NESTENN Brissac

NESTENN Brissac vous propose à la vente une belle maison de 194,20 m2 située à Brissac Loire Aubance. Cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facilité. Elle dispose de 2 salles d'eau , offrant un confort optimal pour toute la famille. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Le chauffage est mixte avec convecteurs, assurant une ambiance chaleureuse toute l'année. Le terrain de 2200 m2 offre un bel espace extérieur. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Située à proximité de l'école primaire. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité, contactez NESTENN Brissac pour organiser une visite. (2.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rare sur le secteur ! Au coeur de Brissac, dans une impasse au calme, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale offrant une véritable vie de plain-pied.Elle propose 4 chambres + un bureau, dont 3 chambres de plain-pied, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une pièce de vie traversante de 35 m2 avec accès à une terrasse exposée plein Ouest.A l'étage : une chambre aménagée avec bureau et surtout plus de 80 m2 de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Côté annexes un garage de plus de 30 m2 s'y ajoute à une cave enterrée.La toiture en ardoises naturelles, les huisseries en doubles vitrages, chauffage électrique à inertie et le ballon d'eau chaude récemment changé.Cet emplacement prémium et privilégié vous fait bénéficier de tous les commerces et services à pied : boulangerie, pharmacie, écoles, grande surface, professionnels de santé et activités sportives et à seulement 20 min d'Angers et 10 min des bords de Loire.La maison est située à proximité immédiate de votre agence Nestenn Brissac, ce qui vous permet de bénéficier d'une visite facile et rapide, organisée directement avec votre agence locale et de toute sa connaissance du secteur.Une maison rare, un emplacement recherché et un beau potentiel d'évolution. Contactez votre agence Nestenn Brissac pour organiser votre visite. (3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NESTENN Brissac vous propose à la vente un appartement de 3 pièces d'une surface de 66 m2, situé au 3ème étage d'un immeuble en béton construit en 1963, à Angers. Ce bien comprend un séjour lumineux de 23 m2 exposé plein sud, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon et une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied du tramway, 0,5 km des commerces, 15 minutes de la gare, et à 3 km d'une piscine. A proximité, vous trouverez également des écoles telles que le Collège Montaigne et l'Ecole Primaire Larevellière, ainsi que diverses commodités comme des restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés et parcs. Ce bien est parfait pour une famille ou un investissement. Prix de vente : 150 000 euros. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre, au coeur de Brissac Loire Aubance, dans le paisible secteur de Saint Saturnin sur Loire, une maison des années 70 pleine de charme . Cette demeure de 168 m2, s'élève sur un terrain généreux de 1772 m2, offrant un jardin sans vis-à-vis. Avec ses 7 pièces dont 6 chambres, elle invite à la vie familiale. Le séjour de près de 30 m2, s'ouvre sur une cheminée à foyer ouvert. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée Le bien dispose d'un garage et plusieurs places de parking complètent ce bien ainsi qu'n portail électrique, une cave, et la fibre optique.A proximité, les commodités du bourg.Pour découvrir ce havre de paix contactez nous (5.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette belle maison en pierre datant de 1800, située dans le charmant secteur de Blaison Saint Sulpice. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres, cette maison de 112 m2 sur un terrain de 347 m2 vous offre un cadre de vie calme et agréable. Le séjour lumineux de 24,15 m2 bénéficie d'une exposition nord-sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée. Côté confort, vous apprécierez le poêle à bois dans le séjour.La maison comprend une salle de bain, une salle d'eau, et deux WC.A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un stationnement extérieur. Une cave est également disponible pour vos rangements. Quelques travaux sont à prévoir, notamment sur les huisseries et l'isolation, ce qui vous permettra de personnaliser votre futur chez-vous. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située à seulement 8 minutes de la gare, facilitant vos déplacements. Le style ancien avec volets en bois et construction en pierre apporte beaucoup de charme. N'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN Brissac pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NESTENN Brissac vous propose à la location non meublée, une belle maison ancienne en pierre de 267 m2 habitables, située à Terranjou. Cette maison comprend 7 pièces dont 5 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. Le séjour lumineux de 36,08 m2 bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant un cadre agréable et lumineux. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en famille. Vous disposerez d'une salle de bain, de 3 salles d'eau et de 2 WC pour plus de confort. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, garantissant une bonne performance énergétique. La maison est en bon état général, construite en pierre avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Vous profiterez d'un terrain de 1479 m2 sans vis-à-vis, avec une terrasse et un stationnement extérieur. Des panneaux solaires sont installés, ainsi qu'une alarme pour votre sécurité. Le bail proposé est un bail habitation conforme à la Loi 89. Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, à découvrir rapidement avec NESTENN Brissac.