confort et tranquillité.

Au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur un salon avec poêle à bois, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un séjour de 25 m² avec cheminée, une arrière cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des WC.

A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, des WC ainsi qu'un grenier ( aménageable en salle de cinéma ou en salle de jeu par exemple. )

A l'extérieur, un jardin clos sans vis à vis, une terrasse, un garage, un puit, un préau....

Proche des écoles, des arrêts de bus et des commerces.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416667 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 16667 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE LES PONTS DE CE – QUARTIER LA GUILLEBOTTE – MAISON FAMILIALE 110m² - 4 CHAMBRES – GRAND GARAGE – TERRAIN 788m² - DPE C/C – ACCES PMR

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison aux volumes généreux dans le quartier résidentiel et recherché de la Guillebotte.

Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, un salon cosy avec poêle à bois, une suite parentale avec SDE et dressing, et un WC indépendant. Tout cet espace permet une vie de plain-pied et répond aux normes PMR. Un ancien garage a été transformé en arrière cuisine.

À l'étage, on retrouve un palier desservant 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une mezzanine avec de nombreux rangements très pratiques.

La visite se poursuit à l'extérieur avec une terrasse, un beau jardin clos et arboré agrémenté d'un puits.

Le bien comprend également un très grand garage permettant le stationnement de 2 véhicules, du stockage. Il offre également la possibilité d'aménager à l'étage un studio indépendant pouvant générer un revenu locatif.

Côté confort, la maison dispose d'une chaudière à condensation de 2019, d'un poêle à bois performant et de panneaux photovoltaïques dont la revente génère un revenu. Ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C)

Située dans un secteur calme et recherché, ce bien tire avantage de la proximité des écoles, commerces, services et transports (7 mn arrêt tramway). La commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à quelques minutes des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Angers et les environs.

Cette maison combine confort moderne, praticité et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laurent Christophe - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine aux portes d'Angers ? Les Ponts-de-Cé

Idéalement située à l'entrée d'Angers, sur la commune des Ponts-de-Cé, découvrez cette agréable maison construite en 2012, nichée au calme au fond d'une impasse, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse et un charmant jardin de ville, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Un WC ainsi qu'un garage avec coin cellier complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>